Huis te koop - Lokeren RBT31764

Van Duysestraat 25-25A 9160 Lokeren

395 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Van Duysestraat 25-25A 9160 Lokeren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lokeren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ligging Deze nette halfopen woning is ideaal gelegen in een rustige buurt en biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische indeling. Perfect voor een klein gezin of voor koppels met nood aan werkruimte. Op slechts 3 minuten rijden bevind je je in het centrum van Lokeren met alle winkels en voorzieningen. Woning met 2 garages en kantoorruimte De indeling is efficiënt en biedt veel mogelijkheden voor zowel een gezellige leefruimte als voldoende opbergruimte. Op de begane grond vind je een lichtrijke leefruimte met houthaard , een aparte keuken met veel kastruimte en een berging/wasplaats met daarboven zolderruimte en toilet. Er is tevens een kelder voor stockage. Op de verdieping heb je 2 ruime slaapkamers waaronder 1 met wastafel, en een badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet. Alsook beschik je over een kleine ruimte die je kan gebruiken als extra opbergruimte of dressing, De woning heeft aansluitend aan de keuken een kleine stadstuin die onderhoudsvriendelijk is. Er zijn 2 aparte garages inbegrepen. Een grote troef is de aparte bureelruimte met binnentuin. Deze is momenteel verhuurd en genereert extra inkomsten voor de eigenaar. Troeven / ligging / 2 garages / aparte kantoorruimte voor eigen gebruik of verhuur / foto's digitaal bemeubeld Contacteer Murielle voor meer informatie of een bezoek: Tel 09 349 29 50 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1965

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

354 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT31764 Ref. verkoper: 21115 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Speelsmurfjes

1,4 km 5' 1,4 km 1' 39'' 831 m 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Veertjesplein

953 m 3' 931 m 1' 2'' 712 m 11' 953 m 11'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Veertjesplein

953 m 3' 931 m 1' 2'' 712 m 11' 953 m 11'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Campus Kompas Wetteren

804 m 4' 788 m 1' 24'' 646 m 10' 804 m 10'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6,3 km 6'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

12,7 km 13'

Bus

De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren

362 m 4'

De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate

362 m 4'

De Lijn - 741 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Zaffelare - Lokeren

362 m 4'

Treinstations

Lokeren

1,1 km 7' 893 m 1' 23'' 678 m 13' 1,1 km 13'

Laadstations

Infopunt Toerisme Lokeren

1,4 km 2' 40''

Autodelen

Cambio - Zone Daknamstadion

557 m 2' 27'' 557 m 7' 557 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Lokeren Station

927 m 11'

Winkels

Carrefour Market Lokeren

245 m 49'' 245 m 19'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Aldi Lokeren

351 m 1' 43'' 354 m 36'' 351 m 4' 351 m 4'

Proxy Delhaize Durme Lokeren

1,2 km 7' 1,4 km 2' 31'' 899 m 14' 1,1 km 14'

Golfen

Golfclub Puyenbroeck

12,9 km 14'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren, De Lijn - 741 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Zaffelare - Lokeren, De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate met een halte op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Lokeren (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Lokeren (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Durme Lokeren (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

De "Golfclub Puyenbroeck"golfbaanligt op 14 minuten afstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Veertjesplein", 1 minuut afstand met de auto.De Speelsmurfjes is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Atheneum Campus Kompas Wetteren", in minder dan 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 16 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Beveren bereiken. Er zijn slechts 17 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In slechts 28 minuten kun je Aalst bereiken.

Transporten

Het kost je slechts 6 minuten om A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) is toegankelijk in 13 minuten.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Infopunt Toerisme Lokeren") voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Daknamstadion" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Bij het "Blue-Bike - Lokeren Station" station kun je een fiets huren op 11 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lokeren": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

57e3c044-c6f9-4cef-ae2f-70d955e15c57_211152086305_KEI Van Duysestraat 25_ZN.pdf

Download

0fb1cead-3dd9-44e7-bb57-92c45dd8eb34_211152086305_KEI Van Duysestraat 25A_ZN.pdf

Download

0a05a233-08d4-4a99-b7c5-3e573052c041_211152086309_Vastgoedinfo VGI_Uittreksel_2024-05-15 09_59_54Z.pdf

Download

5005d9b6-25e8-431f-9c8a-75a011ae78dd_211152086301_Bodemattest_ABA_46014A062100B005_20240420194 _1_.pdf

Download

4ec94487-5957-43e8-862d-8b1e073e1e5b_211152086301_Bodemattest_ABA_46014A062100B005_20240420194 _2_.pdf

Download