Huis te koop - Sint-Niklaas RBS04316
325 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Niklaas?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze prachtig gerenoveerde woning biedt alles wat u zoekt: een ruime bewoonbare oppervlakte, een riante tuin, en een centrale ligging in een levendige buurt. De woning werd met oog voor detail gerenoveerd en straalt hedendaags comfort uit. Dankzij de nabijheid van scholen, het treinstation, supermarkten en openbaar vervoer woont u hier uiterst praktisch, zonder in te boeten op rust en privacy. De grote tuin is een zeldzaamheid in het stadscentrum en biedt volop mogelijkheden voor buitenleven en ontspanning.
Indeling:-GLV: Bij binnenkomst via de inkomhal betreedt u de ruime leefruimte (46 m²), waar een open en gezellige sfeer heerst. De stijlvolle eetkamer (13 m²) sluit perfect aan op de volledig uitgeruste keuken, ideaal voor wie graag kookt en gasten ontvangt. Verder vindt u op deze verdieping een praktische wasruimte (2 m²), een apart gastentoilet (3 m²), en een afzonderlijke bureau (12 m²), ideaal voor thuiswerken of als studeer ruimte.
-1steV: De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers (12 m² en 11 m²). De moderne badkamer (6 m²) is voorzien van alle comfort en zorgt voor een luxe gevoel. Een ruim balkon (9 m²) biedt extra buitenruimte, ideaal om te genieten van de ochtendzon of een rustige koffie.
-2deV: Een zeer ruime derde slaapkamer (21 m²), een tweede moderne badkamer (8 m²) en biedt volop privacy, ideaal voor tieners of gasten.
-Zolder: De bovenste verdieping beschikt over een handige zolderruimte (16 m²), perfect te gebruiken als extra opbergruimte of om in te richten als hobbykamer.
Deze unieke woning combineert de charme van een grote tuin met de voordelen van een centrale ligging in het bruisende Sint-Niklaas. Aarzel niet en plan vandaag nog een bezoek!
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 325 000 €
- Kadastraal inkomen: 453 €
- Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Volledig gerenoveerd
Bouwjaar
1936
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
201 m²
Kelder
Nee
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
16 m²
Veranda
Nee
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
8 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
276 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
9 m²
Totale grondoppervlakte
100 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
77 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20240911-0003368218-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
11/09/2034
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
9 / 10
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 9 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Er is op minder dan 2km een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan