• 5 Slaapkamer(s)
  • 3 Badkamer(s)
  • Tuin
Neerstraat 101 9112 Sinaai

Bent U op zoek naar Huis te koop - Sinaai?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Landelijk en rustig gelegen open bebouwing met multifunctioneel bijgebouw, nabij het centrum van Sinaai en met vlotte bereikbaarheid naar invalswegen. Dit uniek pand is gelegen op een mooi hoekperceel van 3.039 m² en biedt tal van mogelijkheden. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 178 m² en beschikt op de gelijkvloerse verdieping over een inkomhal, woonkamer, slaapkamer, eerste badkamer, keuken, veranda, tweede badkamer en berging. Op de eerste verdieping is een grote open ruimte waar 4 slaapkamers kunnen gecreëerd worden. Het groot bijgebouw, een vroegere schuur werd verbouwd en barst van het potentieel. Op heden is dit gebouw ingericht als traiteurszaak. Het bijgebouw heeft een oppervlakte van ca. 234 m² op de gelijkvloerse verdieping en heeft volgende indeling: centrale inkom met sectionaalpoort, professionele keuken, wasplaats, koude keuken, magazijn, tweede inkomhal met toilet en trap naar de eerste verdieping. De eerste verdieping beschikt over een ontvangstruimte (kantoor 1), ruime hal, bergruimte, tweede grote kantoorruimte met keuken en badkamer (douche, toilet en lavabo). Beide kantoren zijn met elkaar verbonden d.m.v. een loopbrug die uitkijkt op het magazijn. De woning en het bijgebouw worden omringd door groen en een grote zonnige tuin maakt het plaatje compleet. Tevens zijn er ruime parkeermogelijkheden op het perceel. De veelzijdigheid van dit pand opent de deur naar talloze mogelijkhedenWonen en werken combineren? Een zelfstandige activiteit? Karaktervolle kantoorruimtes? De mogelijkheden voor dit pand zijn talrijk. Ook kopers die houden van een renovatie-uitdaging zijn hier op hun plek en kunnen dit pand transformeren tot een ruime gezinswoning. Geïnspireerd? Contacteer Alexandra voor verdere inlichtingen of een bezoek Contact Tel 0497 17 93 00 .     ‘Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.’ Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 630 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 692 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1934

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Veranda

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

3039 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

634 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240411-0003209904-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBK07653 Ref. verkoper: 3713307 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Melkweg

2 km 9' 2 km 4' 1,6 km 23' 2 km 23'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool

1,9 km 9' 1,9 km 4' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Basisscholen

Vrije Lagere School

1,4 km 8' 1,6 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Broederscholen Hiëronymus 5

6,2 km 31' 8,1 km 14' 4,9 km 57' 6,2 km 1º 14'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6,2 km 9'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

9,2 km 14'

Bus

De Lijn - 270 - Belbus Lokeren - Waasmunster

497 m 6'

De Lijn - 27 - Meerdonk- Sint-Niklaas- Sinaai- Eksaarde- Lokeren

910 m 11'

De Lijn - 23 - De Klinge- Meerdonk- Sint-Niklaas- Belsele- Sinaai

1,6 km 20'

Treinstations

Sinaai

4,2 km 24' 4,3 km 7' 3,7 km 30' 4,2 km 51'

Laadstations

Hb Engineering

4,7 km 8'

Autodelen

Cambio - Den Dries

1,6 km 7' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Sint-Niklaas Sinaai Dries 4e

1,7 km 20'

Winkels

Carrefour Market Sinaai

1,8 km 8' 1,8 km 3' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Okay Waasmunster

4,8 km 26' 4,8 km 8' 4,2 km 33' 4,8 km 58'

Jumbo Stekene

5,4 km 28' 7,3 km 12' 4,4 km 58' 5,3 km 1º 4'

Golfen

Golfclub Puyenbroeck

13,8 km 21'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Sinaai (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Waasmunster (8 minuten rijden), Jumbo Stekene (12 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Sinaai": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 30 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Den Dries" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 7 minuten fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hb Engineering") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Donkey - Sint-Niklaas Sinaai Dries 4e" station kun je een fiets huren op 20 minuten lopen.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 9 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) duurt 14 minuten.

Toerisme

De "Golfclub Puyenbroeck" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Broederscholen Hiëronymus 5" en is 14 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Vrije Kleuterschool", in minder dan 4 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Vrije Lagere School" en bevindt zich op 17 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Melkweg" op 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 23 minuten kun je Dendermonde bereiken. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Het kost je 42 minuten om naar Sint-Niklaas te fietsen. In 38 minuten kun je Aalst bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 270 - Belbus Lokeren - Waasmunster met een halte op minder dan 6 minuten lopen, De Lijn - 27 - Meerdonk- Sint-Niklaas- Sinaai- Eksaarde- Lokeren met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, De Lijn - 23 - De Klinge- Meerdonk- Sint-Niklaas- Belsele- Sinaai met een halte op minder dan 20 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

5,8 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets