• 3 Slaapkamer(s)
  • 146
  • 1 Badkamer(s)
Vleeshouwersstraat 51 9112 Sinaai

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sinaai?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ben je op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met 3 slaapkamers én achteruitweg te Sinaai? Lees dan zeker even verder. Indeling: GLV: Inkomhal, leefruimte voorzien van airco met aansluiitend de open keuken. De keuken is voorzien van alle comfort. Aansluitend bevindt zich de wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast alsook een apart toilet. De badkamer is voorzien van inloopdouche en lavabomeubel en toilet 1eV: Nachthal die toegang verleend tot drie ruime slaapkamers, twee van de drie slaapkamers zijn voorzien van airco. Zolder: Ruime zolderruimte toegankelijk via een vaste trap, hier kan een vierde slaapkamer worden gecreëerd. Buitenruimte: Zonnige tuin met leuk terras. Verder is er nog een garage met achteruitweg. TROEVEN: - Instapklaar - Gunstige EPC-Score - Conforme Elektrische keuring - Zonnepanelen én batterij - Garage én achteruitweg - Mogeljikheid tot creëren van vierde slaapkamer Wil je meer info of wens je een bezoek? Contacteer Sam via Tel 0475 22 23 22 of Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 380 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1936

Beschikbaarheid

Vanaf 14/10/2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

146 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

265 m²

Diepte perceel

41 m

Breedte voorkant terrein

7 m

Balkon

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

119 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20231017-0003015606-RES-2

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT39838 Ref. verkoper: TK/2025/079 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Melkweg

658 m 2' 53'' 658 m 1' 18'' 652 m 8' 658 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool

332 m 1' 20'' 332 m 29'' 332 m 4' 332 m 4'

Basisscholen

Vrije Lagere School

505 m 3' 695 m 1' 23'' 505 m 6' 505 m 6'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

4,7 km 29' 5,4 km 7' 3,9 km 37' 4,7 km 56'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4,9 km 6'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

9,2 km 10'

Bus

De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren

222 m 2' 40''

De Lijn - 271 - Lokeren - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas

230 m 2' 46''

De Lijn - F8 - Nieuwkerken - Belsele - Sinaai

230 m 2' 46''

Treinstations

Sinaai

2,8 km 18' 3 km 4' 2,4 km 30' 2,8 km 33'

Laadstations

Hb Engineering

3,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Den Dries

466 m 2' 17'' 466 m 6' 466 m 6'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Sint-Niklaas Sinaai Dries 4e

463 m 6'

Winkels

Carrefour Market Sinaai

463 m 2' 9'' 463 m 50'' 463 m 6' 463 m 6'

Okay Waasmunster

3,3 km 20' 3,5 km 5' 3 km 33' 3,3 km 40'

Ad Belsele

4,2 km 28' 4,5 km 6' 3,2 km 37' 4,2 km 50'

Golfen

Golfclub Puyenbroeck

18,3 km 21'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Sinaai (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Waasmunster (5 minuten rijden), Ad Belsele (6 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Freinetschool Keerpunt", in minder dan 7 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Vrije Kleuterschool" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "De Melkweg" vinden op 8 minuten loopafstand.Vrije Lagere School is het meest dichtbij basisschool: slechts 6 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren, De Lijn - F8 - Nieuwkerken - Belsele - Sinaai, De Lijn - 271 - Lokeren - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) is slechts 10 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Sinaai") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Hb Engineering") voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Den Dries" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Bij het "Donkey - Sint-Niklaas Sinaai Dries 4e" station kun je een fiets huren op 6 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In slechts 20 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is slechts 21 minuten met de auto. Het kost je 32 minuten om naar Sint-Niklaas te fietsen. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Toerisme

"Golfclub Puyenbroeck" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

7,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets