• 3 Slaapkamer(s)
  • 174
  • 1 Badkamer(s)
Ganzenhof 7 9080 Lochristi

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lochristi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

De vraagprijs bedraagt 449.000, onder voorwaarde dat de huidige bewoonster (V 71 jaar) de woning levenslang kan huren aan een maandelijkse huurprijs van 1200 euro. Zij wordt uw "goede huisvader" huurster. Het betreft een lenvenslang notarieel huurcontract dat enkel kan worden opgezegd door de huurster. DE ideale investering!! Deze stijlvolle halfopen bebouwing is gelegen in één van de rustigste buurten van Lochristi, maar toch vlot bereikbaar én dichtbij het centrum. De woning ontvangt je in een handige inkomhal (met gastentoilet), en zo kom je via een glazen deur tot in de lichtrijke L-vormige leefruimte met open keuken. Deze laatste is absoluut een pareltje met de tijdloze afwerking van zowel wandkasten als kookeiland, en de stijlvolle zwartmarmeren topbladen. De inpandige garage (met veel extra ruimte voor onder andere wasplaats) komt ook uit naast de keuken, wat dus extra handig is voor het uitladen van de boodschappen. De benedenverdieping heeft een leuk contact met de omringende tuin en het gezellige terras, wat voor een aangename sfeer zorgt. Op de eerste verdieping is er voorzien in drie zeer mooie slaapkamers, en uiteraard ook een ruime badkamer met een riante inloopdouche, dubbel lavabomeubel en een tweede toilet. Extra opbergruimte is er op de zolder en in het handige tuinhuis. Genieten van de buitenlucht is hier uiteraard ook geen enkel probleem, op een aangenaam terras in een mooie tuin die bovendien volledig afgesloten is. Inschrijvingen via mail naar Contact , geen telefonische inschrijvingen! Volg ons op Fb en insta. Voor meer info: www.immo-home.be GRATIS SCHATTING GRATIS FINANCIEEL ADVIES Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2010

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

174 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

350 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

122 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241003-0003394652-RES-1

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR91251 Ref. verkoper: 8419590 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kikkertjes

1,5 km 5' 1,5 km 1' 51'' 951 m 19' 1,5 km 19'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - St.jozef

1,1 km 6' 1,1 km 1' 29'' 826 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Vrije Basisschool - St.jozef

1,1 km 6' 1,1 km 1' 29'' 826 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Edugo Campus De Toren

1,6 km 7' 1,8 km 2' 20'' 964 m 16' 1,3 km 16'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,8 km 6'

Bus

De Lijn - 77 - Deinze - Gent - Lochristi - Beervelde

1,2 km 15'

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

952 m 11'

De Lijn - 78 - Zevergem - De Pinte - Gent - Lochristi - Lokeren

952 m 11'

Treinstations

Beervelde

3,3 km 14' 3,6 km 4' 2,3 km 39' 3,3 km 39'

Laadstations

Allego Charging Station

1,3 km 1' 46''

Autodelen

Cambio - Bosdreef

1,1 km 6' 845 m 14' 1,1 km 14'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Lochristi Kerk

1,5 km 18'

Winkels

Aldi Lochristi

845 m 2' 55'' 845 m 1' 19'' 581 m 10' 845 m 10'

Delhaize Lochristi

1,3 km 7' 1,3 km 1' 45'' 767 m 14' 1,2 km 14'

Colruyt Lochristi

2,9 km 13' 3 km 4' 2,3 km 19' 2,9 km 35'

Golfen

Golfclub Puyenbroeck

11,7 km 13'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke, De Lijn - 78 - Zevergem - De Pinte - Gent - Lochristi - Lokeren met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, De Lijn - 77 - Deinze - Gent - Lochristi - Beervelde met een halte op minder dan 15 minuten lopen.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Lochristi Kerk" station op slechts 18 minuten loopafstand vinden.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Beervelde" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Allego Charging Station") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Op 14 minuten lopen, vind je het "Cambio - Bosdreef" station.Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.

Nabijgelegen steden

In slechts 23 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Vlissingen is 56 minuten rijden met de auto. Sint-Niklaas is slechts 25 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Puyenbroeck" op 13 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Lochristi (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Lochristi (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Lochristi (4 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Kikkertjes" binnen 19 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - St.jozef", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Edugo Campus De Toren" is 2 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

7,3 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets