• 3 Slaapkamer(s)
  • 149
  • 1 Badkamer(s)
Sparrenlaan 25 9080 Lochristi

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lochristi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze gezinswoning bevindt zich in de Sparrenlaan, een mooie groene straat net buiten het centrum van Lochristi, met een uiterst vlotte verbinding richting o.m. de R4, Destelbergen, Gent, .... De woning werd gebouwd in 1971 en beschikt over een goede bouwstructuur, zo zijn er al spouwmuren en bestaat de verdieping uit potten en balken. Vorig jaar werd de woning gedeeltelijk vernield door een brand op de bovenverdieping. De dakstructuur en boveninrichting zullen een totale vernieuwing dienen te ondergaan. Door de brand kon de woning ook niet meer verwarmd worden, waardoor het bluswater zorgde voor aanslag op de muren. De woning beschikt over een inkomhal met natuursteen trap, apart toilet, een grote woonkamer, aparte keuken met een achterinkom/berging. Boven rond de nachthal zijn er 3 kamers en ruimte voor een badkamer. Er is een oprit langsheen de woning naar de tuin en aparte garage. Deze woning biedt de mogelijkheid om te kunnen kopen aan een verlaagd tarief van 2% of zelfs 1% registratierecht, renovaties kunnen ook plaatsvinden met 6%btw. Het is een mooie opportuniteit om van een bestaande structuur een mooi vernieuwde woonst te maken. Voor meer info en bezoeken: Tel 0485/321.842 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1971

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

149 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Totale grondoppervlakte

444 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

0 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250205-0003507984-RES-2

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS55236 Ref. verkoper: 8501318 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pimpampukje 1

1,4 km 5' 1,4 km 1' 38'' 972 m 14' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Janscollege - Oude Bareel

2,2 km 9' 2,7 km 3' 2 km 18' 2,2 km 27'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Janscollege - Oude Bareel

2,2 km 9' 2,7 km 3' 2 km 18' 2,2 km 27'

Middelbare scholen

Edugo Campus De Brug 2

3,4 km 20' 3,6 km 5' 2,3 km 24' 3,4 km 41'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4,2 km 3'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

11,2 km 7'

Bus

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

551 m 7'

De Lijn - 77 - Deinze - Gent - Lochristi - Beervelde

551 m 7'

De Lijn - 78 - Zevergem - De Pinte - Gent - Lochristi - Lokeren

551 m 7'

Treinstations

Beervelde

6 km 25' 7,8 km 8' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Laadstations

Elektrische Laadpaal Sleeplife Gent-Oostakker

1,1 km 1' 19''

Autodelen

Cambio - Lochristi Bib

3 km 10' 2,4 km 19' 3 km 36'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Lochristi Stationsstraat

2,4 km 29'

Winkels

Lidl Lochristi

1,4 km 5' 1,4 km 1' 39'' 963 m 15' 1,4 km 17'

Delitraiteur Lochristi

1,7 km 6' 1,7 km 1' 51'' 964 m 14' 1,3 km 16'

Colruyt Lochristi

2,1 km 8' 2 km 2' 33'' 1,3 km 15' 1,8 km 21'

Golfen

Golfclub Puyenbroeck

14,7 km 17'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke, De Lijn - 77 - Deinze - Gent - Lochristi - Beervelde, De Lijn - 78 - Zevergem - De Pinte - Gent - Lochristi - Lokeren met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golfclub Puyenbroeck" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.

Transporten

Bij het "Cambio - Lochristi Bib" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 36 minuten lopen.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Beervelde" treinstation zijn.Je kan een bike sharing station vinden op 29 minuten lopen: "Blue-Bike - Lochristi Stationsstraat".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Elektrische Laadpaal Sleeplife Gent-Oostakker") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) duurt 7 minuten.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Lochristi (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Lochristi (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Lochristi (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 23 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 54 minuten kun je Vlissingen bereiken. Sint-Niklaas is slechts 25 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Edugo Campus De Brug 2" is 5 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Sint-Janscollege - Oude Bareel", 3 minuten afstand met de auto.Pimpampukje 1 is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 16 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

7,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets