• 4 Slaapkamer(s)
  • 281
  • 2 Garage
  • Tuin
Nobeekstraat 40 9150 Kruibeke

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kruibeke?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning is gelegen in de Nobeekstraat 40 te Kruibeke, een vlot bereikbare locatie met uitstekende verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen. Dit pand biedt een uitstekende opportuniteit voor investeerders! Mits vergunningsaanvraag is het mogelijk om de woning om te vormen tot een tweewoonst, wat zorgt voor een verhoogd rendement en maximale benutting van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst via de ruime inkomhal valt meteen de lichtrijke leefruimte op, die een warme en gezellige sfeer uitstraalt dankzij de grote raampartijen. De praktische keuken is uitgerust met alle nodige voorzieningen. Op het gelijkvloers bevindt zich verder een handige was- en bergplaats, die directe toegang biedt tot de dubbele garage. Het gelijkvloers dient echter nog gerenoveerd te worden, wat de mogelijkheid biedt om het naar eigen smaak en wensen in te richten. Op de eerste verdieping vinden we 4 ruime en lichtrijke slaapkamers, waarvan 1 omgevormd is tot dressing, een badkamer met lavabomeubel en ligbad, en een afzonderlijk toilet. Daarnaast beschikt de woning over een zolder, ideaal als extra bergruimte. De zuidgerichte tuin biedt een prachtig, open zicht op de velden. Als extra troef is er een gezellig bijgebouw. - Zuidgerichte tuin - Privatieve oprit - Mogelijkheid tot tweewoonst na vergunningsaanvraag Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 645 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1967

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

281 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

642 m²

Bebouwbare oppervlakte

186 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

337 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

0002867829-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

17/04/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS80482 Ref. verkoper: 222005 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Manneke Jaan

962 m 3' 962 m 1' 17'' 816 m 10' 962 m 12'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Mercator Rupelmonde

1 km 3' 1 km 1' 23'' 845 m 6' 1 km 12'

Basisscholen

Go! Basisschool Mercator Rupelmonde

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 860 m 6' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Sint-Jorisinstituut

1,5 km 5' 1,5 km 1' 47'' 1,3 km 12' 1,5 km 18'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6,3 km 8'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

21,1 km 20'

Bus

De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas

211 m 2' 32''

De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas

211 m 2' 32''

De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O.

236 m 2' 50''

Treinstations

Hemiksem

4,3 km 26' 23,2 km 23' 0 m 0'' 4,3 km 1º 5'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

14,7 km 1º 3' 19,9 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Cleydael Golf & Country Club

21,1 km 20'

Autodelen

Cambio - Kioskplaats

7,4 km 39' 0 m 0'' 7,4 km 1º 43'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Kruibeke Bazel Dorp 6e4p

1,3 km 16'

Winkels

Carrefour Express Bazel

1,1 km 4' 1,1 km 1' 25'' 983 m 10' 1,1 km 14'

Aldi Kruibeke

3 km 10' 3 km 4' 2,7 km 15' 3 km 36'

Delhaize Kruibeke

3,1 km 10' 3,1 km 3' 2,9 km 13' 3,1 km 37'

Golfen

Cleydael Golf & Country Club

22,3 km 22'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 25 minuten met de auto. Er zijn slechts 14 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de fiets. Mechelen is 30 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Manneke Jaan" binnen 12 minuten loopafstand.Sint-Jorisinstituut is de meest dichtbij middelbare school: slechts 18 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Mercator Rupelmonde", 3 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

De "Cleydael Golf & Country Club"golfbaanligt op 22 minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Bazel (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Kruibeke (4 minuten rijden), Delhaize Kruibeke (3 minuten rijden).

Transporten

Het kost je slechts 8 minuten om A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is toegankelijk in 20 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Kruibeke Bazel Dorp 6e4p" station op slechts 16 minuten loopafstand vinden.In minder dan 23 minuten, met de auto, kan je aan "Hemiksem" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Cleydael Golf & Country Club") is slechts 20 minuten verwijderd met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Kioskplaats" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 39 minuten fietsen.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas, De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas, De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O. met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

7,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets