• 3 Slaapkamer(s)
  • 178
  • 1 Garage
  • Tuin
Koningin Fabiolalaan 15 9090 Melle

Ben je op zoek naar Huis te koop - Melle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te renoveren halfopen bebouwing is gelegen op een perceel van 465 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 178 m². De ligging is gunstig ten opzichte van openbaar vervoer, winkels en scholen. Indeling: inkomhal, gastentoilet, berging, keuken, woon- en eetkamer en veranda. Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer, twee ruime slaapkamers en een kleinere kamer. De zolderverdieping biedt nog tal van uitbreidingsmogelijkheden. Naast een veranda, garage en zonnige tuin beschikt de woning over extra stallingen op de onbebouwde grond. Handig: de tuin is ook achteraan toegankelijk via de Spoorwegel, een rustige fiets- en wandelweg. Elektrische verwarming. Extra troeven: uitstekende ligging | zonnige tuin | mogelijkheden. Kyara (BIV 514 129) organiseert hiervoor een Bordes-bezoekdag op zaterdag 17 mei 2025, mits het maken van een afspraak. Tel 09 277 02 53 | www.bordes.beDeze te renoveren halfopen bebouwing is gelegen op een perceel van 465 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 178 m². De ligging is gunstig ten opzichte van openbaar vervoer, winkels en scholen. Indeling: inkomhal, gastentoilet, berging, keuken, woon- en eetkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich de badkamer, twee ruime slaapkamers en een kleinere kamer. De zolderverdieping biedt tot slot nog tal van uitbreidingsmogelijkheden. De woning beschikt tevens over een veranda, praktische garage en zonnige tuin. Langs de achterkant is de tuin te betreden via de Spoorwegel een fiets- en wandelweg. Elektrische verwarming. Extra troeven: uitstekende ligging | zonnige tuin | mogelijkheden. Kyara (BIV 514 129) organiseert hiervoor een Bordes-bezoekdag op zaterdag 17 mei 2025, mits het maken van een afspraak. Tel 09 277 02 53 | www.bordes.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 758 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1974

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

178 m²

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

465 m²

Bebouwbare oppervlakte

99 m²

Diepte perceel

46 m

Breedte voorkant terrein

11 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

329 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250331--000355400-9-3-RES--2

Geldigheidsdatum EPC

31/03/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT29924 Ref. verkoper: 4042104 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kleine Havertuin

641 m 2' 18'' 839 m 1' 17'' 641 m 8' 641 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

503 m 1' 40'' 503 m 54'' 503 m 6' 503 m 6'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool De Parkschool

897 m 6' 1,2 km 2' 4'' 638 m 11' 897 m 11'

Middelbare scholen

Tectura Tuinbouwschool Melle

2 km 9' 3,2 km 5' 1,2 km 25' 2 km 25'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,5 km 3'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6,6 km 7'

Bus

De Lijn - 224 - Gent Zuid - Melle Vogelhoek - Melle Station - Oosterzele

288 m 3'

De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid

291 m 4'

De Lijn - 42 - Melle - Merelbeke - Gent Zuid

372 m 4'

Treinstations

Melle

898 m 4' 973 m 1' 48'' 577 m 11' 898 m 11'

Laadstations

Eandis

1,8 km 2' 34''

Autodelen

Cambio - Melle Gem.huis

1 km 6' 749 m 12' 1 km 12'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Melle Station

944 m 11'

Winkels

Spar Melle

1,2 km 4' 1,2 km 2' 2'' 932 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market Melle

1,7 km 6' 1,7 km 2' 32'' 1,3 km 19' 1,7 km 20'

Delhaize Flora

2,9 km 13' 3,7 km 5' 2,4 km 31' 2,9 km 34'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,1 km 10'

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Melle (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Melle (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Flora (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 224 - Gent Zuid - Melle Vogelhoek - Melle Station - Oosterzele met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid, De Lijn - 42 - Melle - Merelbeke - Gent Zuid met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 25 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In slechts 27 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Aalst is slechts 20 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eandis") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Melle" treinstation zijn.Bij het "Blue-Bike - Melle Station" station kun je een fiets huren op 11 minuten lopen.Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) duurt 7 minuten.Bij het "Cambio - Melle Gem.huis" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 12 minuten lopen.

Onderwijs

Tectura Tuinbouwschool Melle is de meest dichtbij middelbare school: slechts 25 minuten lopen.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Gemeentelijke Basisschool De Parkschool" vinden op 11 minuten loopafstand.De Kleine Havertuin is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets