Huis te koop - Sint-Niklaas RBP47188

Paddeschootdreef 32 9100 Sint-Niklaas

640 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 369
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Paddeschootdreef 32 9100 Sint-Niklaas

Bent U op zoek naar Huis te koop - Sint-Niklaas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SINT-NIKLAAS - Een unieke eigendom: deze zeer ruime woning met maar liefst 6 slaapkamers, praktijkruimte en een prachtige parktuin met zwembad...midden in de stad! Enkele troeven op een rij: - zeer ruime bewoonbare oppervlakte - interessant voor vrij beroep (praktijk van 52 m²) - 6 slaapkamers - zuid gerichte parktuin met zwembad De indeling van de gelijkvloerse verdieping is als volgt: inkomhall, wachtplaats, 2 praktijkruimtes, toilet, ruime dubbele garage (met rechtstreekse toegang tot de tuin), traphall, eetplaats en zithoek (samen 41m²) met zicht op de tuin, keuken, bijkeuken en kelder. De indeling van de eerste verdieping is als volgt: nachthall, badkamer (19.8 m²) met ligbad, douche en dubbele lavabo), aanpalende ouderslaapkamer (23.9m²) en verder in totaal nog 5 ruime slaapkamers (9.8, 13.4, 14.4, 17.5 en 18.4 m²). De woning beschikt over een ruime zolder, over de gehele breedte van de woning, toegankelijk via een uittrekbare zoldertrap. De zuid gerichte tuin is ongetwijfeld één van de grootste troeven, hier is het zalig vertoeven op het deels overdekte terras met zicht op het zwembad. Naast het zwembad is een kleine poolhouse gebouwd met sauna. De zwembadinstallatie (filter en warmtepomp) werden recent nog vernieuwd. U kan genieten van een unieke parktuin en dit midden in de stad. Deze eigendom is gelegen in een rustige, groene éénrichtingsstraat. Dankzij de dubbele garage en oprit is er steeds voldoende parkeergelegenheid. U bevindt zich op slechts 1 km van de Grote Markt en dus vlakbij alle centrumzaken en winkels. Een ideale uitvalsbasis voor wie in de stad maar toch rustig wil wonen. De grote bewoonbare oppervlakte, praktijkruimte en het grote aantal slaapkamers zorgt voor diverse mogelijkheden: combinatie wonen/werken, atelier,... Deze eigendom is goed onderhouden doch behoeft modernisering. Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse, neem dan snel contact op! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 640 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

369 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Oppervlakte kantoor

53 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

13 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

3200 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

3416 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

350 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240830-0002572686-RES-3

Geldigheidsdatum EPC

28/03/2032

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBP47188 Ref. verkoper: 20627 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderonthaal Libelle

788 m 6' 1,1 km 1' 38'' 535 m 9' 788 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Watermolendreef

457 m 1' 31'' 457 m 1' 5'' 457 m 5' 457 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Watermolendreef

457 m 1' 31'' 457 m 1' 5'' 457 m 5' 457 m 5'

Middelbare scholen

Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2

526 m 1' 45'' 524 m 47'' 516 m 6' 516 m 6'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,6 km 6'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

8,7 km 10'

Bus

De Lijn - 27 - Meerdonk- Sint-Niklaas- Sinaai- Eksaarde- Lokeren

273 m 3'

De Lijn - 2 - Waasl Shopping-Station-H Bokstr-Tuinlaan

273 m 3'

De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene Hellestraat - Hulst

887 m 11'

Treinstations

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

1,6 km 7' 1,3 km 2' 2'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

25,6 km 1º 50' 29,7 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Eva Sint-Niklaas II

951 m 2' 1''

Autodelen

Cambio - Westerplein

627 m 2' 15'' 627 m 8' 627 m 8'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Sint-Niklaas Svk

654 m 8'

Winkels

Lidl Sint-Niklaas

220 m 48'' 220 m 27'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Aldi Sint-Niklaas

498 m 1' 50'' 498 m 51'' 498 m 6' 498 m 6'

Colruyt Sint-Niklaas Nijverh

782 m 2' 36'' 782 m 1' 45'' 555 m 9' 782 m 9'

Golfen

Dragon Golf Bornem

14,6 km 15'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Watermolendreef", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Kinderonthaal Libelle" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2", in minder dan 1 minuut met de auto.

Toerisme

"Dragon Golf Bornem" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Sint-Niklaas (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Sint-Niklaas (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Sint-Niklaas Nijverh (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 27 - Meerdonk- Sint-Niklaas- Sinaai- Eksaarde- Lokeren, De Lijn - 2 - Waasl Shopping-Station-H Bokstr-Tuinlaan met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene Hellestraat - Hulst met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Antwerpen is slechts 25 minuten met de auto. In 31 minuten kun je Gent bereiken. Aalst is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Westerplein" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 8 minuten afstand te voet.Bij het "Donkey - Sint-Niklaas Svk" station kun je een fiets huren op 8 minuten lopen.Een SNCB-station ("Sint-Niklaas / Saint-Nicolas") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) duurt 10 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Sint-Niklaas II") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

dc06acb2-e84e-4872-b21e-49c398be97c5_2062716429EPC RES - Paddeschootdreef 32, 9100 Sint-Niklaas.pdf

Download