Huis te koop - Sint-Niklaas RBT15507

Koklenberghof 6 9100 Sint-Niklaas

390 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Koklenberghof 6 9100 Sint-Niklaas

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Niklaas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze recente woning (2019) is gelegen in de rustige en aangename wijk Koklenberghof, midden in het centrum van Sint-Niklaas. Het biedt de perfecte combinatie van rust en de voordelen van het stadsleven. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere stadsvoorzieningen bevinden zich op wandel- of fietsafstand, waardoor u altijd dichtbij alles bent wat u nodig heeft. De woning verwelkomt u in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de lichte eetruimte die in verbinding staat met de open, volledig geïnstalleerde keuken. Door de kamerhoge raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen, en de tuin, gericht naar het westen, is perfect voor ontspanning. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine en extra opbergruimte. Op de 1ste verdieping is er een ruime leefruimte met vide. Deze is ideaal voor het creëren van een originele bureau- en/of werkruimte. De 2de verdieping beschikt over 3 volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met een dubbel lavabomeubel, toilet en inloopdouche. Tevens beschikt de woning over een buitenstaanplaats, die verplicht moet worden aangekocht voor €15.000. Bovendien heeft de woning een EPC-score A. Contacteer ons snel voor meer info en/of een bezoek ter plaatse. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 390 000 €
  • Kadastraal inkomen: 888 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2019

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

110 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

56 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

EP09097/A001/D06/SD001

Geldigheidsdatum EPC

01/04/2029

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT15507 Ref. verkoper: 231648 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Villa Kakelbont I

303 m 2' 303 m 1' 47'' 303 m 4' 303 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Camillus

594 m 2' 41'' 594 m 2' 27'' 594 m 7' 594 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Camillus

594 m 2' 41'' 594 m 2' 27'' 594 m 7' 594 m 7'

Middelbare scholen

Scholen Da Vinci

753 m 3' 1,7 km 4' 490 m 9' 753 m 9'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,2 km 7'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

9,1 km 12'

Bus

De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping

311 m 4'

De Lijn - 1 - Station - Vitaz - Waasland Shopping

311 m 4'

De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station

360 m 4'

Treinstations

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

842 m 7' 1,6 km 4' 557 m 11' 842 m 11'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

24 km 1º 44' 30,9 km 26' 0 m 0''

Laadstations

Minderbroedersstraat 7

469 m 2' 9''

Autodelen

Cambio - St Niklaas Stat. (P)

642 m 2' 51'' 589 m 7' 589 m 7'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Sint-Niklaas Parking 'T Bau-Huis

817 m 10'

Winkels

Aldi Sint-Niklaas

662 m 6' 889 m 3' 662 m 8' 662 m 8'

Carrefour Market Sint-Niklaas

616 m 2' 46'' 752 m 2' 24'' 616 m 7' 616 m 7'

Lidl Sint-Niklaas

709 m 3' 729 m 3' 709 m 9' 709 m 9'

Golfen

Dragon Golf Bornem

15,8 km 17'

Transporten

Bij het "Donkey - Sint-Niklaas Parking 'T Bau-Huis" station kun je een fiets huren op 10 minuten lopen.Een SNCB-station ("Sint-Niklaas / Saint-Nicolas") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - St Niklaas Stat. (P)" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 7 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Minderbroedersstraat 7") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 26 minuten met de auto bereiken.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) is slechts 12 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping, De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station, De Lijn - 1 - Station - Vitaz - Waasland Shopping met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Sint-Camillus", 3 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Scholen Da Vinci" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Villa Kakelbont I is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.

Toerisme

De "Dragon Golf Bornem" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Sint-Niklaas (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Sint-Niklaas (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Sint-Niklaas (9 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 23 minuten met de auto. In 31 minuten kun je Beveren bereiken. Mechelen is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets