Huis te koop - Lokeren RBM48786 In optie

Gasstraat 19 9160 Lokeren

475 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 225
  • 2 Badkamer(s)
  • 260 m² Tuin
Gasstraat 19 9160 Lokeren

Bent U op zoek naar Huis te koop - Lokeren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit herenhuis, centraal gelegen, biedt niet alleen een comfortabele leefomgeving, maar ook een uitstekende verbinding met de stad en andere belangrijke bestemmingen. Bij binnenkomst wordt u begroet door een ruime inkomhal, die de toon zet voor de rest van de woning. Aan de linkerkant leidt de hal naar een gezellige woonkamer, terwijl een gang recht vooruit leidt naar de eetkamer, die naadloos overgaat in de volledig uitgeruste keuken. Vanuit hier heeft u een prachtig uitzicht op de patio en de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos samenvloeien. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, evenals een eerste badkamer. De tweede verdieping herbergt een nog grotere slaapkamer van meer dan 30m², die indien nodig gemakkelijk kan worden opgedeeld, samen met een tweede badkamer. De woning is niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam, met een indrukwekkende EPC-score van 156kWh/m² en de toevoeging van zonnepanelen, wat resulteert in EPC label B. Voor meer informatie, kijk op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel Tel 052/73.08.02 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • Kadastraal inkomen: 751 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

225 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

260 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

370 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

156 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230503-0002882651-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

03/05/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBM48786 Ref. verkoper: 169156 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Fruitboompje

733 m 4' 733 m 1' 51'' 733 m 9' 733 m 9'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Madelief

987 m 7' 997 m 2' 23'' 570 m 10' 874 m 10'

Basisscholen

Go! Basisschool De Madelief

987 m 7' 997 m 2' 23'' 570 m 10' 874 m 10'

Middelbare scholen

Vlot!

218 m 1' 9'' 295 m 42'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,7 km 5'

Bus

De Lijn - 35 - St-M-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Beervelde-Lokeren

267 m 3'

De Lijn - 78 - Zevergem - De Pinte - Gent - Lochristi - Lokeren

274 m 3'

De Lijn - 53 - Aalst - Gijzegem - Overmere - Lokeren

250 m 3'

Treinstations

Lokeren

367 m 3' 788 m 1' 54'' 367 m 4' 367 m 4'

Laadstations

Stadhuis Lokeren

495 m 1' 11''

Autodelen

Cambio - Gare De Lokeren

242 m 1' 2'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Lokeren Nmbs 6e4p

231 m 2' 46''

Winkels

Proxy Delhaize Durme

276 m 1' 58'' 420 m 1' 276 m 3' 276 m 3'

Aldi Lokeren

1,1 km 7' 1,5 km 3' 561 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Lokeren

1 km 5' 1,4 km 2' 39'' 614 m 11' 917 m 11'

Golfen

Golfclub Puyenbroeck

14,1 km 16'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 78 - Zevergem - De Pinte - Gent - Lochristi - Lokeren, De Lijn - 53 - Aalst - Gijzegem - Overmere - Lokeren, De Lijn - 35 - St-M-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Beervelde-Lokeren met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Durme (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Lokeren (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Lokeren (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 15 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is slechts 23 minuten met de auto. Er zijn slechts 18 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Aalst is slechts 29 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Stadhuis Lokeren") is 1 minuut rijden.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Lokeren Nmbs 6e4p" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Dankzij het "Cambio - Gare De Lokeren" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Een SNCB-station ("Lokeren") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.De A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg is in 5 minuten te bereiken.

Toerisme

"Golfclub Puyenbroeck" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.

Onderwijs

Vlot! is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool De Madelief", 7 minuten afstand met de fiets.Het Fruitboompje is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 9 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets