Huis te koop - Dendermonde RBS03169
295 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Dendermonde?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Bent u op zoek naar een ruime woning met grote tuin en oprit in centrale buurt? Wij hebben wat u zoekt!
De woning is gelegen vlakbij de Schelde in Schoonaarde! Met de 3 volwaardige slaapkamers, een extra opbergruimte/dressing, de gezellige woonkamer, de prachtige tuin met zicht op het water en de moderne keuken, en een extra garage, is deze woonst een ware lust voor het oog. De nabijheid van invalswegen zoals de E17 en de E40 en het station op 2min met een verbinding naar Dendermonde/Gent zijn enkel nog extra troeven.
Indeling:
Kelder: (7m²)
GLV: via de inkomhal (5m²) komt men in de woonkamer (27m²). Dankzij de vele grote raampartijen kan deze ruimte rekenen op veel natuurlijke lichtinval. Hierdoor kunt u genieten van het prachtige uitzicht naar de tuin (405m²) met tuinhuis. Verder hebben we de volledig uitgeruste keuken (14m²) met ontbijthoek. Op het gelijkvloers vinden we bovendien nog een garage (14m²), een badkamer (5m²), een aparte wasruimte (5m²) en een gezellige veranda (14m²)
1steV: via de nachthal (2m²) heeft men toegang tot de 3 slaapkamers (16-13-7m²).
2deV: op de tweede verdieping hebben we een ruime slaapkamer (26m²), bereikbaar met een vaste trap.
Vanuit de tuin heeft u rechtstreeks toegang tot het jaagpad, waarlangs u prachtige fiets/wandeltochten kunt maken langs het water.
De EPC-score kan makkelijk verbeterd worden door de plaatsing van drie airco's (+/- 5000 EUR) met warmtefunctie.
Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.
Kunt u niet langer wachten om deze woning te bezoeken? Contacteer ons dan snel!
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 295 000 €
- Kadastraal inkomen: 416 €
- Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1952
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare opp.
175 m²
Kelder
Nee
Veranda
Ja
Oppervlakte van de veranda
14 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Oppervlakte van de garage(s)
14 m²
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
5 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Elektriciteit
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Tuin
Ja
Totale grondoppervlakte
122 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
657 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20240227-0003153141-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
27/02/2034
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
7 / 10
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 7 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan