• 3 Slaapkamer(s)
  • 178
  • 1 Garage
  • Tuin
Koningin Fabiolalaan 15 9090 Melle

Ben je op zoek naar Huis te koop - Melle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Verkocht op de Bordes-bezoekdag. Compromis in opmaak. Deze te renoveren halfopen bebouwing is gelegen op een perceel van 465 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 178 m². De ligging is gunstig ten opzichte van openbaar vervoer, winkels en scholen. Indeling: inkomhal, gastentoilet, berging, keuken, woon- en eetkamer en veranda. Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer, twee ruime slaapkamers en een kleinere kamer. De zolderverdieping biedt nog tal van uitbreidingsmogelijkheden. Naast een veranda, garage en zonnige tuin beschikt de woning over extra stallingen op de onbebouwde grond. Handig: de tuin is ook achteraan toegankelijk via de Spoorwegel, een rustige fiets- en wandelweg. Elektrische verwarming. Extra troeven: uitstekende ligging | zonnige tuin | mogelijkheden. Kyara (BIV 514 129) 09 277 02 53 | www.bordes.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 758 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1974

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

178 m²

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

465 m²

Bebouwbare oppervlakte

99 m²

Diepte perceel

46 m

Breedte voorkant terrein

11 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

329 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250331--000355400-9-3-RES--2

Geldigheidsdatum EPC

31/03/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT29924 Ref. verkoper: 4042104 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kleine Havertuin

641 m 2' 18'' 839 m 1' 17'' 641 m 8' 641 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

503 m 1' 40'' 503 m 54'' 503 m 6' 503 m 6'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool De Parkschool

897 m 6' 1,2 km 2' 4'' 638 m 11' 897 m 11'

Middelbare scholen

Tectura Tuinbouwschool Melle

2 km 9' 3,2 km 5' 1,2 km 25' 2 km 25'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,5 km 3'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6,6 km 7'

Bus

De Lijn - 224 - Gent Zuid - Melle Vogelhoek - Melle Station - Oosterzele

288 m 3'

De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid

291 m 4'

De Lijn - 42 - Melle - Merelbeke - Gent Zuid

372 m 4'

Treinstations

Melle

898 m 4' 973 m 1' 48'' 577 m 11' 898 m 11'

Laadstations

Eandis

1,8 km 2' 34''

Autodelen

Cambio - Melle Gem.huis

1 km 6' 749 m 12' 1 km 12'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Melle Station

944 m 11'

Winkels

Spar Melle

1,2 km 4' 1,2 km 2' 2'' 932 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market Melle

1,7 km 6' 1,7 km 2' 32'' 1,3 km 19' 1,7 km 20'

Delhaize Flora

2,9 km 13' 3,7 km 5' 2,4 km 31' 2,9 km 34'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,1 km 10'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 224 - Gent Zuid - Melle Vogelhoek - Melle Station - Oosterzele met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 42 - Melle - Merelbeke - Gent Zuid, De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 25 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In slechts 27 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Aalst is slechts 20 minuten met de auto.

Transporten

Op ongeveer 6 minuten fietsen vind je station "Cambio - Melle Gem.huis".Een SNCB-station ("Melle") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eandis") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 3 minuten om A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te bereiken en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 7 minuten.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Melle Station" station op slechts 11 minuten loopafstand vinden.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool is "Gemeentelijke Basisschool De Parkschool" en bevindt zich op 11 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool" is 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Tectura Tuinbouwschool Melle" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Kleine Havertuin" binnen 8 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Melle (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Melle (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Flora (5 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 10 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets