Huis te koop - Dendermonde RBS88133

Gentsesteenweg 22 9200 Dendermonde

549 000 €

  • 9 Slaapkamer(s)
  • 450
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Gentsesteenweg 22 9200 Dendermonde

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dendermonde?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar ruimte in combinatie met authentieke en unieke elementen dichtbij het centrum van Dendermonde? Lees dan zeker verder!

Sterke punten:
- Pronkstuk: Unieke trap uit de Expo 1958 Wereldtentoonstelling
- ASBESTVRIJ
- 10 ruime kamers
- 450m² bewoonbaar + 156m² zolderruimte
- Vlakbij het centrum van Dendermonde
- Inpandige garage & tuin

Indeling:
- GLV: Via de ruime en lichtrijke inkomhal (24m²) komt u in de aparte toiletruimte (2m²), bureaukamer (16m²) en de riante woonkamer (65m²) voorzien van voleiken parket. Verder is er de keuken (12m²) en een achterinkomhal (16m²) met aparte toiletruimte (2m²). Tot slot bevinden er zich hier nog 3 (slaap)kamers van (18m², 15m² en 14m²), een berging (10m²) en de grote garage (33m²) met automatische poort.
- 1steV: De centrale traphal (45m²) met architecturale insteek, geeft toegang tot maar liefst zés kamers (31m², 21m², 21m², 15m², 13m² en 11m²). Verder zijn er nog twee badkamers (11m² en 3m²) waarvan één uitgerust met douche, bad, dubbele lavabo en toilet, en de andere met een toilet en douche. Enkele kamers op deze verdieping beschikken over ingemaakte kasten en lavabo.
- Zolder: Op de tweede verdieping bevinden zich 2 zolders (90m² en 66m²)

Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.

Benieuwd naar wat deze unieke woning met veel potentieel te bieden heeft? Aarzel dan niet om contact op te nemen en dan geven wij u met plezier een rondleiding voorzien van alle info! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 549 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 978 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1958

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

9

Bewoonbare opp.

450 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

48 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

156 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

33 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

11 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

400 m²

Bebouwbare oppervlakte

258 m²

Breedte voorkant terrein

29 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

884 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230104-0002771341-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

04/01/2033

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS88133 Ref. verkoper: 1355228 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Droomvlucht

4,9 km 19' 6,1 km 8' 4,4 km 35' 4,9 km 59'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Óscar Romerocollege

499 m 1' 50'' 513 m 56'' 499 m 6' 499 m 6'

Basisscholen

Vrije Lagere School - Óscar Romerocollege

284 m 56'' 284 m 31'' 284 m 3' 284 m 3'

Middelbare scholen

Óscar Romerocollege 1

313 m 1' 2'' 313 m 36'' 313 m 4' 313 m 4'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

10,4 km 11'

Bus

De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas

238 m 2' 51''

De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde

238 m 2' 51''

De Lijn - 234 - Berlare - Schoonaarde - Dendermonde

238 m 2' 51''

Treinstations

Dendermonde / Termonde

1,7 km 10' 2,5 km 4' 1,3 km 16' 1,7 km 21'

Laadstations

Restaurant "den Ooievaar"

836 m 1' 49''

Autodelen

Cambio - Dendermonde Ac

797 m 2' 50'' 633 m 10' 797 m 10'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Dendermonde Station

1,6 km 19'

Winkels

Carrefour Express Dendermonde

146 m 29'' 146 m 12'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Colruyt Dendermonde

1,3 km 5' 1,7 km 3' 939 m 14' 1,3 km 15'

Albert Heijn - Dendermonde

1,3 km 5' 1,5 km 2' 21'' 1,1 km 12' 1,3 km 15'

Pretparken

Site Mini-Europe

29,4 km 32'

Musea

Musée Du Design Brussels

29,1 km 32'

Golfen

Golfclub Krokkebaas

11,5 km 15'

Onderwijs

Je vindt een basisschool: "Vrije Lagere School - Óscar Romerocollege", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Droomvlucht" op 8 minuten met de auto.Óscar Romerocollege 1 is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Vrije Basisschool - Óscar Romerocollege is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 6 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Dendermonde (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Dendermonde (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Albert Heijn - Dendermonde (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 27 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is slechts 22 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. In slechts 16 minuten kun je Aalst bereiken.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Krokkebaas" op 15 minuten afstand.Er is een pretpark 32 minuten afstand met de auto: "Site Mini-Europe".Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (32 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Dendermonde / Termonde") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Restaurant "den Ooievaar"") is 2 minuten rijden.Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Dendermonde Ac".Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Dendermonde Station" station op slechts 19 minuten loopafstand vinden.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde, De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas, De Lijn - 234 - Berlare - Schoonaarde - Dendermonde met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets