• 5 Slaapkamer(s)
  • 200
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Heusdenbaan 40 9090 Melle

Ben je op zoek naar Huis te koop - Melle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Verkocht op de Bordes-bezoekdag. Compromis in opmaak. Deze te renoveren villa met vijf slaapkamers is gelegen aan het begin van een charmante villawijk. De woning heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 200 m² exclusief inpandige garage en zolderverdieping. De zonnige tuin rondom de woning is een ideale plek om te genieten van de natuur en tot rust te komen. Indeling: Inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een lichtrijke woon- en eetkamer met uitzicht op de tuin, keuken met eethoek en doorgang naar de inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden er zich vijf slaapkamers, een badkamer en apart toilet. De zolder, bereikbaar via een uitschuifbare trap, biedt een praktische opbergruimte. Cv op aardgas. in aanvraag. Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie volgende website https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023. Extra troeven: authentieke woning met karakter | open en lichtrijke leefruimtes | geweldige buurt. Kyara (BIV 514 129) 09 277 02 53 | www.bordes.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 318 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1966

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

200 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

766 m²

Bebouwbare oppervlakte

113 m²

Diepte perceel

25 m

Breedte voorkant terrein

30 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

437 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/04/2025

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT11335 Ref. verkoper: 4029180 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderopvang De Welpjes

1 km 3' 1 km 1' 21'' 779 m 10' 1 km 12'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sfb Melle

1,4 km 5' 1,4 km 2' 8'' 1,1 km 12' 1,4 km 16'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sfb Melle

1,4 km 5' 1,4 km 2' 5'' 1,1 km 12' 1,4 km 16'

Middelbare scholen

Sint-Franciscusinstituut

1,3 km 4' 1,3 km 1' 59'' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,2 km 2' 12''

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2,4 km 3'

Bus

De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters

26 m 19''

De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde

114 m 1' 22''

De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters

606 m 7'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

564 m 7'

De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

564 m 7'

Treinstations

Merelbeke

1,5 km 5' 1,5 km 2' 15'' 1,3 km 12' 1,5 km 18'

Laadstations

P&r Gentbrugge-Oost

2,3 km 3'

Autodelen

Cambio - Ottenstadion

1,3 km 5' 1,1 km 10' 1,3 km 15'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Merelbeke

1,7 km 20'

Winkels

Aldi Melle

705 m 2' 41'' 705 m 1' 1'' 705 m 8' 705 m 8'

Lidl Melle

850 m 2' 55'' 850 m 1' 1'' 551 m 10' 832 m 10'

Delhaize Heusden

2,3 km 8' 2,3 km 2' 52'' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,5 km 10'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 24 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 32 minuten rijden met de auto. In slechts 26 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 10 minuten afstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Merelbeke") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Ottenstadion".Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 3 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Station Merelbeke" station op slechts 20 minuten loopafstand vinden.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("P&r Gentbrugge-Oost") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de tram De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem, De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw met een halte op minder dan 7 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters met een halte op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Melle (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Melle (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Heusden (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Kinderopvang De Welpjes" vinden op 12 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Sint-Franciscusinstituut" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Sfb Melle", 5 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets