Huis te koop - Vrasene RBU69281

Smisstraat 33 9120 Vrasene

429 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 181
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Smisstraat 33 9120 Vrasene

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vrasene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning in Vrasene biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische ruimte, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een nieuwbouwwoning met veel potentieel. Gelegen aan de Smisstraat 33, wordt dit eigendom te koop aangeboden voor een prijs van €429.000 en bevindt zich in een nette en rustige omgeving. Het betreft een nieuw pand dat nog niet verhuurd is, waardoor u direct kunt genieten van de volledig nieuwe staat en moderne voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 181 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor comfortabel wonen, inclusief vier slaapkamers, een functionele badkamer en een ruime tuin van 48 m² die ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is voorzien van energiezuinige technologieën, zoals een warmtepomp en een specifiek primair energieverbruik van slechts 10 kWh/m²/jaar, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De elektrische verwarming zorgt voor een efficiënte verwarming en het ontbreken van een lift wijst op een compacte, doch functionele indeling. De woning beschikt over een garage met één parkeerplaats, wat extra gemak biedt voor autogebruikers. Daarnaast is er een terras van 9 m² dat perfect is voor gezellige buitenmomenten. De woning is gebouwd met twee gevels, wat zorgt voor goede ventilatie en lichtinval, en wordt gekenmerkt door een moderne architectuur zonder overstromingsrisico’s in de omgeving. Vrasene ligt in een rustige, landelijke omgeving die ideaal is voor gezinnen die de rust willen combineren met nabijheid tot stedelijke voorzieningen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse behoeften gemakkelijk kunnen worden vervuld. Deze woning is niet alleen aantrekkelijk vanwege zijn moderne afwerking en energiezuinigheid, maar ook door de praktische ligging. Als u op zoek bent naar een nieuwbouwwoning die comfortabel en duurzaam is, dan is dit een uitstekende keuze. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en maak uw woonwensen werkelijkheid in deze prachtige woning te Vrasene.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 429 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

Koop volledig onder 6% btw en spaar €40.000 uit! Energiezuinige woningen in een groene omgeving te Vrasene. Het project bestaat uit 8 woningen waaronder 2 halfopen en 6 rijwoningen. Ze worden met de nodige zorg en kwaliteit afgewerkt. Gelegen in een rustige woonwijk te Vrasene met groen uitzicht, diverse speelpleintjes en een ideale verbinding met de E34 richting Gent/Antwerpen/Knokke. Ideaal voor jonge gezinnen dus. Elke woning beschikt over een tuintje met aanpalende carport en tuin/fietsenberging. Deze zit vervat in de prijs! Alsook de aanleg van de oprit en voortuintjes/paden. Indeling: Gelijkvloers: ruime inkom, toilet, aangename leefruimte met open keuken (totaal 48m²). Verdieping: nachthal die toegang geeft tot 3 slaapkamers en een ruime badkamer voorzien voor ligbad en/of douche, apart toilet. Een vaste trap leidt u naar de tweede verdieping bestaande uit een grote, polyvalente ruimte die tevens als slaapkamer kan gebruikt worden. Alle afwerking kan nog gekozen worden door de klant. Het project mikt op een E-peil gelijk of lager dan 10 zodat u als koper geniet van een korting op uw onroerende voorheffing komende 5 jaar. Er worden tevens zonnepanelen voorzien! Dit project kan ook nog een stukje genieten van de 6% btw regelgeving. Snel zijn, is de boodschap! Bij interesse? Bel naar Laurens op 0471/36.49.78
Prijs 417 000 € tot 429 000 €
Bewoonbare opp. 181 m² tot 182 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

181 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

48 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Totale grondoppervlakte

281 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

10 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU69281 Ref. verkoper: 10428 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderopvang 'T Nijntje

151 m 30'' 151 m 12'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Oogappel Vrasene

678 m 5' 860 m 1' 8'' 678 m 8' 678 m 8'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Oogappel Vrasene

678 m 5' 860 m 1' 8'' 678 m 8' 678 m 8'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Beveren-Waas

5,4 km 20' 5,5 km 8' 4,5 km 26' 5,4 km 1º 5'

Snelwegen

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

2,3 km 2' 50''

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

10,6 km 13'

Bus

De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene - Moerbeke Waas

343 m 4'

De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene

343 m 4'

De Lijn - 85 - Stekene- Vrasene - Beveren - Antw. L.O.

330 m 4'

Treinstations

Nieuwkerken-Waas

4,5 km 16' 5,1 km 6' 4 km 43' 4,5 km 55'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

21,3 km 1º 23' 24,2 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Gentseweg

4,6 km 8'

Autodelen

Cambio - Ten Bos

3,4 km 12' 3,1 km 38' 3,4 km 41'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Vrasene Sportzone Kfc - Fietsrek

250 m 3'

Winkels

Spar Vrasene

1,1 km 6' 1,1 km 1' 27'' 841 m 11' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Vrasene

1,1 km 6' 1,1 km 1' 31'' 890 m 10' 1,1 km 14'

Proxy Delhaize Ten Bos (Nieuwkerken)

3,6 km 13' 4,2 km 5' 3,3 km 37' 3,6 km 43'

Golfen

Golfclub Beveren

10,7 km 10'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 29 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 22 minuten kun je Beveren bereiken. Bergen op Zoom is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Vrasene (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Vrasene (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Ten Bos (Nieuwkerken) (5 minuten rijden).

Onderwijs

Go! Atheneum Beveren-Waas is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 20 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Kinderopvang 'T Nijntje" vinden op 2 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool - De Oogappel Vrasene", 5 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene, De Lijn - 85 - Stekene- Vrasene - Beveren - Antw. L.O., De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene - Moerbeke Waas met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

"Golfclub Beveren" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 3 minuten om A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) te bereiken en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 13 minuten.Bij het "Donkey - Vrasene Sportzone Kfc - Fietsrek" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Gentseweg") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Nieuwkerken-Waas") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Ten Bos" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 41 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.

Toon alles Toon minder

6,9 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets