Huis te koop - Grembergen

Instapklaar als starterswoning of verhuur Parkeergelegenheid voor de deur Centrale ligging Meer weten?

Gelegen in een prachtige, rustige omgeving tussen de polders, biedt deze woning aan de Scheldedijk een unieke mogelijkheid voor wie op zoek is naar een renovatieproject of een nieuwbouwavontuur. Hoewel de woning volledig gerenoveerd moet worden, of kan worden afgebroken voor een nieuwbouw, ligt ze niet in een risicozone voor overstromingen, wat een extra geruststelling biedt. Voor de nieuwbouwliefhebbers is er reeds een bouwvergunning afgeleverd. Deze laat toe om op het gelijkvloers tot 18 meter diep te bouwen, terwijl de eerste en tweede verdieping een bouwdiepte van 12 meter hebben. De tweede verdieping bevindt zich onder een charmant zadeldak. In totaal bedraagt de bewoonbare oppervlakte ongeveer 230m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabele en moderne woning op een toplocatie. Deze woning combineert het beste van beide werelden: de serene, natuurlijke omgeving van de polders en de zekerheid van een stevige bouwvergunning. Mis deze unieke kans niet om uw droomhuis te realiseren. Meer info: ### of ### Meer weten?

Binnenkort worden deze energiezuinige woningen gebouwd, gelegen te midden van rustgevende velden, maar toch op wandelafstand van het treinstation van St. Gillis Dendermonde. De woningen worden uitgerust met vloerverwarming, een modulerende lucht-water warmtepomp en zonnepanelen. Daarnaast beschikken ze over ventilatie type D en een regenwaterput van 7000 liter, met aansluitingen voor de wasmachine en het toilet. Een inpandige garage biedt plaats voor je wagen. Ben je geïnteresseerd? Neem contact met ons op en reserveer snel jouw woning! De woningen worden gebouwd met het oog op een E-peil van 20 of lager en voldoen volledig aan de nieuwste energienormen, zodat je kunt genieten van een energiezuinig thuis. De indeling van de woningen is praktisch en functioneel. Op de begane grond bevinden zich een hal met toilet, een lichte woonkamer met open keuken en een handige berging. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een toilet en een badkamer met zowel een bad als een douche. Deze woning biedt extra comfort met een slaapkamer met dressing en een aangrenzende badkamer, plus een extra doucheruimte voor de andere twee slaapkamers. De afwerking kies je zelf, binnen de gestelde budgetten in het lastenboek. Boven is een vaste trap die leidt naar de zolder, waar je extra opslagruimte kunt creëren of het kunt ombouwen tot een hobbyruimte. Geniet van het mooie weer op je eigen terras in de zonnige tuin, met uitzicht op het groen. En verschillende winkels bevinden zich op korte afstand! SI in aanvraag - EPB in opmaak P-Score: A - G-Score: A Prijzen excl. BTW en kosten Meer weten?

Binnenkort worden deze energiezuinige woningen gebouwd, gelegen te midden van rustgevende velden, maar toch op wandelafstand van het treinstation van St. Gillis Dendermonde. De woningen worden uitgerust met vloerverwarming, een modulerende lucht-water warmtepomp en zonnepanelen. Daarnaast beschikken ze over ventilatie type D en een regenwaterput van 7000 liter, met aansluitingen voor de wasmachine en het toilet. Een inpandige garage biedt plaats voor je wagen. Ben je geïnteresseerd? Neem contact met ons op en reserveer snel jouw woning! De woningen worden gebouwd met het oog op een E-peil van 20 of lager en voldoen volledig aan de nieuwste energienormen, zodat je kunt genieten van een energiezuinig thuis. De indeling van de woningen is praktisch en functioneel. Op de begane grond bevinden zich een hal met toilet, een lichte woonkamer met open keuken en een handige berging. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een toilet en een badkamer met zowel een bad als een douche. De afwerking kies je zelf, binnen de gestelde budgetten in het lastenboek. Boven is een vaste trap die leidt naar de zolder, waar je extra opslagruimte kunt creëren of het kunt ombouwen tot een hobbyruimte. Geniet van het mooie weer op je eigen terras in de zonnige tuin, met uitzicht op het groen. En verschillende winkels bevinden zich op korte afstand! SI in aanvraag - EPB in opmaak P-Score: A - G-Score: A Prijzen excl. BTW en kosten Meer weten?

Binnenkort worden deze energiezuinige woningen gebouwd, gelegen te midden van rustgevende velden, maar toch op wandelafstand van het treinstation van St. Gillis Dendermonde. De woningen worden uitgerust met vloerverwarming, een modulerende lucht-water warmtepomp en zonnepanelen. Daarnaast beschikken ze over ventilatie type D en een regenwaterput van 7000 liter, met aansluitingen voor de wasmachine en het toilet. Een inpandige garage biedt plaats voor je wagen. Ben je geïnteresseerd? Neem contact met ons op en reserveer snel jouw woning! De woningen worden gebouwd met het oog op een E-peil van 20 of lager en voldoen volledig aan de nieuwste energienormen, zodat je kunt genieten van een energiezuinig thuis. De indeling van de woningen is praktisch en functioneel. Op de begane grond bevinden zich een hal met toilet, een lichte woonkamer met open keuken en een handige berging. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een toilet en een badkamer met zowel een bad als een douche. De afwerking kies je zelf, binnen de gestelde budgetten in het lastenboek. Boven is een vaste trap die leidt naar de zolder, waar je extra opslagruimte kunt creëren of het kunt ombouwen tot een hobbyruimte. Geniet van het mooie weer op je eigen terras in de zonnige tuin, met uitzicht op het groen. En verschillende winkels bevinden zich op korte afstand! SI in aanvraag - EPB in opmaak P-Score: A - G-Score: A Prijzen excl. BTW en kosten Meer weten?

Prachtig gelegen aan de Schelde Uitstekend EPC, conforme elektrische keuring en asbestveilig Voormalige taverne en appartement; perfect functioneelbaar als gezinswoning Zeer karaktervol met degelijke materialen Meer weten?

Charmante en energiezuinige bel-etage woning met EPC-label C Deze prachtige woning bevindt zich aan de rand van het gezellige centrum van Moerzeke, op een steenworp afstand van alle belangrijke voorzieningen. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime inkomhal met een elegante houten trap die meteen in het oog springt. De inkomhal biedt toegang tot een praktische berging, een eerste badkamer en een inpandige garage. Op de eerste verdieping tref je een gezellige, lichte leefruimte aan, samen met een volledig uitgeruste keuken. Via een aangrenzende gang bereik je een tweede, recent gerenoveerde badkamer, een dressing en de ruime hoofdslaapkamer. Vanuit de keuken heb je bovendien toegang tot een ruim en gezellig terras, ideaal om te ontspannen. De tweede verdieping biedt nog twee extra slaapkamers, die perfect geschikt zijn als kinderkamers, hobbyruimte of bureau. Meer weten?

Charmante gezinswoning in hartje Hamme ! Heylen Vastgoed verkoopt deze instapklare gezinswoning met drie slaapkamers in het centrum van Hamme. Dankzij de uitstekende ligging ben je op wandelafstand van winkels, scholen, het ziekenhuis en openbaar vervoer. De woning verwelkomt je via een authentieke inkomhal. Op het gelijkvloers vind je de gezellige woon- en leefruimte, een apart toilet en een volledig ingerichte keuken. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal die toegang geeft tot twee ruime slaapkamers. Daarnaast is er ook een aparte dressing en een apart toilet in de hal. De tweede verdieping is volledig ingericht als een ruime studio sute inclusief eigen badkamer met een inloopdouche, toilet en lavabomeubel. Achter de woning is een gezellig terras in blauwe hardsteen, dat aansluit op een charmante stadstuin, gelegen op een perceel van 206m2. De ideale plek om te ontspannen. De woning is voorzien van nieuwe PVC-ramen met dubbel HR-glas, terwijl het dak geïsoleerd is voor een betere energie-efficiëntie. De verwarming op het gelijkvloers wordt verzorgd door gaskachels. Deze woning is een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een huis met karakter. Kom het zelf ontdekken via ### of ### Meer weten?

Leuke gezinswoning met garage, 2 slaapkamers en grote tuin Welkom in deze prachtige halfopen bebouwing in Hamme, waar comfort en stijl hand in hand gaan. Bij het betreden van de woning merkt u meteen de slimme indeling op. De royale leefruimte vormt het hart van het huis en staat in directe verbinding met de functionele keuken. Vanuit de keuken stapt u zo de veranda in, waar u kunt genieten van een schitterend uitzicht op de fraai aangelegde tuin, de perfecte plek om te ontspannen na een lange dag. Met een ruime garage hebt u altijd de zekerheid van een parkeerplaats en extra opslagruimte. Deze woning biedt volop ruimte voor het hele gezin met twee ruime slaapkamers. Daarnaast is er een veelzijdige zolder die u naar eigen wens kunt inrichten. De ligging van deze woning is ideaal: rustig, maar toch op een steenworp afstand van alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. U geniet hier van het beste van twee werelden. Bijzonderheden: ·2 grote slaapkamers, met optie tot 3 ·Uitstekende locatie ·Garage ·Grote tuin Belangrijk: Deze woning is asbestveilig en valt onder de renovatieverplichting. Voor meer info kan je bellen naar Robin op ### of stuur een mail naar ### Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel ### Meer weten?

Ben je op zoek naar een leuke renovatiewoning in het centrum van Moerzeke? Dan is deze woning zeker iets voor jou. De leuke ligging, makkelijke bereikbaarheid en de vele mogelijkheden zijn maar enkele troeven die deze woning te bieden heeft. GLV: Je komt binnen in de ruime inkomhal (7 m²) die je naar de gezellige living (31 m²) leidt. Via de hal is er ook toegang tot een tussenruimte (5 m²) die in verbinding staat met de keuken. Achter de keuken bevindt zich een hal met een toilet en een berging (9 m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast. 1steV: Via de ruime traphal heb je toegang tot 3 ruime slaapkamers (8, 13 en 16 m²) en de badkamer (5 m²), die uitgerust is met een wastafel en ligbad. Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter. Interesse? Laat ons dan snel iets weten en plan een bezoek in! Meer weten?

+++ BEZOEKDAG 18 januari, enkel op afspraak! +++ Deze volledig instapklare woning is zeer centraal gelegen in hartje Hamme. Dit in de nabijheid van belangrijke verbindingswegen (N41 Dendermonde/Sint-Niklaas), winkels, scholen en openbaar vervoer. Op het gelijkvloers treffen we een ruime inkomhal voorzien van een vestiaire, een gezellige lichtrijke leefruimte met eetplaats én een zeer ruime volledig ingerichte keuken voorzien van gasvuur, vaatwas, oven, microgolfoven, ingebouwde koelkast, gootsteen en keukeneiland. Aanpalend aan de keuken is er nog een aparte berging voorzien. Verder is er een wasplaats met ruimte voor zowel wasmachine als droogkast én een apart toilet. Het dubbele schuifraam in de keuken zorgt niet enkel voor een extra zee van licht, maar biedt ook toegang tot de zonnige terrassen waar het zeer aangenaam en rustig vertoeven is. Op de eerste verdieping vinden we een zeer ruime badkamer voorzien van een hoekbad, douche, toilet en badkamermeubel. Via de nachthal bereiken we 2 grote slaapkamers, waarvan 1 met airco (°2022) en nog een aparte dressing. Tenslotte is er nog de ruime zolderverdieping, welke een prachtige multifunctionele ruimte is. Deze kan eventueel nog dienst doen als master bedroom. Het perceel van 2are 54ca is super onderhoudsvriendelijk en heeft achteraan nog een zij-ingang én dubbele garage (automatische poort)! Aan opbergruimte dus geen gebrek in deze woning want ook de droge kelder biedt nog stockageruimte. Extra info: ethernet kabel is geïntegreerd op elk verdiep, elektrische rolluiken in de dressing en in de 2e slaapkamer + met elkaar geconnecteerde rookmelders op elke verdieping. De woning wordt verwarmd door middel van centrale verwarming op aardgas (radiatoren tot op de zolderverdieping!). Conforme elektriciteit (tot 18/4/2038)! Geen renovatieverplichting (EPC-label C)! Asbestveilige woning! Kortom, een topper van formaat, voor de snelle beslissers! +++ BEZOEKDAG 18 januari, enkel op afspraak! +++ Contacteer Hanne van DS-vastgoed via ### of ### Meer weten?

