• 4 Slaapkamer(s)
  • 226
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Vijverveldlaan 60 9090 Melle

Ben je op zoek naar Huis te koop - Melle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ALTRO VASTGOED VERKOOPT – BEZOEKDAG ZA. 24 mei ‘25 tussen 10u30 en 12u30. PLAN UW AFSPRAAK VIA https://bit.ly/4dpEAqz. Deze luxueuze, uitstekend onderhouden, halfopen bebouwing gelegen in een residentiële, buurt, biedt een fantastische balans tussen rust, ruimte en comfort, in combinatie met kwaliteitsvolle materialen en dito afwerking! De woning voldoet aan al het hedendaags comfort en is enkel aan te passen naargelang eigen smaak. De indeling is praktisch en gaat als volgt: ruime inkomhal met gastentoilet, woonkamer met zit- en eetgedeelte en toegang tot de open keuken, keukenberging/wasplaats en een inpandige garage. De 1ste verdieping omvat een overloop met bureau, vernieuwde badkamer met alle comfort en drie volwaardige slaapkamers. De zolderverdieping is toegankelijk via vaste trap en hier bevindt zich de vierde slaapkamer, samen met een zolderberging. De tuin, met zuid oriëntatie, werd volledig aangelegd en is voorzien van een, verwarmd, zwembad met bijhorende waterpartij en is toegankelijk via zowel leefruimte en keuken. Zonneluifels zorgen voor gewenste schaduw waar nodig. Parkeren kan in de straat, in de garage of op de oprit. De woning werd steevast fantastisch onderhouden en is gekenmerkt door een hoogwaardige afwerking. Enkele bijzonderheden: energiezuinig, conforme elektriciteit, zonnescreens en – luifels, zonnepanelen, … Kortom, de moeite waard om te komen kijken! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 649 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 260 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2007

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

21 m²

Bewoonbare opp.

226 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

12 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

482 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

120 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

482 m²

Breedte voorkant terrein

12 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

75 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/02/2035

CO2-uitstoot

1670

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

03/05/2008

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT33748 Ref. verkoper: 6799692 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Varensbos

1,4 km 5' 1,4 km 2' 59'' 917 m 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sfb Melle

1,3 km 4' 1,3 km 2' 11'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sfb Melle

1,3 km 4' 1,3 km 2' 8'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Sint-Franciscusinstituut

1,3 km 4' 1,3 km 2' 2'' 1,3 km 15' 1,3 km 15'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3 km 4'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,7 km 5'

Bus

De Lijn - 224 - Gent Zuid - Melle Vogelhoek - Melle Station - Oosterzele

70 m 50''

De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid

93 m 1' 7''

De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle

943 m 11'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

1,9 km 23'

De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

1,9 km 23'

Treinstations

Merelbeke

1 km 3' 1,1 km 1' 46'' 1 km 12' 1 km 12'

Laadstations

Gabriëls Merelbeke

2,3 km 3'

Autodelen

Cambio - Floraplein

1,2 km 4' 916 m 14' 1,2 km 14'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Merelbeke Station

1,2 km 14'

Winkels

Delhaize Flora

922 m 5' 1,3 km 2' 739 m 11' 921 m 11'

Lidl Melle

2 km 9' 2,2 km 3' 1 km 14' 2 km 24'

Aldi Melle

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,3 km 13' 2 km 25'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,6 km 9'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 26 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In slechts 28 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Aalst is slechts 20 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Flora (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Melle (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Melle (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 224 - Gent Zuid - Melle Vogelhoek - Melle Station - Oosterzele, De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem met een halte op minder dan 23 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Varensbos" vinden op 17 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Sfb Melle", 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Franciscusinstituut" is 15 minuten te voet.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 14 minuten lopen: "Blue-Bike - Merelbeke Station".Het kost je slechts 4 minuten om A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te bereiken en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 5 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Gabriëls Merelbeke") is 3 minuten rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Floraplein" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.Een SNCB-station ("Merelbeke") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

documents?id=8347957&token=Jz7ZyLAv8WSmwQsy6%2ByrhfPLBsQjAiXe62w%2B1nlR10AWR0%2BWlLK0wqvOKR3XpTatC692nRZFF4UEhsw4yw7thQ%3D%3D

Download

documents?id=8347958&token=ku56%2BWsWBXqKDUx58uYJSp8i4y94QOFj8hac6yFmPmf1bUQkumGo8wdNSTxAWyiBa7x2qliPVOu2MFaf4pFW8A%3D%3D

Download

documents?id=8347959&token=Ai8fI8c6FxICxrPvYmsCnLkHz3WX1qCPYPiGquhcwdU%2FMVJ8KvIN6dCRRFeiOUqFnN9JryDGxptSu45LPwLUCw%3D%3D

Download

documents?id=8347960&token=ylVVlTbjCsLIWtwzx%2B8s5uDxNBUSSlvT9iw4kOv4423Yb39iXy4INNpIn3fWfuUKGK5Qt4tki2hjN4to%2F84UTQ%3D%3D

Download

documents?id=8347961&token=fY7c9%2FB%2Fag7jbh%2FctmwObHqsfprKBsNKynTIGdjbPNYc5xkZoTThHGrGGzQj%2FsqDdsG%2BWFucD7ese8ApXMED7w%3D%3D

Download

documents?id=8347962&token=cr72ejWnpW5WolTHOwiwP%2BmHjLhlTL61WTonmQBhHLOfYnROQKBnQcV3pEwI7mdEMUmQk5Xxwim6Zy2NKdh%2Fkw%3D%3D

Download

documents?id=8347963&token=22WcW1slAsGSASW46MBTi59YCDyzNqvrgFYosMYEs%2FIUivsgRmQTsZr2iWrwKQIuGC9PAZc8DHvu4HFwUXG7pQ%3D%3D

Download

documents?id=8347964&token=BHIZtvyLKgxn0miQE7oY%2BVfJla8qLPC9zTnNqKj7CR34u12c2FrTX%2Ff1LSpZ%2FnYuoe2oQFZOQWFlpr65qPORXw%3D%3D

Download