• 2 Slaapkamer(s)
  • 235
  • 6 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rozenlaan 79 9140 Temse

Ben je op zoek naar Huis te koop - Temse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ruime woning met multifunctionele werk-/bedrijfsruimte te Temse. Bij jij net afgestudeerd als kapper/kapster en is het jouw droom om je eigen kapsalon te openen, dan is deze eigendom iets voor jou. Deze ideaal gelegen woning met een ruime handelsruimte in Temse is zeker de moeite waard voor jou om te bezoeken. Gelegen nabij het centrum, het kerkplein, scholen, winkels en openbaar vervoer, biedt dit pand tal van mogelijkheden. Zowel het kapsalon als de prive hebben een afzonderlijke ingang, werk en prive blijven dus volledig gescheiden. Het kapsalon beschikt over een apart toilet en een vestiaire voor uw klanten. Een tweede ingang geeft toegang tot de privéwoning. Deze betreden we via een ruime inkomhal met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast, vestiaire kasten, en toegang tot de keuken en een vaste trap naar de eerste verdieping. De lichtrijke keuken met ontbijthoek is volledig uitgerust en sluit aan op de woonkamer/leefruimte. Via de achterdeur bereik je het betegelde terras en de zonnige tuin met tuinhuis. Op de eerste verdieping vind je een ruime nachthal met toegang tot een terras, een tweede traphal/nachthal en de badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en toilet. Daarnaast is er een grote ruimte die momenteel worden benut als master bedroom met ingemaakte kasten en een gezellige houtkachel. De tweede verdieping omvat een nachthal en twee ruime slaapkamers, waarvan één met dressing. Tot slot is er een zolder die bereikbaar is via een zolderluik in de nachthal. Dit pand is ideaal voor wie een vrij beroep uitoefent, een zelfstandige activiteit wil opzetten, of op zoek is naar een opbrengsteigendom. Aarzel niet en plan snel online een bezichtiging van deze ruime woning met handelsruimte in! Exclusief te koop aangeboden via de Oximo online verkoopsprocedure. Voor registratie en aanvaarding van de verkoopsvoorwaarden zie www.oximo.be. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 900 €
  • Kadastraal inkomen: 737 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1966

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

235 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

305 m²

Oriëntatie tuin

West

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

360 m²

Gasaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

391 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20211228-0002517915-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBO59117 Ref. verkoper: 3800039 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Tijgertuin

1,3 km 4' 1,3 km 1' 45'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Vierklaver Temse

204 m 40'' 204 m 18'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Basisscholen

Go! Basisschool De Vierklaver Temse

204 m 40'' 204 m 18'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Middelbare scholen

Terra

204 m 40'' 204 m 18'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2,6 km 2' 39''

Bus

De Lijn - 98 - Sint-Niklaas - Tielrode - Temse -Puurs -Londerzeel

354 m 4'

De Lijn - 99 - Hamme - Temse - Rupelmonde - Antwerpen L.O

354 m 4'

De Lijn - 280 - Belbus Beveren - Kruibeke - Temse

354 m 4'

Treinstations

Temse / Tamise

2 km 7' 2 km 3' 1,7 km 22' 2 km 24'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

21,9 km 1º 27' 27,2 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Parking Achterweidestraat

6,5 km 8'

Autodelen

Cambio - Tereken

6,1 km 27' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Temse Tinelplaats 4e

615 m 7'

Winkels

Carrefour Market Temse

1,3 km 5' 1,2 km 2' 9'' 858 m 15' 1,3 km 15'

Delhaize Temse

1,3 km 7' 1,5 km 2' 49'' 907 m 15' 1,3 km 15'

Aldi Temse

1,2 km 4' 1,2 km 1' 32'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Golfen

Dragon Golf Bornem

8 km 9'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 18 minuten met de auto. Er zijn slechts 14 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In slechts 8 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Transporten

Bij het "Donkey - Temse Tinelplaats 4e" station kun je een fiets huren op 7 minuten lopen.Het kost je maar 3 minuten om bij de snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 21 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Temse / Tamise") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tereken" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 27 minuten fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Achterweidestraat") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Terra" is 2 minuten te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool De Vierklaver Temse", 1 minuut afstand met de auto.Helan Kinderopvang - Tijgertuin is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 16 minuten lopen.

Toerisme

De "Dragon Golf Bornem" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 98 - Sint-Niklaas - Tielrode - Temse -Puurs -Londerzeel, De Lijn - 280 - Belbus Beveren - Kruibeke - Temse, De Lijn - 99 - Hamme - Temse - Rupelmonde - Antwerpen L.O met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Temse (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Temse (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Temse (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets