Huis te koop - Nieuwkerken-Waas RBU79466
369 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Nieuwkerken-Waas?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Gezinswoning met zuidgerichte tuin en polyvalente ruimte in Sint-Niklaas
Op een uitstekende locatie nabij de invalswegen richting Gent en Dendermonde vinden we deze instapklare woning met gunstig EPC-label C, gevelisolatie met crépi-afwerking en volledig asbestvrije keuring. Dankzij de oprit en de praktische indeling is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, bereikbaarheid én extra mogelijkheden.
GLV: Op het gelijkvloers komen we binnen via de inkomhal (7m²) die meteen toegang geeft tot de ruime leefruimte van 52 m² met open leefkeuken. Deze keuken is uitgerust met tal van ingemaakte kasten, kookplaat en koelkast. Zowel de leefruimte als de keuken hebben grote raampartijen die uitgeven op de zuidgerichte tuin met terras, waar het heerlijk vertoeven is. Achteraan de tuin bevindt zich bovendien een polyvalente ruimte van ca. 60 m², perfect als hobbyruimte, opslag of zelfs als zelfstandige praktijkruimte.
1steV: De eerste verdieping beschikt over een nachthal (6m²) en twee ruime slaapkamers (17-12 m2)
2deV: Op de tweede verdieping werd de zolder volledig omgevormd tot twee extra slaapkamers van elk 11 m², ideaal voor kinderen, gasten of als bureau.
Kortom, deze woning combineert een energiezuinige afwerking, een praktische indeling en een zuidgerichte tuin met een extra polyvalente ruimte, waardoor ze tal van mogelijkheden biedt. Een solide en instapklare woning op een toplocatie in Sint-Niklaas!
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 369 000 €
- Kadastraal inkomen: 629 €
- Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1960
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare opp.
120 m²
Kelder
Nee
Zolder
Ja
Veranda
Nee
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
260 m²
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
345 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
289 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20250305-0003545144-RES-2
Geldigheidsdatum EPC
05/03/2035
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
8,9 / 10
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 8,9 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Er is op minder dan 2km een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan