• 2 Slaapkamer(s)
  • 105
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Sparrenlaan 31 9080 Lochristi

Bent U op zoek naar Huis te koop - Lochristi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Halfopen bebouwing gelegen op een zeer goede locatie, in een residentiële straat met mooie tuin en landelijk uitzicht, nabij de belangrijkste verbindingsassen (R4,E17,N70) en toch rustige ligging. Winkels in de onmiddellijke nabijheid, verschillende buslijnen op wandelafstand. Op fietsafstand van Gent-centrum (7km). Sint-Janscollege (4,4 km) en Edugo De Brug (4,1 km). De scholen in Gent-centrum liggen op een goede 7 km afstand. Ook volgende winkels zijn zeer dichtbij: een Albert Heijn op 1,7 km, een LIDL op 1,4 km.Indeling: inkomhal met ingewerkte vestairekast, living en eetplaats, volledig uitgeruste keuken, hal, 2 slaapkamers, ruime veranda. Alles op gelijkvloers, geen trappen. Beperkte opbergruimte op zolder, voorzien van een schuifladder. Het dak is recentelijk helemaal vernieuwd en geïsoleerd. Ruime oprit voor meerdere wagens, aparte garage en aparte tuinberging. EPC 659 kWh/(m2jaar), Label FMinder goede EPC score door elektrische verwarming. In geval van plaatsen warmtepomp zal de score dalen naar 289 kWh/(m2jaar), Label CStedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag 18/11/2024Geen overstromingsgevoelig gebied: Gebouwscore A, Perceelscore ABruikbare vloeroppervlakte volgens EPC 105 vierkante meterVoor meer info of een bezoek bel Tel 0475757251 of mail Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 360 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1965

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

105 m²

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

475 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

659 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240618-0003280938-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR93140 Ref. verkoper: 3898009 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pimpampukje 1

1,4 km 5' 1,5 km 1' 41'' 989 m 14' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Janscollege - Oude Bareel

2,2 km 8' 2,7 km 3' 2 km 18' 2,2 km 26'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Janscollege - Oude Bareel

2,2 km 8' 2,7 km 3' 2 km 18' 2,2 km 26'

Middelbare scholen

Edugo Campus De Brug 2

3,4 km 21' 3,6 km 5' 2,4 km 24' 3,4 km 41'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4,1 km 3'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

11,1 km 7'

Bus

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

592 m 7'

De Lijn - 77 - Deinze - Gent - Lochristi - Beervelde

592 m 7'

De Lijn - 78 - Zevergem - De Pinte - Gent - Lochristi - Lokeren

592 m 7'

Treinstations

Beervelde

6 km 25' 7,9 km 8' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Laadstations

Elektrische Laadpaal Sleeplife Gent-Oostakker

1,1 km 1' 22''

Autodelen

Cambio - Lochristi Bib

3 km 11' 2,4 km 19' 3 km 36'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Lochristi Stationsstraat

2,4 km 29'

Winkels

Lidl Lochristi

1,4 km 5' 1,4 km 1' 42'' 985 m 15' 1,4 km 17'

Delitraiteur Lochristi

1,7 km 6' 1,7 km 1' 55'' 984 m 14' 1,4 km 17'

Colruyt Lochristi

2,1 km 8' 2,1 km 2' 37'' 1,3 km 15' 1,8 km 22'

Golfen

Golfclub Puyenbroeck

14,8 km 17'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke, De Lijn - 77 - Deinze - Gent - Lochristi - Beervelde, De Lijn - 78 - Zevergem - De Pinte - Gent - Lochristi - Lokeren met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Pimpampukje 1" binnen 16 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Sint-Janscollege - Oude Bareel", 8 minuten afstand met de fiets.Edugo Campus De Brug 2 is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 21 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 23 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Beveren bereiken. Vlissingen is 54 minuten rijden met de auto. In slechts 25 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Lochristi (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Lochristi (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Lochristi (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

"Golfclub Puyenbroeck" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Lochristi Bib" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 36 minuten afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Elektrische Laadpaal Sleeplife Gent-Oostakker") is 1 minuut rijden.Het kost je slechts 3 minuten om A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is toegankelijk in 7 minuten.Bij het "Blue-Bike - Lochristi Stationsstraat" station kun je een fiets huren op 29 minuten lopen.Een SNCB-station ("Beervelde") bevindt zich op 25 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

7,3 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets