Huis te koop - Sint-Niklaas RBS59200 In optie

Klaprozenstraat 32 9100 Sint-Niklaas

269 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 137
  • 1 Badkamer(s)
Klaprozenstraat 32 9100 Sint-Niklaas

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Niklaas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een huis met tuin ,èn gelegen in een rustige buurt, in centrum Sint-Niklaas? Lees snel verder! Deze eigendom is gelegen te hartje sint-Niklaas en op wandelafstand/fietsafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Met een mobiscore van 9,1/10 is werkelijk alles vlakbij! Ook de E17 en N70 zijn vlot bereikbaar. Een eigendom die perfect onderhouden is maar nood heeft aan energetische renovatie: We betreden de woning via de inkomhal die uitgeeft op de woonkamer en trap naar boven. De leefruimte beschikt over een gezellige gashaard. Aan de leefruimte grenst de keuken. Deze beschikt over de nodige opbergruimte. Er is ook nog een praktische berging/kelder en een bezoekers toilet aanwezig. Op de bovenverdieping vinden we de badkamer, 2 slaapkamers en een extra kamer terug, die kan dienen als bureau of slaapkamer. Bovendien is er nog een grote zolderruimte aanwezig. De zolderruimte kan nog als extra kamer(s) omgevormd worden. Langs de keuken, via de veranda, komen we in de tuin terecht. Deze werd recent opnieuw aangelegd en is onderhoudsvriendelijk ingericht met tegels en plantenbakken. Er is ook een afdak voorzien waar u uw vuilbakken, tuinspullen en gereedschap kan stockeren. Uiteraard is dit ook in het tuinhuis mogelijk. Deze woning is niet alleen geschikt voor wie op zoek is naar een aangename thuis in Sint-Niklaas, maar ook als investering voor verhuring. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • Kadastraal inkomen: 446 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1955

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

137 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

224 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

438 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250130-0003518105-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

30/01/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS59200 Ref. verkoper: 841018 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderopvang Zonnestraal V.z.w.

439 m 1' 27'' 439 m 1' 3'' 439 m 5' 439 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Don Bosco B

321 m 1' 4'' 321 m 46'' 320 m 4' 320 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Don Bosco B

321 m 1' 4'' 321 m 46'' 320 m 4' 320 m 4'

Middelbare scholen

Go! Technisch Atheneum Lokeren

73 m 14'' 73 m 10'' 73 m 53'' 73 m 53''

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2,9 km 4'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

11 km 13'

Bus

De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping

367 m 4'

De Lijn - 1 - Station - Vitaz - Waasland Shopping

367 m 4'

De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station

611 m 7'

Treinstations

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

1,9 km 10' 3,2 km 5' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

23,7 km 1º 57' 28,6 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Lidl - Sint-Niklaas

1,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Witte Molen

424 m 1' 40'' 423 m 5' 423 m 5'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Sint-Niklaas Europark Zuid

700 m 8'

Winkels

Lidl Sint-Niklaas

883 m 2' 59'' 1,7 km 4' 644 m 11' 875 m 11'

Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat

1,1 km 4' 1,6 km 2' 55'' 663 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Sint-Niklaas

1,2 km 4' 1,9 km 5' 899 m 14' 1,2 km 14'

Golfen

Dragon Golf Bornem

13,4 km 14'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Dragon Golf Bornem" op 14 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Sint-Niklaas (11 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Sint-Niklaas (14 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Onderwijs

Go! Technisch Atheneum Lokeren is de meest dichtbij middelbare school: slechts 1 minuut lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Kinderopvang Zonnestraal V.z.w." en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Don Bosco B", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 19 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Beveren bereiken. Mechelen is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Transporten

Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Witte Molen".Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Sint-Niklaas Europark Zuid" station op slechts 8 minuten loopafstand vinden.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) is slechts 13 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 23 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 23 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl - Sint-Niklaas") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 1 - Station - Vitaz - Waasland Shopping, De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping met een halte op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets