• 4 Slaapkamer(s)
  • 275
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Edgar Tinelstraat 71 9112 Sinaai

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sinaai?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ben je op zoek naar een instapklare woning met alle comfort dat gelegen is op wandelafstand van alle noodzakelijke faciliteiten? GEVONDEN!!! De energiezuinigheid (label B), het asbestveilig attest en conforme elektriciteit tot 2050 vullen de lijst van pluspunten verder aan. De woning kenmerkt op de benedenverdieping de inkomhal met apart gastentoilet, de eetplaats, de droge kelder, de woonkamer met gezelligheid van een houtkachel en de extreem lichtrijke open keuken (vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast, oven, microgolf, dampkap & dubbele spoelbak). Aan de keuken grenst de ruime berging met inbouwkasten (ook toegankelijk via zijdeur). Op de eerste verdieping is er de nachthal, de masterbedroom met magnifiek uitzicht & inbouwkast, 2 extra slaapkamers en de badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel in meubel en toilet. Ruimte te kort? er is nog een ruime zolder die kan ingericht worden naar wens. Deze is toegankelijk via een vaste trap. Als kers op de taart is er nog de ruime zonnige tuin (West georiënteerd), de carport, fietsenberging + extra bergruimte in het bijgebouw. TROEVEN IN EEN NOTENDOP: - Instapklaar met moderne afwerkingsgraad! - Energiezuinig + zonnepanelen! - Uitstekende locatie! - Elektriciteit conform + asbestveilig! - Ruime oprit! - Extreem lichtrijk! Meer informatie/een bezoek? Maak eenvoudig jouw afspraak op WWW.WOONVAST.BE of contacteer Jonas op Tel 0468 19 11 62 of via Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 615 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1959

Beschikbaarheid

Vanaf 01/10/2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

275 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

12 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

720 m²

Diepte perceel

39 m

Breedte voorkant terrein

18 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

0 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250226-0003540089-RES-1

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS70566 Ref. verkoper: TK/2025/009 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Melkweg

908 m 6' 958 m 2' 7'' 755 m 11' 908 m 11'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool

764 m 4' 911 m 1' 59'' 532 m 9' 764 m 9'

Basisscholen

Vrije Lagere School

252 m 50'' 252 m 26'' 252 m 3' 252 m 3'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

5 km 30' 5,7 km 8' 4,3 km 37' 5 km 1º 1'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,2 km 7'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

9,5 km 11'

Bus

De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai

516 m 6'

De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk

516 m 6'

De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren

516 m 6'

Treinstations

Sinaai

3,1 km 19' 3,3 km 5' 2,7 km 30' 3,1 km 38'

Laadstations

Hb Engineering

3,7 km 6'

Autodelen

Cambio - Den Dries

600 m 4' 496 m 7' 600 m 7'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Sint-Niklaas Sinaai Dries 4e

514 m 6'

Winkels

Carrefour Market Sinaai

712 m 5' 762 m 1' 39'' 584 m 9' 712 m 9'

Okay Waasmunster

3,7 km 21' 3,8 km 6' 3,3 km 33' 3,7 km 44'

Ad Belsele

4,5 km 28' 4,8 km 7' 3,6 km 37' 4,5 km 54'

Golfen

Golfclub Puyenbroeck

18,6 km 22'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Sinaai (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Waasmunster (6 minuten rijden), Ad Belsele (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai, De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk, De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 21 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In slechts 22 minuten kun je Beveren bereiken. Er zijn slechts 14 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Aalst is 37 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Vrije Kleuterschool" is 9 minuten te voet.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Freinetschool Keerpunt" is 8 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "De Melkweg" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "Vrije Lagere School", op 1 minuut met de auto.

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Sinaai" treinstation zijn.Bij het "Donkey - Sint-Niklaas Sinaai Dries 4e" station kun je een fiets huren op 6 minuten lopen.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Hb Engineering") voor jouw elektrische auto.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) duurt 11 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Den Dries" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.

Toerisme

De "Golfclub Puyenbroeck" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

7,1 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets