• 5 Slaapkamer(s)
  • 210
  • 2 Badkamer(s)
Hulstbaan 176 9112 Sinaai

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sinaai?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SCHRIJF JE SNEL IN VOOR DE BEZOEKDAG OP ZATERDAG 18/01 VIA ONZE WEBSITE! Welkom in deze praktische halfopen bebouwing, gelegen in het rustige en groene Sinaai-Waas. Deze woning biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. De gelijkvloers herbergt een lichtrijke leefruimte, voorzien van grote raampartijen, zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename sfeer, met naastgelegen een hal met apart toilet. Aansluitend vind je de open keuken, die van alle moderne gemakken is voorzien en perfect aansluit op de leefruimte. Daarnaast is er een bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of studeren én deze ruimte kan ook dienst doen als slaapkamer. Wat verder in de woning bevindt zich momenteel de tweede bureauruimte, deze kan ook dienst doen als slaapkamer. Verder bevindt zich hier ook de eerste ruime slaapkamer, die optimaal comfort biedt. Verder is er een technische ruimte voor extra opslag en functionaliteit, en een badkamer uitgerust met een toilet, wastafel, douche en bad. De eerste verdieping is momenteel uitgerust met een slaapkamer, bergruimte die ook dienst kan doen als slaapkamer en een douchekamer met wastafel en toilet. De eerste verdieping is ook voorzien van aansluitingen om uit te bouwen naar aparte loft. Kortom een ruimte met tal van mogelijkheden. De praktische tuin omsluit de gehele woning en zorgt voor een unieke connectie met de natuur, als extra is de tuin verrijkt met beplanting die peren, vijgen, druiven, frambozen en walnoten voorzien. Daarnaast beschikt de woning over een ruime oprit en een handige garage met aansluiting voor wasmachine (regenwater). Een van de grote troeven van deze woning zijn de zonnepanelen, die zorgen voor duurzame energie en lagere energiekosten. Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en moderne leefomgeving in een rustige buurt. Aarzel niet en plan vandaag nog een bezichtiging! TROEVEN: - Zonnepanelen - Conforme elektrische keuring - Zeer gunstige EPC-score, Label B (177 kWh/m² jaar) - Handige kelder van 10m² - Ruim aantal slaapkamers, mogelijkheid tot 5! - 2 badkamers - regenwaterinstallatie Voor meer info, contacteer Sam op Tel 0475 22 23 22 of via Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 469 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Vanaf 01/08/2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

210 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

15 m

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

634 m²

Diepte perceel

21 m

Breedte voorkant terrein

31 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

0 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241211-0002590270-RES-3

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woonuitbreidingsgebied

Voorkooprecht

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS31437 Ref. verkoper: TK/2024/221 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kastaar

103 m 32'' 103 m 7'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool

1,6 km 6' 1,6 km 2' 23'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Basisscholen

Vrije Lagere School

1,7 km 9' 1,8 km 2' 54'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

5,3 km 20' 6,5 km 7' 4,5 km 37' 5,3 km 1º 4'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,5 km 6'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

12,8 km 15'

Bus

De Lijn - 270 - Belbus Lokeren - Waasmunster

49 m 35''

De Lijn - 27 - Meerdonk- Sint-Niklaas- Sinaai- Eksaarde- Lokeren

82 m 59''

De Lijn - 23 - De Klinge- Meerdonk- Sint-Niklaas- Belsele- Sinaai

1,1 km 14'

Treinstations

Sinaai

3,1 km 12' 3,4 km 4' 2,4 km 30' 3,1 km 37'

Laadstations

Hb Engineering

4,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Den Dries

1,4 km 5' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Sint-Niklaas Sinaai Dries 4e

1,5 km 18'

Winkels

Carrefour Market Sinaai

1,3 km 4' 1,3 km 1' 45'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Okay Waasmunster

3,7 km 13' 4,2 km 4' 2,7 km 33' 3,7 km 44'

Ad Belsele

4,8 km 18' 5,8 km 6' 3,8 km 37' 4,8 km 58'

Golfen

Golfclub Puyenbroeck

16,6 km 19'

Transporten

Dankzij het "Cambio - Den Dries" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten met je fiets.Bij het "Donkey - Sint-Niklaas Sinaai Dries 4e" station kun je een fiets huren op 18 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hb Engineering") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Sinaai") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Het kost je slechts 6 minuten om A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) is toegankelijk in 15 minuten.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 20 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In slechts 21 minuten kun je Beveren bereiken. Er zijn slechts 14 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Toerisme

De "Golfclub Puyenbroeck"golfbaanligt op 19 minuten afstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Vrije Lagere School" op 3 minuten met de auto.Freinetschool Keerpunt is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 20 minuten afstand met de fiets.Vrije Kleuterschool is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 19 minuten lopen.Je vindt een kinderdagverblijf: "De Kastaar", op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Sinaai (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Waasmunster (4 minuten rijden), Ad Belsele (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 270 - Belbus Lokeren - Waasmunster, De Lijn - 27 - Meerdonk- Sint-Niklaas- Sinaai- Eksaarde- Lokeren met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 23 - De Klinge- Meerdonk- Sint-Niklaas- Belsele- Sinaai met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

6,4 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets