Huis te koop - Ettelbruck RBS71318

Rue des Vergers 10 9086 Ettelbruck

1 195 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 m² Tuin
Rue des Vergers 10 9086 Ettelbruck

Beschrijving

Deze prachtige vrijstaande woning, aangeboden door Wiesenbach Immobilière, bevindt zich in Ettelbruck, aan de rustige Rue des Vergers 10. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1952, is sindsdien voortdurend gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. Met een woonoppervlakte van ongeveer 158 m² en een bruikbare oppervlakte van 272 m², is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Gelegen in een doodlopende straat, biedt de woning zowel rust als gemakkelijke toegang tot het stadscentrum. Het interieur van de woning is ruim en goed doordacht, met een hal die leidt naar een semi-open keuken en eetkamer op de begane grond. De grote woonkamer is perfect voor gezinsbijeenkomsten en biedt directe toegang tot de ruime tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot een terras van 26 m². Bovendien kan de omgebouwde zolder dienen als een extra slaapkamer of werkruimte. De kelder biedt uitgebreide opslagmogelijkheden met een kelderruimte, wasruimte en verwarmingsruimte, evenals een afgesloten garage. Buiten beschikt de woning over een mooi aangelegde en omheinde tuin met een terras, waar u kunt genieten van zonnige dagen. Daarnaast zijn er twee buitenshuis parkeerplaatsen beschikbaar. De woning heeft energielabel G en wordt verwarmd middels een oliesysteem uit 1990. Dankzij de dubbele beglazing en geïsoleerde dak is het energieverbruik optimaal beheersbaar. Deze woning biedt een unieke kans op een schitterende locatie in Ettelbruck. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 195 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1 m²

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS71318 Ref. verkoper: 8509204 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

1,2 km 9' 1,5 km 2' 2'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Transporten

Een SNCB-station ("Ettelbruck / Ettelbrück") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder