• 4 Slaapkamer(s)
  • 202
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Franciscuslaan 18 9112 Sinaai

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sinaai?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 17:30 TOT 18:30 ]] Ben je op zoek naar een karaktervolle open bebouwing op een toplocatie in Sinaai-Waas? Zo gevonden!

Deze karaktervolle woning midden in een oase van rust beschikt 23 zonnepanelen met 4000 KWH piek, 4 slaapkamers en het prachtig terras met tuin zijn maar slechts enkele troeven van deze woning!

Indeling:
- GLV: je betreedt de woning via de inkomhal (5m²) en hal dat toegang geeft tot de volledig uitgeruste badkamer (8m²) met douche, toilet en vele ingemaakte kasten. Verder vinden we de riante leefruimte (34m²) dat rechtstreeks in contact staat met zowel de tuin als terras. Naast de leefruimte vinden we de keuken (15m²) voorzien van een oven, microgolf en kookplaat. Vervolgens is er nog een handige wasplaats (4m²), ruime garage (33m²) met automatische poort en bijhorende berging (10m²). Deze ruime garage kan omwille van de vele parkeergelegenheden buiten omgevormd worden tot een extra slaapkamer, thuisbureau of ruime berging.

De woning geniet ook van een rustig terras en tuin waar het rustig vertoeven is.

- 1steV: via de trap vinden we de nachthal (3m²) geeft toegang tot het aparte toilet, de 4 ruime slaapkamers (17-17-13-12m²) waarvan 2 slaapkamers genieten van een bijhorende bergruimte dat perfect omgevormd kan worden tot dressing.

Tenslotte beschikt de woning over groenestroomcertificaten van 450 EUR per 1000 KWH en zal de elektriciteit conform afgeleverd worden bij akte.

Interesse in deze topwoning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 125 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1986

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

202 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

33 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Breedte voorgevel

9 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

502 m²

Bebouwbare oppervlakte

143 m²

Breedte voorkant terrein

20 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

290 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250305-0003545294-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

05/03/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT43367 Ref. verkoper: 1376798 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Melkweg

700 m 5' 854 m 1' 43'' 520 m 8' 700 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool

528 m 1' 59'' 528 m 55'' 528 m 6' 528 m 6'

Basisscholen

Vrije Lagere School

220 m 2' 23'' 611 m 1' 23'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

4,8 km 29' 5,7 km 8' 4 km 37' 4,8 km 58'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,1 km 7'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

9,5 km 11'

Bus

De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai

309 m 4'

De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk

309 m 4'

De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren

309 m 4'

Treinstations

Sinaai

2,9 km 18' 3,2 km 5' 2,4 km 30' 2,9 km 35'

Laadstations

Hb Engineering

3,6 km 6'

Autodelen

Cambio - Den Dries

403 m 2' 43'' 403 m 5' 403 m 5'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Sint-Niklaas Sinaai Dries 4e

306 m 4'

Winkels

Carrefour Market Sinaai

505 m 4' 659 m 1' 15'' 505 m 6' 505 m 6'

Okay Waasmunster

3,5 km 19' 3,7 km 5' 3 km 33' 3,5 km 42'

Ad Belsele

4,3 km 27' 4,8 km 7' 3,3 km 37' 4,3 km 52'

Golfen

Golfclub Puyenbroeck

18,5 km 22'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Sinaai (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Waasmunster (5 minuten rijden), Ad Belsele (7 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Hb Engineering") voor jouw elektrische auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Sint-Niklaas Sinaai Dries 4e" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Sinaai": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 30 minuten met het openbaar vervoer.Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Den Dries".Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) is slechts 11 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai, De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk, De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

"Golfclub Puyenbroeck" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 21 minuten met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Het kost je 33 minuten om naar Sint-Niklaas te fietsen. In 37 minuten kun je Aalst bereiken.

Onderwijs

De Melkweg is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Freinetschool Keerpunt", in minder dan 8 minuten met de auto.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Vrije Kleuterschool" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Vrije Lagere School" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

7,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets