Huis te koop - Sint-Niklaas RBT03555

Wegvoeringsstraat 90 9100 Sint-Niklaas

496 779 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBT03555
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 235 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Wegvoeringsstraat 90 9100 Sint-Niklaas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Niklaas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: een prachtige nieuwbouwresidentie in de Wegvoeringsstraat, gelegen in het charmante Sint-Niklaas. Met een bouwjaar van 2025 biedt deze woning modern comfort en stijlvol design. De woning beschikt over drie gevels en beslaat twee verdiepingen, wat zorgt voor een ruimtelijke en lichte woonervaring. Met een totale grondoppervlakte van 257 m² inclusief een verzorgde tuin, is er genoeg ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning. Binnenin vindt u een royale woonruimte van 180 m², met een totaal van vier ruime slaapkamers. De woning is voorzien van één badkamer en één toilet, waarmee het praktisch en efficiënt is ingedeeld. Hoewel de accommodatie niet gemeubileerd is, biedt het voldoende mogelijkheden om uw persoonlijke stempel te drukken. De elektrische installatie voldoet aan de hedendaagse normen en biedt daarmee zekerheid en veiligheid. Deze residentie heeft bovendien het voordeel van een eigen parkeerplaats buiten. De centrale ligging in Sint-Niklaas zorgt voor een goede bereikbaarheid van lokale voorzieningen en winkels, terwijl u toch kunt genieten van de rust van deze aangename buurt. De vraagprijs bedraagt 496.779 €, waarbij rekening gehouden dient te worden met BTW. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een moderne en ruime woning met alle nodige comfort.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 496 779 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

Project Streatpark

Project Streatpark
Prachtig nieuwbouwproject te koop: 6 stijlvolle woningen aan de rand van Sint-Niklaas 6% btw mogelijk op loten 4-6. Bezoeken ter plaatse mogelijk op afspraak! Gelegen in een nieuw gecreëerd zijstraatje te centrum Sint-Niklaas. Alles dichtbij en toch rustig wonen! Het project mikt op een gezonde combinatie tussen comfortabel wonen en een gemeenschapsgevoel creëren. Het nieuwe woonerf zelf bestaande uit 2 afzonderlijke blokken met 4 half open en 2 gesloten woningen, opgebouwd in moderne stijl en afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. Alle woningen vallen zeer groot uit met alle nodige comfort. Kortom een zeer duurzaam project met gebruik van leuke houtelementen aan de voorgevel en aandacht voor energiezuinigheid. Indeling woningen: Gelijkvloers: ruime inkom, grote berging, een apart toilet, een heel ruime leefruimte met open keuken met zicht op de tuin. Eerste verdieping: nachthal die toegang geeft tot de 3 ruime slaapkamers en badkamer voorzien voor ligbad en/of douche, apart toilet. Tweede verdieping: Een vaste trap biedt toegang tot de open zolder (extra slaapkamers) + technische ruimte. Voorziene technieken :verluchtingssysteem D, warmtepomp lucht/water, zonnepanelen... Het project mikt op een E-peil lager dan 20 zodat u als koper geniet van 100% korting op uw onroerende voorheffing voor de komende 5 jaar. Interesse? Bel naar Laurens op 0471/36.49.78
Prijs 496 779 € tot 539 947 €
Bewoonbare opp. 210 m² tot 235 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

235 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

180 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

257 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT03555 Ref. verkoper: 9465 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderonthaal Libelle

130 m 26'' 130 m 18'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Fontein

483 m 1' 36'' 483 m 1' 9'' 483 m 6' 483 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Fontein

483 m 1' 36'' 483 m 1' 9'' 483 m 6' 483 m 6'

Middelbare scholen

Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2

849 m 3' 866 m 1' 43'' 551 m 10' 840 m 10'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4,3 km 6'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

8,5 km 9'

Bus

De Lijn - 433 - Hulst - Kemzeke Paal - Sint-Niklaas

250 m 3'

De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas

250 m 3'

De Lijn - 43 - Moerbeke Waas - Stekene - Sint-Niklaas

250 m 3'

Treinstations

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

1,3 km 7' 1,7 km 2' 59'' 874 m 16' 1,3 km 16'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

25,5 km 1º 49' 30 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Eva Sint-Niklaas II

1,3 km 2' 57''

Autodelen

Cambio - Watermolendreef

627 m 2' 21'' 627 m 8' 627 m 8'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Sint-Niklaas Kuildamstraat

744 m 9'

Winkels

Aldi Sint-Niklaas

461 m 5' 738 m 1' 15'' 461 m 6' 461 m 6'

Lidl Sint-Niklaas

466 m 1' 52'' 982 m 1' 33'' 466 m 6' 466 m 6'

Carrefour Express Lukoil Sint-Niklaas

526 m 1' 45'' 526 m 56'' 526 m 6' 526 m 6'

Golfen

Dragon Golf Bornem

14,9 km 16'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - De Fontein", 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2" en bevindt zich op 10 minuten loopafstand.Je vindt een kinderdagverblijf: "Kinderonthaal Libelle", op 1 minuut met de auto.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Watermolendreef" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 8 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Eva Sint-Niklaas II") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 25 minuten met de auto bereiken.Je kan een bike sharing station vinden op 9 minuten lopen: "Donkey - Sint-Niklaas Kuildamstraat".Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) duurt 9 minuten.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas, De Lijn - 433 - Hulst - Kemzeke Paal - Sint-Niklaas, De Lijn - 43 - Moerbeke Waas - Stekene - Sint-Niklaas met een halte op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 21 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Beveren te bereiken met de fiets. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. Aalst is 37 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Sint-Niklaas (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Sint-Niklaas (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Lukoil Sint-Niklaas (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

De "Dragon Golf Bornem" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen