Huis te koop - Sint-Niklaas RBS22942

Paddeschootdreef 98 9100 Sint-Niklaas

399 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 367
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Paddeschootdreef 98 9100 Sint-Niklaas

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Niklaas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving



Ben je op zoek naar een ruime halfopen bebouwing met magazijn en tal van mogelijkheden in het centrum van Sint-Niklaas? Lees dan zeker verder!

Deze unieke halfopen bebouwing, gelegen in het hart van Sint-Niklaas, biedt een perfecte combinatie van wonen en werken. De woning is zeer gunstig gelegen, vlakbij scholen, supermarkten, het openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Het magazijn biedt talloze mogelijkheden voor opslag of professioneel gebruik. Dankzij de uitstekende locatie geniet je van een vlotte verbinding naar omliggende steden. Met alle voorzieningen binnen handbereik is dit de ideale plek voor wie comfortabel wil wonen en werken in een bruisende omgeving.

Indeling:
-Kelder: Opbergruimte (8 m²)
-GLV: Je komt binnen via de ruime inkomhal (8 m²), die toegang biedt tot de royale leefruimte (38 m²) en een goed uitgeruste keuken (31 m²). Verder zijn er een wasplaats (8 m²) en een apart toilet. De vier magazijnruimtes (37 m², 27 m², 48 m² en 18 m²) bieden tal van mogelijkheden voor professioneel gebruik of opslag, ideaal voor zelfstandigen of ondernemers. Niet te vergeten is de gezellige buitenruimte!
-1steV: De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers (16 m², 15 m², 5 m²) en een moderne badkamer (5 m²) met alle nodige voorzieningen. De hal verbindt de kamers en zorgt voor een efficiënte indeling van de ruimtes.
-Zolder: Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers (20 m² en 14 m²).

Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en veelzijdig pand in het centrum van Sint-Niklaas, met een ideale combinatie van wonen en werken. Mis deze kans niet om je nieuwe thuis of werkplek te creëren!

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 686 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1954

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

367 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

8 m²

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

199 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

329 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240917-0003374758-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

17/09/2034

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS22942 Ref. verkoper: 1330735 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderonthaal Libelle

987 m 6' 1,3 km 2' 7'' 685 m 12' 987 m 12'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Watermolendreef

264 m 52'' 264 m 38'' 264 m 3' 264 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Watermolendreef

264 m 52'' 264 m 38'' 264 m 3' 264 m 3'

Middelbare scholen

Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2

716 m 2' 23'' 723 m 1' 15'' 564 m 9' 716 m 9'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,4 km 6'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

8,9 km 10'

Bus

De Lijn - 27 - Meerdonk- Sint-Niklaas- Sinaai- Eksaarde- Lokeren

227 m 2' 43''

De Lijn - 2 - Waasl Shopping-Station-H Bokstr-Tuinlaan

227 m 2' 43''

De Lijn - 42 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst

975 m 12'

Treinstations

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

1,8 km 8' 1,5 km 2' 31'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

25,8 km 1º 50' 29,9 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Eva Sint-Niklaas II

1,2 km 2' 29''

Autodelen

Cambio - Watermolendreef

272 m 54'' 272 m 3' 272 m 3'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Sint-Niklaas Svk 4e6p

741 m 9'

Winkels

Lidl Sint-Niklaas

419 m 1' 27'' 419 m 56'' 419 m 5' 419 m 5'

Aldi Sint-Niklaas

697 m 2' 30'' 697 m 1' 19'' 697 m 8' 697 m 8'

Carrefour Express Lukoil Sint-Niklaas

909 m 3' 909 m 1' 34'' 634 m 11' 909 m 11'

Golfen

Dragon Golf Bornem

14,8 km 16'

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Eva Sint-Niklaas II") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 20 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 25 minuten met de auto bereiken.Bij het "Cambio - Watermolendreef" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) is slechts 10 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 9 minuten lopen: "Donkey - Sint-Niklaas Svk 4e6p".

Toerisme

De "Dragon Golf Bornem"golfbaanligt op 16 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Sint-Niklaas (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Sint-Niklaas (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Lukoil Sint-Niklaas (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 2 - Waasl Shopping-Station-H Bokstr-Tuinlaan, De Lijn - 27 - Meerdonk- Sint-Niklaas- Sinaai- Eksaarde- Lokeren met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - 42 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 20 minuten kun je Dendermonde bereiken. Het kost je 37 minuten om naar Beveren te fietsen. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Aalst bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2" is 9 minuten te voet.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Kinderonthaal Libelle" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Watermolendreef", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets