Huis te koop - Sint-Pauwels

Ruime instapklare open bebouwing met 4 slaapkamers op perceel van 966 m². Indeling: Op het gelijkvloers (110 m²) vind je een mooie ruime inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke woonkamer met natuurstenen vloer, een aparte keuken (alle toestellen aanwezig) en ontbijthoek met toegang tot & zicht op tuin. De keuken biedt directe toegang tot de droge kelder die onder de volledige woning loopt. Verder is er nog een bureau aanwezig die ook als slaapkamer kan dienen. Langs de woning loopt een oprit met parkeerplaats voor 5 wagens en wordt afgesloten met een houten op afstand bediende toegangspoort. Er is een elektrische laadpaal van 11 Kw aan de buitenzijde van de woning. Het is heerlijk vertoeven in de volledig omheinde, zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin met 2 terrassen en enkele bomen. De kelder (101 m²) is verdeeld in garage, wasruimte en 2 opberg/technische ruimtes. De verdieping (95 m²) heeft een nachthal, 3 ruime slaapkamers waarvan 2 met aparte opbergruimte en een badkamer met bad, aparte douche, dubbel lavabomeubel en toilet. De zolder (34 m²) is volledig geïsoleerd en kan gebruikt worden als extra opbergruimte. EXTRA: De woning bevindt zich in een woongebied met landelijk karakter. Het werd grondig gerenoveerd in 2010 en de laatste jaren werden gedeeltelijke renovaties van ramen en terras uitgevoerd. Rondom het huis is er veel ruimte. Deze prachtige villa is dan ook instapklaar. De woning heeft CV op aardgas; de afgifte gebeurt overal met radiatoren. G score: A P score: A Meer weten?

Herenhuis met tuin en aanpalende woning op perceel van ongeveer 700 m² De prachtige unieke gevel, de authentieke elementen en de locatie zijn slechts enkele troeven die deze eigendom te bieden heeft. LIGGING: Deze woningen zijn centraal gelegen in het centrum van Sint-Gillis-Waas. Toegang tot verbindingswegen (E34 Antwerpen-Knokke) en gemakkelijke verbinding tot Sint-Niklaas en Beveren. INDELING Nummer 26 "Burgerhuis in neo-vlaamserenaissance-stijl"(ongeveer 640m²) met gevelbreedte van 11,40 meter : Energielabel E. Glv: prachtige hal met marmeren vloer, gastentoilet, toegang tot de kelder, links betreden we de prachtige leefruimte met hoge plafonds en boog , doorlopend naar eetkamer met rechtstreekse toegang tot de keuken en gezellige veranda met toegang tot de zonnige tuin. Rechts van de hal is er een extra bureau of leefruimte bestaande uit twee doorlopende ruimtes. Via de tuin heeft u toegang tot het bijgebouw (80 m²) dat kan dienst doen als uitbreiding van de woning/opslagruimte/praktijkruimte/kantoor/garages. Er is ook nog een handige berging/wasplaats (18m²) aanwezig. 1eV: nachthal, 4 slaapkamers (20 m², 19 m², 13 m² en 15 m²) en een badkamer (ligbad, toilet en lavabomeubel). 2eV: technische ruimte en een zolder(60m²). De poort geeft ons rechtstreeks toegang tot de tuin.Boven deze inrit is een extra opslagruimte (35 m²) voorzien. INDELING NUMMER 24: Energielabel F. Glv: voorplaats met toegang tot de kelder, toilet, woonkamer (29 m²), keuken die toegang geeft tot de koer en de garage. 1eV: nachthal, slaapkamer (11 m²) en een badkamer (ligbad, 2e toilet en lavabomeubel). 2eV: Zolder (20 m²) via een vaste trap (mogelijkheid 2de slaapkamer). Woning met huisnummer 24 is verhuurd. Meer informatie of een bezoek inplannen? tel. ### Meer weten?

te renoveren woning met magazijn (220m²) op perceel van 1340m² BEZOEK reservatie via SMS op ### Deze eigendom is gelegen nabij centrum Sint-Pauwels , en makkelijke bereikbaarheid via E34 en de Waaslandhaven. De grond is +- 17m breed Bouwen met een maximale bouwdiepte van 18m. MAGAZIJN van 220m² Magazijn van +/- 21 meter breed op 12 meter diep, voorzien van een poort, sanitair en elektriciteit. Meer info over de mogelijkheden op kantoor Zandstraat 1 Sint-Pauwels : bel ### Bent u op zoek naar een open bebouwing met een multifunctioneel bijgebouw op een groot perceel. GEVONDEN ! De gunstige ligging nabij E17/E34, de te renoveren of herop te bouwen 3 slaapkamers, het hoog multifunctioneel gebouw van 84m² en extra bijgebouw aanpalend aan de woning zijn slechts enkele troeven die deze eigendom te bieden heeft. INDELING : WONING : Gelijkvloers: hal, gastentoilet, recente volledig geïnstalleerde keuken (inductiekookplaat, dampkap, spoelbak), lichtrijke woonkamer op tegelvloer met uitzicht op terras en tuin, een aanbouw van 48m² die kan ingericht worden als wasplaats, berging, aparte woonunit of kantoor. 1e verdieping: nachthal, 3 ruime slaapkamers, op te frissen badkamer (ligbad met douche, wastafel). Zolder (bereikbaar via vaste houten trap). BIJGEBOUW/LOODS (220m²) bj 1990 : toegankelijk via de brede beklinkerde oprit., een recent gebouw (bouwjaar 1990) op gepolierd beton met ramen, toegankelijk via de automatische sectionaalpoort en zijdeur. Tot slot een verrassende tuin waar het heerlijk vertoeven is. De voortuin biedt plaats aan meerdere wagens. EXTRA: EPC: 590kWh/m², renovatieverplichting, eenvoudig aan te pakken ! indien de kachel wordt weggehaald en de woning zou worden verwarmd door lucht-lucht-warmtepomp (label A+), dan komen we via simulatie tot een score van 208. (C-label)de beglazing vervangen door HR -glas, geeft volgens simulatie de woning een score van 180 (B-label) Graag meer info over dit pand of een bezoek inplannen? tel. ### Meer weten?

Volledig instapklare, half open bebouwing met 3 slaapkamers en aangename tuin! BEZOEKMOMENT zaterdag 17 mei van 10u tot 13 te reserveren via ### LIGGING: Gelegen nabij centrum Sint-Gillis-Waas. Nabij tal van voorzieningen (supermarkt, bakker, ziekenhuis, kapper, ...). Vlotte verbinding tot Sint-Niklaas en andere omliggende gemeentes, E34 (Antwerpen-Knokke) en Waaslandhaven. De omliggende polders bieden tal van fiets-/wandelmogelijkheden. INDELING: Gvl: Inkomhal, lichtrijke open leefruimte met eethoek en gezellige pelletkachel. Volledig vernieuwde open keuken met keukeneiland (dubbele spoelbak, inductie kookplaat met dampkap, vaatwas, combi oven, stoom-oven, koelkast, ...) met gezellige aperitief-/ontbijthoek en met uitzicht en toegang tot terras en zuid-gerichte tuin. Apart gastentoilet met handenwasser. Volledig vernieuwde badkamer (2020) voorzien van inloopdouche, dubbel wasmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. 1eV: nachthal, 3 slaapkamers op stijlvolle laminaat met rolluiken. EXTRA: EPC D, verwarming: pelletkachel, beglazing: dubbel HR/PVC met rolluiken. Asbestveilig. Niko home domoticasysteem. Nieuw dak (2020). Keuken en badkamer in 2020 vernieuwd. Meer weten?

Gelegen in een rustige omgeving, biedt deze woning de ideale balans tussen natuur en wooncomfort. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, bakkers, slager, bevinden zich vlakbij. Dankzij de vlotte verbinding met belangrijke invalswegen ben je snel in omliggende steden en dorpen, wat het de perfecte uitvalsbasis maakt voor wie zowel van rust als bereikbaarheid wil genieten. Bij binnenkomst via de inkomhal betreedt u direct de gezellige en sfeervolle woonkamer. De kelder is toegankelijk via de woonkamer. Aangrenzend vindt u een veranda die toegang biedt tot het zonnige terras. De volledig vernieuwde achterbouw bestaat uit een moderne keuken, uitgerust met kwalitatieve materialen. Verder is er een praktische wasplaats, een apart toilet en een recent vernieuwde badkamer met een ruime douche. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en geeft een zolderluik toegang tot de zolder. Via een poortje aan de achterzijde van de woning bereikt u de carport, die via de achtergelegen straat toegankelijk is. Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd door residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen vanaf 2023 | Vlaanderen.be Meer weten?

Centraal gelegen half-open bebouwing met mooie tuin op 378m² grond Gelegen in het centrum van kemzeke, met goeie oriëntatie. Indeling: inkom, woonkamer met gaskachel, keukenruimte, deels ingericht, achterbouw met wasplaats en hobbyruimte, toilet, aangebouwde veranda. Verdieping met 3 degelijke slaapkamers. Oprit naar degelijke garage, ruime west-tuin. Interesse? bel gerust met Laurens op ### Meer weten?

Centraal gelegen woning met 3 slaapkamers + compacte tuin en garage Indeling: Hal, apart toilet, ruime woonkamer met veel lichtinval, ingerichte open keuken (vaatwasser, koelkast, diepvries met 3 laden en oven), aansluitend berging. De verdieping is voorzien van 3 slaapkamers, mooie badkamer met inloopdouche, toilet en lavabomeubel. Grote bergzolder (bereikbaar via schuiftrap). Een extra pluspunt aan de woning is de veranda met zicht op de tuin. De achterliggende garage voor één wagen is bereikbaar via het achterliggende (gemeenschappelijke) straatje en heeft directe toegang naar de tuin. Bijzonderheden : Centrale verwarming op aardgas, verluchtingssysteem type D, EPC 71kWh (A label), zonnepanelen 2.500 Wp, regenwater voor toiletten, ... Deze woning is instapklaar en heeft een topligging in het centrum, met in de nabijheid vele winkels, scholen, bibliotheek en sportinfrastructuur. Interesse? Bel dan naar Laurens op ### Meer weten?

Woning op 1.211m² grond, gelegen in bosrijke omgeving. Mooi gelegen te midden van de bossen, goed bereikbaar en nabij de invalswegen (E34 Antwerpen-Knokke) en op een boogscheut van de Nederlandse polders en het gezellige Hulst. Deze woning werd gebouwd in 1983 als vakantiewoning en werd ondertussen gerenoveerd. In 2016 werd een vergunning verkregen voor permanent wonen, zodat dit nu een volwaardige woning is en domicilie officieel is toegestaan. Op heden is het een knusse, gezellige woning waar het vakantiegevoel steeds aanwezig blijft en waar wonen mogelijk is. Indeling met alle leefruimtes op het gelijkvloers: lichte woonkamer, open keuken (met keramisch vuur, koelkast en dampkap), ruime berging / dressing, 2 ruime slaapkamers, badkamer met douche, wasmeubel, toilet en handdoekdroger. Buiten is er een overdekte inkom, een open stapelplaats, een zonovergoten tuin met een ruim terras te midden van de natuur, een omheinde kippenren voor de dierenliefhebbers en een pitoresk maar praktisch tuinhuis. Verwarming met CV op gas, houten ramen dubbel glas, water via geboorde put. Het EPC is op 383 kWh/m² (label D), dus voldoen aan de norm (geen renovatieplicht nodig) Interesse in deze woning op een rustige locatie? Bel Laurens op ### Meer weten?

Landelijke nieuwbouwwoning te koop op een zeer ruime grond (768m²). Top gelegen op 5 minuten van het centrum en direct op verbindingswegen. Een volledig uitgeruste nieuwbouwwoning met kwalitatieve afwerking. Tevens terras en oprit reeds aangelegd wat bij vele nieuwbouwprojecten niet is inbegrepen. Enkele troeven op een rij: Ruim perceel grond van 768 m², ideaal voor tuinliefhebbers en gezinnen. Tot 5 slaapkamers mogelijk ruimte voor elk gezinslid of hobby. 2 badkamers mogelijk luxe en comfort voor het hele gezin. Volledig uitgeruste keuken perfect voor de hobbykok! Energiezuinig Lage E-peil, duurzaam wonen met lage energiekosten. Veel lichtinval door grote raampartijen geniet van een heldere, zonnige woning. Ruime tuin met prachtig uitzicht jouw eigen stukje natuur. Inpandige garage veilige en comfortabele plek voor jouw wagen. Dicht bij het centrum van Stekene op slechts 1 km van winkels en scholen! 100% korting op onroerende voorheffing voor de eerste 5 jaar dankzij het lage E-peil. Kortom een volledig afgewerkte woning met voorziene oprit, terras etc Geen overbruggingskrediet nodig. De woning is snel beschikbaar. Indien mogelijk kan er nog 5m dieper worden gebouwd, mits meerprijs. Bij interesse bel naar Laurens op ### of ### Meer weten?

Deze recente moderne villa combineert strak design met ultiem wooncomfort. Gelegen in een groene omgeving, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een luxueuze levensstijl – inclusief een prachtig zwembad! Indeling & Troeven van de Woning: U betreedt de woning via de inkomhal, voorzien van een vestiaire en gastentoilet. Van hieruit heeft u toegang tot de 1ste kamer, een ideale ruimte voor een thuiskantoor, hobbykamer of extra slaapkamer. Via de glazen deurpartij is er toegang tot de lichtrijke leefruimte van maar liefst 85m² die opgedeeld is in een lichte woonkamer met grote raampartijen en een gezellige gashaard, een aparte zitlounge, perfect om gasten te ontvangen, een volledig uitgeruste open keuken die beschikt over hoogwaardige Miele-toestellen, inclusief: kookeiland met ontbijthoek, stoomoven, oven en een wijnkoeler. Aansluitend is er een praktische wasplaats/berging met ingebouwde kasten met verbinding naar de inpandige dubbele garage met sectionaalpoort. Verdieping: Ruimte & Rust: Op de bovenverdieping bevinden zich vier slaapkamers. De master bedroom beschikt over een ensuite inloopdressing met toegang tot de ruime badkamer voorzien van een ligbad voor 2 pers., dubbele lavabo, Inloopdouche, en toilet. De drie overige slaapkamers delen een tweede badkamer met douche en extra toilet en zijn voorzien van elektrische screens. Buitenleven & Zwembad De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin met een groot zonneterras, een privézwembad met aansluitend een poolhouse met ingebouwde kasten en toilet, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen op zomerse dagen. Extra’s Energiezuinig met 29 zonnepanelen. Instapklaar met hoogwaardige materialen Ligging: Rustig en residentieel gelegen, met vlotte verbinding naar scholen, winkels en openbaar vervoer. Interesse in een bezichtiging? Kom ons bezoeken tijdens de Openhuis Dag op 17 mei van 10 tot 13uur en ontdek zelf het comfort en de klasse die deze unieke woning te bieden heeft! Meer weten?

Te koop: twee aanliggende woningen met stallingen en magazijnen – ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of handige Harry's. Woning 1 – de karaktervolle oude woning (1930): deze charmante woning met authentieke details heeft een oppervlakte van 78 m² en een nuttige oppervlakte van 168 m². Gelegen aan de straatkant, ademt het huis karakter dankzij de houten raamkozijnen, originele steunbalken en de typische houtstructuren. Deze woning vraagt om renovatie en modernisering, maar biedt volop mogelijkheden om er iets unieks van te maken. Op het gelijkvloers vind je een slaapkamer, een keuken, zitkamer, wasplaats en badkamer. De eerste verdieping telt nog eens twee slaapkamers en een handige berging. Verwarming gebeurt via twee gaskachels. Er is ook een kleine kelder voor extra opslagruimte. Woning 2 – de ruime nieuwere woning: ze is aangebouwd aan de oude woning en biedt een grotere woonoppervlakte. Ook hier vind je houten ramen. Op het gelijkvloers vind je een nieuwe keuken voorzien van hoogwaardige toestellen, een woonkamer, een bureauruimte en een kleine berging. Daarnaast is er een overdekte staanplaats voor 2 auto's. Het eerste verdiep beschikt over twee slaapkamers, waarvan 1 met een ingebouwde airco, een 2de leefruimte met alsook ingebouwde airco en een badkamer met ligbad. Wat het pand extra interessant maakt zijn de vele mogelijkheden voor opslag of werkplaats. Een van de magazijnen meet 11 meter diep en 5,20 meter breed. Er zijn 2 autoluifels voor meerdere voertuigen. Daarnaast is er een loods met een afdak van 11,6 op 11 meter. Totale oppervlakte van het perceel bedraagt 1.355 m². Dit maakt het pand uitermate geschikt voor wie een project zoekt met ruimte om te groeien. Contacteer ons om een bezichtiging te plannen. Ontdek zelf de mogelijkheden van deze bijzondere plek! ### - ### - ### Meer weten?

Deze nieuwbouwwoning met een bewoonbare oppervlakte van 259m² en dit op een perceel bouwgrond van 609m² kan u nu kopen, volledig afgewerkt en vrij van keuze in afwerking. Deze prachtige woning is bovendien gelegen op het einde van een doodlopend straatje. Indeling: inkom (9m²) met apart toilet en vestiaire, lichtrijke leefruimte met open keuken en bureau (52,8m²) met een prachtig groen zicht en een berging (11m²). Op de eerste verdieping beschikt deze woning over 4 slaapkamers (10m² - 21m²), een grote dressing, een badkamer (10.6m²) voorzien van inloop douche – bad - dubbele lavabo en plaats voor eventueel extra kasten. Op de tweede verdieping vindt u een zolderruimte van 76 m², bereikbaar via een vaste trap, die de mogelijkheid biedt voor een 5e en 6e slaapkamer of extra badkamer. Overal is vloerverwarming alsook vloerkoeling voorzien via een warmtepomp. Zowel vooraan als achteraan heeft u nog 2-3 parkeerplaatsen die toegankelijk zijn rechtstreeks vanuit uw eigen tuin. Een nog te bouwen garage, carport of tuinberging is in deze verkaveling reeds goedgekeurd. Kortom, een ideale plek om gelukkig te wonen. Voor de plannen of meer info, kan u contact opnemen via ### Meer weten?

Deze unieke gesloten bebouwing, BEN (Bijna-energieneutraal), maakt deel uit van het project Kemzekestraat gelegen te Kemzeke met 4 wooneenheden. U beschikt over een terras met ruime tuin en uitzicht op het groen. De indeling van het pand is als volgt: U betreedt de woning via de inkomhal met apart toilet en vestiaire mogelijkheden. Verder door komt u terecht in de living, eetkamer, ontbijthoek en keuken met veel lichtinval en prachtig uitzicht op het achterliggend groen. Aanpalend aan de keuken is er een ruime berging die ook toegang verleent tot de garage. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, een apart toilet en een badkamer voorzien. Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping met daar de vierde slaapkamer, een technische ruimte, een zolderruimte en een apart toilet. Deze woning dient nog opgericht te worden, u kan dus nog steeds alle keuzes zelf maken. Nog enkele troeven van deze gesloten bebouwing: Vloerverwarming met lucht/water warmtepomp, een laag energiepeil conform de geldende normen. Als we spreken over de prijs is dat exclusief btw, zonder registratie- en notariskosten! De plannen & lastenboek zijn op afspraak en zeer vrijblijvend te bekijken. Meer weten?

