• 3 Slaapkamer(s)
  • 180
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Tuinstraat 2 E 9090 Melle

Ben je op zoek naar Huis te koop - Melle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BEZOEKMOMENT VOLZET ! Ben je op naar een beperkt aan te passen, naargelang hedendaagse normen, centraal gelegen gesloten bebouwing te Melle? Dan is deze woning precies wat je zoekt! Gelegen op een uitstekende, residentiële en gunstige locatie, nabij invalswegen, winkels, horeca, … De woning dateert van ca. 1955 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 180m², op een praktisch perceel van 287m². De woning kende enkele aanpassingen doorheen de jaren. Zo werd o.a. de keuken vernieuwd in 2012, is de roofing vernieuwd in 2015, gevelisolatie is voorzien (14cm), is de elektriciteit conform sedert 2022 en werd een nieuw tuinhuis voorzien in 2021, ... De indeling is praktisch en gaat als volgt: inkomhal met ingemaakte kasten, eet- en woonkamer, halfopen keuken, met toegang tot de veranda (welke ook toegankelijk is via de hal), toilet en was- en bergplaats. De 1ste verdieping omvat twee (2) ruime slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap is er toegang tot de zolder die naargelang eigen wensen en noden kan ingericht worden. Tot slot is de tuin deels aangelegd maar kan deze makkelijk naargelang de eigen smaak en wensen ingedeeld worden. Parkeren kan op het perceel of in de straat. Decentrale verwarming op elektriciteit. Troeven: conforme elektriciteit, GEEN renovatieplicht, ligging, recente aanpassingen en de mogelijkheden. Kortom, de moeite waard om te komen kijken! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 461 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1955

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Bewoonbare opp.

180 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

18 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

287 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Oriëntatie terras

Noord

Totale grondoppervlakte

287 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

388 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/03/2035

CO2-uitstoot

7824

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woonuitbreidingsgebied

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS93085 Ref. verkoper: 6665338 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crème Crèche

1,4 km 8' 1,4 km 2' 37'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sfb Melle

495 m 1' 39'' 495 m 45'' 495 m 6' 495 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sfb Melle

516 m 1' 43'' 516 m 48'' 513 m 6' 516 m 6'

Middelbare scholen

Sint-Franciscusinstituut

556 m 1' 51'' 556 m 54'' 544 m 7' 556 m 7'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

970 m 57''

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2,8 km 3'

Bus

De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen

170 m 2' 3''

De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters

170 m 2' 3''

De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters

170 m 2' 3''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

1 km 12'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

1 km 12'

Treinstations

Melle Pw

1,9 km 7' 2,7 km 5' 525 m 22' 1,9 km 22'

Laadstations

Eandis

1,7 km 1' 37''

Autodelen

Cambio - Floraplein

1,5 km 5' 1,3 km 16' 1,5 km 18'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Merelbeke Station

1,1 km 14'

Winkels

Lidl Melle

668 m 2' 19'' 668 m 42'' 668 m 8' 668 m 8'

Aldi Melle

1,1 km 4' 1,1 km 1' 16'' 896 m 13' 1,1 km 14'

Delhaize Flora

1,7 km 6' 1,7 km 2' 40'' 1,4 km 15' 1,7 km 20'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,4 km 9'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 23 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 59 minuten kun je Vlissingen bereiken. In slechts 25 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Melle (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Melle (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Flora (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Sfb Melle", 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Crème Crèche" vinden op 16 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Sint-Franciscusinstituut" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 9 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem met een halte op 12 minuten loopafstand.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 14 minuten lopen: "Blue-Bike - Merelbeke Station".Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) duurt 3 minuten.Een SNCB-station ("Melle Pw") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Floraplein" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 5 minuten fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eandis") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

Tuinstr2E-Melle - EK.pdf

Download

Tuinstr2E-Melle - EPC.pdf

Download

Tuinstraat 2E-Melle - ASBEST.pdf

Download

VLM rapport_12032025.pdf

Download

ActaMaps Watertoets (44402A038500G012).pdf

Download