• 5 Slaapkamer(s)
  • 210
  • 1 Garage
  • 9 Parkeerplaats(en)
Meersstraat 3A 9090 Melle

Ben je op zoek naar Huis te koop - Melle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

“ABSOLUTE TOPPER” - Afspraak BEZOEKDAG ENKEL telefonisch via Jari Wante op Tel 0470/21.14.82 . Deze woning onderging in 2024 een totaalrenovatie waarbij er werd gekozen voor hoogwaardige, duurzame materialen. De woning is rustig gelegen maar toch nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien is de woning vlot bereikbaar dankzij verschillende invalswegen. Indeling: inkomhal met gastentoilet, leefruimte en open keuken die voorzien is van alle comfort zoals een oven, microgolf, inductie kookplaat, ingebouwde frigo, diepvriezer en vaatwasser. Aansluitend aan de keuken is een berging. Gelijkvloers vinden we al een eerste slaapkamer of polyvalente ruimte. Op de eerste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers, een wasplaats en een badkamer die voorzien is van een dubbel meubel met inloopdouche en toilet. Op de tweede verdieping vinden we nog eens 2 slaapkamers en een douchekamer met inloopdouche en meubel. Op de derde verdieping vinden nog een extra slaapkamer. Tot slot beschikt deze woning ook over een zeer aangename tuin waar u kan ontspannen en genieten van de rust. De ruime oprit en garage met elektrische poort zorgen voor voldoende parkeermogelijkheden. Het onbebouwde stuk naast de oprit mag gebruikt worden voor het oprichten van een extra garage. EPC: 194 kWh/m²jaar – label B HR-glas met PVC Cv op gas Ven C Deze woning is een ABSOLUTE TOPPER voor gezinnen of investeerders. VOOR DE SNELLE BESLISSERS!! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • Kadastraal inkomen: 582 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 350 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1962

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

210 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

9

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1025 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

24 m²

Totale grondoppervlakte

1209 m²

Bebouwbare oppervlakte

185 m²

Diepte perceel

104 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

194 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

40719 kWh/jaar

EPC-referentie

20250404-0003568745-RES-2

Geldigheidsdatum EPC

24/03/2035

CO2-uitstoot

8050

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT03757 Ref. verkoper: 45564 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Boskabouter

1,2 km 4' 1,2 km 1' 48'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

234 m 46'' 234 m 25'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

235 m 47'' 235 m 25'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Middelbare scholen

College Der Paters Jozefieten

2,6 km 9' 3,1 km 4' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,5 km 5'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

7,9 km 7'

Bus

De Lijn - 224 - Gent Zuid - Melle Vogelhoek - Melle Station - Oosterzele

394 m 5'

De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid

387 m 5'

De Lijn - 42 - Gent Zuid - Merelbeke - Melle

1,1 km 13'

Treinstations

Gontrode

489 m 1' 37'' 489 m 46'' 489 m 6' 489 m 6'

Laadstations

Eandis

3,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Melle Gem.huis

2,7 km 9' 2,4 km 23' 2,7 km 32'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gontrode Station

611 m 7'

Winkels

Carrefour Market Melle

2,3 km 8' 2,4 km 2' 57'' 2,2 km 28' 2,3 km 28'

Spar Melle

2,8 km 9' 2,9 km 4' 2,5 km 25' 2,8 km 34'

Colruyt Merelbeke

4,7 km 16' 5,5 km 8' 3,7 km 47' 4,7 km 57'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8 km 12'

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Helan Kinderopvang - Boskabouter" vinden op 15 minuten loopafstand.College Der Paters Jozefieten is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 9 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Melle (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Melle (4 minuten rijden), Colruyt Merelbeke (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 26 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 34 minuten rijden met de auto. Sint-Niklaas is slechts 28 minuten met de auto. Er zijn slechts 18 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Gontrode") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gontrode Station" station op slechts 7 minuten loopafstand vinden.Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 7 minuten met de auto.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Eandis") voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Melle Gem.huis" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 9 minuten fietsen.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid, De Lijn - 224 - Gent Zuid - Melle Vogelhoek - Melle Station - Oosterzele met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, De Lijn - 42 - Gent Zuid - Merelbeke - Melle met een halte op 13 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

7,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

5a70bcce-34ad-4e7b-9802-7741f1850ac1_4556445307BA_woning_I_N_01_INPLANTINGSPLAN.pdf

Download

239eba4b-33a3-429b-abaf-ddbdeff79646_4556445307BA_woning_P_N_01_GELIJKVLOERS.pdf

Download

64492d96-fa74-4800-a618-4dc67cfbe0e9_4556445307BA_woning_P_N_02_VERDIEPING _1.pdf

Download

ff88c3c9-efd2-45b2-9484-afc1f9164e6c_4556445307BA_woning_P_N_03_VERDIEPING _2.pdf

Download

a1e302a9-dbdd-4a41-83d9-4e248b3ea21c_4556445307Asbestattest.pdf

Download