Huis te koop - Dendermonde RBT67070

Varenbergstraat 35 9200 Dendermonde

365 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 216
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Varenbergstraat 35 9200 Dendermonde

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dendermonde?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom in deze ruime en karaktervolle woning met extra bouwgrond gelegen in het hart van Dendermonde. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 216,23 m² en een aansluitende garage/opslagruimte van 92 m², is dit pand ideaal voor zelfstandigen of wie op zoek is naar extra ruimte. Bij het betreden van de woning springt de authentieke charme meteen in het oog, dankzij de traditionele bakstenen gevel. Binnenin vind je drie ruime slaapkamers, perfect voor een gezin of als interessante investeringsopportuniteit.De badkamer is volledig ingericht en voorzien van alle comfort. De lichtrijke keuken maakt koken tot een plezier. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, een gezellige plek voor heerlijke familiemaaltijden. Een groot pluspunt is de aangename buitenruimte. De achtertuin is ideaal voor tuinliefhebbers en biedt bovendien potentieel als bouwgrond. Deze woning ligt in een rustige buurt, met een vlotte verbinding naar het stadscentrum en het openbaar vervoer — de ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Bovendien kan men aan het einde van de straat veilig fietsen langs het water richting centrum Dendermonde en Aalst. Mis deze unieke kans niet en ontdek de vele mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Wens je meer informatie over dit pand of plan je graag een bezoek, neem contact op met Robin op Tel 0475 89 38 37 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 365 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

216 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

317 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

27 m²

Totale grondoppervlakte

599 m²

Bebouwbare oppervlakte

195 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20250607_0003610896_RES_2

Geldigheidsdatum EPC

27/05/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT67070 Ref. verkoper: 244664 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Gijzegem - Osseweilaan

3,5 km 12' 3,8 km 5' 2,6 km 25' 3,5 km 41'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Ors Harduynschool Oudegem

487 m 1' 37'' 487 m 44'' 487 m 6' 487 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool Ors Harduynschool Oudegem

487 m 1' 37'' 487 m 44'' 487 m 6' 487 m 6'

Middelbare scholen

Go! Middenschool Athenea Dendermonde Techniek Informatica Sport

3,3 km 13' 7 km 9' 2,6 km 23' 3,3 km 39'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

14,2 km 15'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

10,5 km 11'

Bus

De Lijn - 57 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Dendermonde

200 m 2' 24''

De Lijn - 57 - Dendermonde - Gijzegem - Hofstade - Aalst

203 m 2' 26''

De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde

2,2 km 27'

Treinstations

Oudegem

748 m 3' 861 m 1' 15'' 599 m 9' 743 m 9'

Laadstations

Eva Dendermonde

5,4 km 8'

Autodelen

Cambio - Dendermonde Station

3,5 km 18' 3 km 15' 3,5 km 42'

Winkels

Carrefour Express Oudegem

1,2 km 4' 1,2 km 1' 35'' 1 km 9' 1,2 km 14'

Aldi Dendermonde

4 km 16' 4,4 km 5' 3,3 km 27' 4 km 48'

Spar Gijzegem

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3,3 km 23' 3,5 km 42'

Pretparken

Site Mini-Europe

36,1 km 28'

Musea

Musée Du Design Brussels

35,8 km 28'

Golfen

Golfclub De Kluizen

13,2 km 15'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Oudegem (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Dendermonde (5 minuten rijden), Spar Gijzegem (4 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 28 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 15 minuten afstand.U vindt een "Site Mini-Europe" op 28 minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Eva Dendermonde") voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Dendermonde Station" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 42 minuten afstand te voet.Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is binnen 11 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) duurt 15 minuten.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Oudegem" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 57 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Dendermonde, De Lijn - 57 - Dendermonde - Gijzegem - Hofstade - Aalst met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde met een halte op minder dan 27 minuten lopen.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Zonnetje Gijzegem - Osseweilaan" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Middenschool Athenea Dendermonde Techniek Informatica Sport" is 9 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Ors Harduynschool Oudegem", 2 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 8 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 31 minuten rijden met de auto. In slechts 26 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Het kost je 34 minuten om naar Aalst te fietsen.

Toon alles Toon minder

8,1 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets