• 3 Slaapkamer(s)
  • 163
  • 2 Badkamer(s)
Waasmunsterbaan 35 9160 Lokeren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lokeren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een mooie en zeer goed onderhouden villa met aparte garage op een groot zonnig perceel in de regio van Lokeren? Lees dan zeker verder!

De troeven op een rijtje:
- Zuidgericht perceel van maar liefst 1.399m²
- Molsbroek aan achterkant van perceel = groen en rust verzekerd!
- Oprit én vrijstaande garage
- 3 grote slaapkamers (16m², 14m² en 14m²)
- Mogelijkheid op 4de kamer
- Veel raampartijen = Veel natuurlijke lichtinval
- Zeer goed onderhouden
- Kwalitatief materiaalgebruik
- Regenwaterput

Indeling:
- Kelder: Droge kelder (6m²) aanwezig.

- GLV: De inkomhal (7m²) is uitgerust met een unieke trap die leidt naar de eerste verdieping alsook zijn er 2 deuren die toegang geven tot de keuken (15m²) enerzijds en tot de ruime en lichtrijke woonkamer (34m²) anderzijds. Het is perfect mogelijk hier één geheel van te maken met vrij doorzicht op de prachtige tuin. Achteraan de keuken bevindt zich de toegang tot de kelder, alsook tot een doucheruimte (2m²) voorzien van toilet en douche. Tot slot bevindt er zich nog een ruime veranda (23m²) met vrij zicht.

- 1steV: De centrale nachthal geeft toegang tot de drie ruime slaapkamers (16m², 14m² en 14m²) telkens voorzien van ingemaakte kasten. Tot slot bevindt er zich nog een badkamer voorzien van wastafel, toilet en ligbad met douchefunctie.

- Zolder: Via een vlizotrap is de ruime zolder (25m²) bereikbaar die de mogelijkheid geeft tot het maken van een extra kamer.

Benieuwd naar wat deze prachtige open bebouwing nog meer te bieden heeft? Aarzel niet om contact op te nemen en dan geven wij u met plezier een rondleiding voorzien van alle info! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 197 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1966

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

163 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

6 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

25 m²

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

23 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1399 m²

Bebouwbare oppervlakte

100 m²

Breedte voorkant terrein

17 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

650 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250605-0003618186-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

05/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

B

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT63922 Ref. verkoper: 1380199 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Beertjes Bv

521 m 1' 48'' 520 m 56'' 521 m 6' 521 m 6'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Rozen

494 m 1' 47'' 478 m 48'' 494 m 6' 494 m 6'

Basisscholen

Go! Basisschool De Rozen

494 m 1' 47'' 478 m 48'' 494 m 6' 494 m 6'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

1,5 km 5' 2 km 4' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,2 km 3'

Bus

De Lijn - F5 - Nieuwkerken - Waasmunster - Lokeren

341 m 4'

De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren

341 m 4'

De Lijn - 212 - Sint-Niklaas - Belsele - Lokeren

341 m 4'

Treinstations

Lokeren

2,4 km 15' 2,8 km 4' 1,8 km 23' 2,4 km 29'

Laadstations

Lokeren Supercharger

2,4 km 2' 50''

Autodelen

Cambio - Knokkestraat

1,5 km 5' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Lokeren Melkerijstraat 4p

1,4 km 16'

Winkels

Albert Heijn - Lokeren

2,2 km 8' 2,2 km 2' 34'' 1,3 km 26' 2,2 km 26'

Shop & Go Delhaize Spoele

2,4 km 8' 2,3 km 2' 40'' 1,4 km 28' 2,3 km 28'

Lidl Lokeren

2,8 km 10' 2,8 km 3' 1,6 km 32' 2,7 km 32'

Golfen

Golfclub Puyenbroeck

16,6 km 18'

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Freinetschool Keerpunt" vinden, 4 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "De Beertjes Bv", op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool De Rozen", 2 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 14 minuten met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In slechts 16 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. In 30 minuten kun je Aalst bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren, De Lijn - 212 - Sint-Niklaas - Belsele - Lokeren, De Lijn - F5 - Nieuwkerken - Waasmunster - Lokeren met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golfclub Puyenbroeck"golfbaanligt op 18 minuten afstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Albert Heijn - Lokeren (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Spoele (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Lokeren (3 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lokeren Supercharger") is 3 minuten rijden.Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Knokkestraat".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lokeren": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 23 minuten met het openbaar vervoer.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Lokeren Melkerijstraat 4p" station op slechts 16 minuten loopafstand vinden.Het is mogelijk om de A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 3 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder

8,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets