Huis te koop - Lokeren RBR72874

Van Duysestraat 23-25 9160 Lokeren

659 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 3 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Van Duysestraat 23-25 9160 Lokeren

Bent U op zoek naar Huis te koop - Lokeren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ligging Unieke opbrengsteigendom in het centrum van Lokeren met twee ruime woningen, een kantoorruimte en drie garageboxen. Op slechts 3 rijminuten van het station, markt, winkels en invalswegen geniet deze eigendom een centrale ligging in een rustige en residentiële omgeving. Twee woningen Beide huizen beschikken over een fraaie gevel, een buitenruimte en zijn omringd door een oprit, waardoor ze gemakkelijk bereikbaar zijn. Woning nr. 23 (rechts) heeft een inkomhal met toilet, berging, leefruimte, bureau, keuken, badkamer en wasplaats op het gelijkvloers en boven 1 slaapkamer. Woning nr. 25 (links) bestaat uit een inkomhal met trap, leefruimte, keuken, toilet, berging op de benedenverdieping en boven 3 slaapkamers, een overloop, badkamer en dressing met berging of bureau. De zolder is via een luik bereikbaar . Kantoorruimte Kantoorruimte van ca. 130m², momenteel in gebruik als medisch centrum. Garageboxen Op het terrein bevinden zich tenslotte 3 garageboxen voor bewoners of als aparte verhuring. Het geheel heeft een totale huuropbrengst van 2.465,27 euro/maand. Mits enkele kleine ingrepen kan deze eigendom opgesplitst worden voor herverkoop met meerwaarde, waardoor het rendement verder kan worden geoptimaliseerd. Een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een stabiele investering. Contacteer Miriam voor meer informatie of een bezoek: Tel 09 349 29 50 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 659 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1965

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

3

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

820 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

354 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR72874 Ref. verkoper: 20343 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Speelsmurfjes

1,4 km 5' 1,4 km 1' 38'' 825 m 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Veertjesplein

946 m 3' 925 m 1' 2'' 706 m 11' 946 m 11'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Veertjesplein

946 m 3' 925 m 1' 2'' 706 m 11' 946 m 11'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Campus Kompas Wetteren

810 m 4' 795 m 1' 24'' 651 m 10' 810 m 10'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6,3 km 6'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

12,7 km 13'

Bus

De Lijn - 27 - Meerdonk- Sint-Niklaas- Sinaai- Eksaarde- Lokeren

365 m 4'

De Lijn - 270 - Belbus Lokeren - Waasmunster

365 m 4'

De Lijn - 74 - Gent - Zaffelare - Lokeren

365 m 4'

Treinstations

Lokeren

1,1 km 7' 899 m 1' 24'' 681 m 13' 1,1 km 13'

Laadstations

Infopunt Toerisme Lokeren

1,4 km 2' 41''

Autodelen

Cambio - Zone Daknamstadion

563 m 2' 29'' 563 m 7' 563 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Lokeren Station

933 m 11'

Winkels

Carrefour Market Lokeren

251 m 50'' 251 m 20'' 251 m 3' 251 m 3'

Aldi Lokeren

345 m 1' 41'' 348 m 35'' 345 m 4' 345 m 4'

Proxy Delhaize Durme Lokeren

1,2 km 8' 1,4 km 2' 32'' 901 m 14' 1,2 km 14'

Golfen

Golfclub Puyenbroeck

12,9 km 14'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Puyenbroeck" op 14 minuten afstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Speelsmurfjes" op 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Veertjesplein", 1 minuut afstand met de auto.Go! Atheneum Campus Kompas Wetteren is de meest dichtbij middelbare school: slechts 10 minuten lopen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Infopunt Toerisme Lokeren") is 3 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lokeren": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 6 minuten om A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) is toegankelijk in 13 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Daknamstadion" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Bij het "Blue-Bike - Lokeren Station" station kun je een fiets huren op 11 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 16 minuten met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In slechts 17 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Aalst is slechts 28 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Lokeren (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Lokeren (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Durme Lokeren (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 74 - Gent - Zaffelare - Lokeren, De Lijn - 270 - Belbus Lokeren - Waasmunster, De Lijn - 27 - Meerdonk- Sint-Niklaas- Sinaai- Eksaarde- Lokeren met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

3a8057ab-9209-4e5e-b0ce-c1492534caf7_2034320096EPC Van Duysestraat 23.pdf

Download

993e1e95-9a35-46d6-97cf-b60500853cec_2034320096EPC Van Duysestraat 25.pdf

Download

c1d82cce-6435-4b1d-94fe-ab6656529a66_2034320096EPC Van Duysestraat 25A.pdf

Download

577ff8a0-385f-42e9-a978-446095a92d8e_203432009601_Bodemattest_ABA_46014A062100B005_20240420194 _1_.pdf

Download

fb84f5e0-6969-413d-8a99-ff0a8bc2e7ab_203432009601_Bodemattest_ABA_46014A062100B005_20240420194 _2_.pdf

Download