Stekene, De Stropersstraat 46: verzorgde woning met grote veranda en 3 slaapkamers. Indeling: Hal met glazen deur naar woonkamer, betegelde woonkamer met inbouwspots en open haard, ingerichte keuken (dampkap, kookvuur, friteuse, koelkast, vaatwasser, oven, ...), berging. Aanpalende, ruime veranda met inbouwspots. Badkamer met douchecabine, lavabomeubel en apart toilet. De eerste verdieping beschikt over 2 kleine kamers en 1 ruimere slaapkamer (met ingemaakte kast). De verdieping heeft ook een apart toilet. De tuin is volledig afgesloten, beklinkerd en heeft een grote garage Verwarming op aardgas. EPC: 365 / Label D. INFO: ### Meer weten?

Ben je op zoek naar een woning met mogelijks 4slaapkamers, leuke zonnige tuin en ruime polyvalente ruimte van magazijn van 67m² ? Lees dan snel even verder. De vlotte verbinding naar Gent en Antwerpen, de vele bewoonbare oppervlakte en de zonnige tuin zijn maar enkele troeven van deze open bebouwing. Indeling: Kelder: Er is een handige en droge kelder dat kan dienen als extra opbergruimte. GLV: de hal geeft toegang tot riante en lichtrijke leefruimte (35m²) met aaneensluitend de ruime keuken (19m²) uitgerust met vele ingemaakte kasten, koelkast en kookplaat. Verder vinden we de badkamer (3m²) met douche en de handige wasplaats (17m²) met aansluitingen voor was- en droogmachine dat ook kan dienen als opslagruimte. Hier vinden we ook nog een apart toilet terug. Naast de keuken bevindt zich de met zonnewering voorziene veranda (11m²) dat rechtstreeks in contact staat met de zonnige tuin waar het gezellig vertoeven is. 1steV: via de nachthal (8m²) vinden we de 2 slaapkamers (25-16m²). Zolder: Via de vaste trap vinden we hier de ruime en afgewerkte zolder (42m²) waar perfect nog 2 extra slaapkamers bijgemaakt kunnen worden Tenslotte beschikt de woning over een oprit, ruime garage (33m²) en handige en polyvalente ruimte (67m²) dat kan dienen als bergruimte of voor het beoefenen van een vrij beroep! Spreekt deze woning jou aan? Maak dan snel een afspraak via ons kantoor. Meer weten?

Deze unieke wind- en waterdichte gesloten bebouwing, maakt deel uit van het project Kemzekestraat gelegen te Kemzeke met 4 wooneenheden. U beschikt over een terras met ruime tuin en uitzicht op het groen. De indeling van het pand is als volgt: U betreedt de woning via de inkomhal met apart toilet en vestiaire mogelijkheden. Verder door komt u terecht in de living, eetkamer, ontbijthoek en keuken met veel lichtinval en prachtig uitzicht op het achterliggend groen. Aanpalend aan de keuken is er een ruime berging die ook toegang verleent tot de garage. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, een apart toilet en een badkamer voorzien. Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping met daar de vierde slaapkamer, een technische ruimte, een zolderruimte en een apart toilet. Deze woning is momenteel wind- en waterdicht, u kan dus nog steeds alle keuzes qua materiaal en afwerking zelf maken. Uiteraard is het ook mogelijk om de woning samen met ons volledig af te werken. Als we spreken over de prijs is dat exclusief btw, zonder registratie- en notariskosten! De plannen & lastenboek zijn op afspraak en zeer vrijblijvend te bekijken. P-score A G-score A Meer weten?