• 3 Slaapkamer(s)
  • 198 m² Tuin
Rue Laduno 9147 Erpeldange

Beschrijving

Gelegen in het rustige Erpeldange-sur-Sûre, biedt deze halfvrijstaande woning van 122 m² een aangename en ruime leefomgeving. Gebouwd in 1957 op een perceel van 4,40 are, beschikt het pand over een lichte woonkamer van 33,6 m², een volledig uitgeruste keuken van 11,77 m² en een doucheruimte van 3,88 m² op de begane grond. Daarnaast is er een overdekt terras van 9,25 m² en een kleine berging van 1,33 m², ideaal voor extra opbergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met afmetingen van respectievelijk 17,18 m², 16,21 m² en 9,14 m², evenals een grotere berging van 4,50 m². Het souterrain omvat een garage en stookruimte van 33,30 m² en twee ruime kelders, wat veel ruimte biedt voor opslag en werkgelegenheid. De oliegestookte verwarming dateert uit 1992 en voorziet het huis van warmte. Buiten wordt de woning omringd door een hekwerk dat privacy en veiligheid biedt. De tuin van 198 m² is een ware oase van rust en ideaal voor buitenactiviteiten. Met zowel een binnen- als buitenparkeerplaats biedt het pand voldoende parkeergelegenheid. Hoewel de woning enige renovatie vereist, schuilt er enorm potentieel in deze woning op een gewilde locatie. De verkoopprijs bedraagt €780.000.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 780 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

198 m²

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

I

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS02213 Ref. verkoper: 8407545 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbrück / Ettelbruck

1,7 km 6' 2,2 km 2' 41'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Transporten

Een SNCB-station ("Ettelbrück / Ettelbruck") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder