Huis te koop - Sint-Niklaas RBT15508

Koklenberghof 14 9100 Sint-Niklaas

415 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 164
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Koklenberghof 14 9100 Sint-Niklaas

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Niklaas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze recente woning (2019) is gelegen in de rustige en aangename wijk Koklenberghof, midden in het centrum van Sint-Niklaas. Het biedt de perfecte combinatie van rust en de voordelen van het stadsleven. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere stadsvoorzieningen bevinden zich op wandel- of fietsafstand, waardoor u altijd dichtbij alles bent wat u nodig heeft. De woning verwelkomt u in een ruime inkomhal die toegang biedt tot een bureauruimte en/of grote bergruimte. Vanuit de inkomhal komt u in de lichte eetruimte die in verbinding staat met de open, volledig geïnstalleerde keuken. Door de kamerhoge raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen, en de tuin, gericht op het zuiden, is perfect voor ontspanning. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine en extra opbergruimte. Op de eerste verdieping is er een ruime leefruimte met vide. Deze is ideaal voor het creëren van een originele bureau- en/of werkruimte. De tweede verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een aparte toilet en een moderne badkamer met een dubbel lavabomeubel en inloopdouche. Tevens beschikt de woning over een buitenstaanplaats, die verplicht moet worden aangekocht voor €15.000. Bovendien heeft de woning een EPC-score A. Contacteer ons snel voor meer info en/of een bezoek ter plaatse. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 415 000 €
  • Kadastraal inkomen: 888 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2019

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

164 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

122 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

58 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

46021-G-2015_884/EP09097/EP09097/A001/D10/SD001

Geldigheidsdatum EPC

01/04/2029

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT15508 Ref. verkoper: 231647 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Villa Kakelbont I

263 m 1' 36'' 263 m 1' 18'' 263 m 3' 263 m 3'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Camillus

554 m 2' 17'' 554 m 1' 58'' 554 m 7' 554 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Camillus

554 m 2' 17'' 554 m 1' 58'' 554 m 7' 554 m 7'

Middelbare scholen

Scholen Da Vinci

713 m 2' 57'' 1,6 km 3' 489 m 9' 713 m 9'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,2 km 6'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

9,1 km 12'

Bus

De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station

289 m 3'

De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station

289 m 3'

De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping

290 m 3'

Treinstations

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

802 m 6' 1,6 km 3' 547 m 10' 802 m 10'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

24 km 1º 44' 30,9 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Minderbroedersstraat 7

428 m 1' 40''

Autodelen

Cambio - St Niklaas Stat. (P)

602 m 2' 27'' 549 m 7' 549 m 7'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Sint-Niklaas Parking 'T Bau-Huis

776 m 9'

Winkels

Aldi Sint-Niklaas

656 m 6' 995 m 3' 656 m 8' 656 m 8'

Lidl Sint-Niklaas

703 m 3' 834 m 2' 38'' 703 m 8' 703 m 8'

Carrefour Market Sint-Niklaas

576 m 2' 22'' 711 m 1' 55'' 576 m 7' 576 m 7'

Golfen

Dragon Golf Bornem

15,7 km 16'

Nabijgelegen steden

In slechts 22 minuten kun je Dendermonde bereiken. Het kost je 31 minuten om naar Beveren te fietsen. Mechelen is 34 minuten rijden met de auto. In 38 minuten kun je Aalst bereiken.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Villa Kakelbont I" vinden op 3 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Sint-Camillus", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Scholen Da Vinci" is 9 minuten te voet.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping, De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station, De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Dragon Golf Bornem"golfbaanligt op 16 minuten afstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Minderbroedersstraat 7") is 2 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 25 minuten met de auto bereiken.Je kan een bike sharing station vinden op 9 minuten lopen: "Donkey - Sint-Niklaas Parking 'T Bau-Huis".Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) duurt 12 minuten.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - St Niklaas Stat. (P)".Een SNCB-station ("Sint-Niklaas / Saint-Nicolas") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Sint-Niklaas (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Sint-Niklaas (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Sint-Niklaas (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets