Huis te koop - Lokeren RBS23599

Van Duysestraat 23-25 9160 Lokeren

659 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 3 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Van Duysestraat 23-25 9160 Lokeren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lokeren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ligging Unieke opbrengsteigendom in het centrum van Lokeren met twee ruime woningen, een kantoorruimte en drie garageboxen. Op slechts 3 rijminuten van het station, markt, winkels en invalswegen geniet deze eigendom een centrale ligging in een rustige en residentiële omgeving. Twee woningen Beide huizen beschikken over een fraaie gevel, een buitenruimte en zijn omringd door een oprit, waardoor ze gemakkelijk bereikbaar zijn. Woning nr. 23 (rechts) heeft een inkomhal met toilet, berging, leefruimte, bureau, keuken, badkamer en wasplaats op het gelijkvloers en boven 1 slaapkamer. Woning nr. 25 (links) bestaat uit een inkomhal met trap, leefruimte, keuken, toilet, berging op de benedenverdieping en boven 3 slaapkamers, een overloop, badkamer en dressing met berging of bureau. De zolder is via een luik bereikbaar . Kantoorruimte Kantoorruimte van ca. 130m², momenteel in gebruik als medisch centrum. Garageboxen Op het terrein bevinden zich tenslotte 3 garageboxen voor bewoners of als aparte verhuring. Het geheel heeft een totale huuropbrengst van 2.465,27 euro/maand. Mits enkele kleine ingrepen kan deze eigendom opgesplitst worden voor herverkoop met meerwaarde, waardoor het rendement verder kan worden geoptimaliseerd. Een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een stabiele investering. Contacteer Miriam voor meer informatie of een bezoek: Tel 09 349 29 50 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 659 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1965

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

3

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

820 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

354 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS23599 Ref. verkoper: 20692 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Speelsmurfjes

1,4 km 5' 1,4 km 1' 38'' 825 m 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Veertjesplein

946 m 3' 925 m 1' 2'' 706 m 11' 946 m 11'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Veertjesplein

946 m 3' 925 m 1' 2'' 706 m 11' 946 m 11'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Campus Kompas Wetteren

810 m 4' 795 m 1' 24'' 651 m 10' 810 m 10'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6,3 km 6'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

12,7 km 13'

Bus

De Lijn - 27 - Meerdonk- Sint-Niklaas- Sinaai- Eksaarde- Lokeren

365 m 4'

De Lijn - 270 - Belbus Lokeren - Waasmunster

365 m 4'

De Lijn - 74 - Gent - Zaffelare - Lokeren

365 m 4'

Treinstations

Lokeren

1,1 km 7' 899 m 1' 24'' 681 m 13' 1,1 km 13'

Laadstations

Infopunt Toerisme Lokeren

1,4 km 2' 41''

Autodelen

Cambio - Zone Daknamstadion

563 m 2' 29'' 563 m 7' 563 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Lokeren Station

933 m 11'

Winkels

Carrefour Market Lokeren

251 m 50'' 251 m 20'' 251 m 3' 251 m 3'

Aldi Lokeren

345 m 1' 41'' 348 m 35'' 345 m 4' 345 m 4'

Proxy Delhaize Durme Lokeren

1,2 km 8' 1,4 km 2' 32'' 901 m 14' 1,2 km 14'

Golfen

Golfclub Puyenbroeck

12,9 km 14'

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Lokeren Station" station kun je een fiets huren op 11 minuten lopen.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Zone Daknamstadion".Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) is slechts 13 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Infopunt Toerisme Lokeren") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Lokeren" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 74 - Gent - Zaffelare - Lokeren, De Lijn - 27 - Meerdonk- Sint-Niklaas- Sinaai- Eksaarde- Lokeren, De Lijn - 270 - Belbus Lokeren - Waasmunster met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golfclub Puyenbroeck"golfbaanligt op 14 minuten afstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Lokeren (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Lokeren (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Durme Lokeren (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 16 minuten met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In slechts 17 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Aalst is slechts 28 minuten met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Go! Atheneum Campus Kompas Wetteren" en bevindt zich op 10 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Veertjesplein", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Speelsmurfjes" op 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

42cf7c43-d222-40b8-a0e8-4e3d8eb954e0_2069220096EPC Van Duysestraat 23.pdf

Download

b6d3ed13-eb01-44ce-a1f6-b491d8ff2ba2_2069220096EPC Van Duysestraat 25.pdf

Download

b690a3d7-a35c-4558-91ae-e59074121e76_2069220096EPC Van Duysestraat 25A.pdf

Download

f0ee13c1-dbb5-49e9-89cc-8275a03732c8_206922009601_Bodemattest_ABA_46014A062100B005_20240420194 _1_.pdf

Download

454a4b7e-f8c5-4048-bb71-296bcfc3bd7d_206922009601_Bodemattest_ABA_46014A062100B005_20240420194 _2_.pdf

Download