Deze ruime hoekwoning in Hamme heeft voor ieder wat wils, droom je ervan om uw beroep uit te oefenen in je woning, of te gebruiken als kangoeroewoning? Dan hoef je niet verder te zoeken, omvattende o.a. op het GELIJKVLOERS: •Inkomhal •Praktijkruimte (ideaal om je beroep of hobby uit te oefenen) •Keuken •Overdekt terras •Bijgebouw doet momenteel dienst als 2de praktijkruimte (ook ideaal voor kangoeroewoning), met keuken en toilet •Ruime oprit met parkeergelegenheid 1ste VERDIEP: •Ruime lichtrijke woonkamer •Open keuken met alle toestellen •Slaapkamer met douche, lavabomeubel en toilet 2de VERDIEP: •3 slaapkamers •Toilet Divers: Ideale woning om huis en werk te combineren. Overal dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas. Volledig geïsoleerd. Grondoppervlakte 382 m2. Bruikbare vloeroppervlakte ca. 186 m2 (indicatief volgens het EPC). EPC 158 kWh/m2 - Label B -UC3251769 – geen renovatieplicht. P-score en G-score: C. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. Bel ons op ### voor een bezoek ter plaatse of kom er vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 16163) Meer weten?

Deze ruime hoekwoning in Hamme heeft voor ieder wat wils, droom je ervan om uw beroep uit te oefenen in je woning, of te gebruiken als kangoeroewoning? Dan hoef je niet verder te zoeken, omvattende o.a. op het GELIJKVLOERS: •Inkomhal •Praktijkruimte (ideaal om je beroep of hobby uit te oefenen) •Keuken •Overdekt terras •Bijgebouw doet momenteel dienst als 2de praktijkruimte (ook ideaal voor kangoeroewoning), met keuken en toilet •Ruime oprit met parkeergelegenheid 1ste VERDIEP: •Ruime lichtrijke woonkamer •Open keuken met alle toestellen •Slaapkamer met douche, lavabomeubel en toilet 2de VERDIEP: •3 slaapkamers •Toilet Divers: Ideale woning om huis en werk te combineren. Overal dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas. Volledig geïsoleerd. Grondoppervlakte 382 m2. Bruikbare vloeroppervlakte ca. 186 m2 (indicatief volgens het EPC). EPC 158 kWh/m2 - Label B -UC3251769 – geen renovatieplicht. P-score en G-score: C. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. Bel ons op ### voor een bezoek ter plaatse of kom er vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 16163) Meer weten?

Op een toplocatie gelegen alleenstaande woonst, volledig gerenoveerd in 2002 met LOODS 280m2 te Hamme. Ideaal voor zelfstandige ondernemers, omvattende o.a. op het GELIJKVLOERS: •Ruime inkomhal •Vestiaire met een volledige wand ingemaakte kasten •Afzonderlijk toilet met verwarming en lavabo •Ruime gezellige open living met zit- en eetplaats en volledig zicht alover de ganse tuin •Grote lichtrijke open keuken met eetruimte en alle toestellen, waaronder vaatwas, 2 koelkasten, microgolf, oven,.... •Berging/wasplaats met douche, bijkeuken en chauffageketel •Bureelruimte met volledig afgewerkte kastenwand •Zeer grote gelijkvloerse slaapkamer met dressing •Droge kelder •Grote oprit in beton met afgesloten poort •Grote zuidelijke tuin, volledig omheind met grote zwemvijver en tuinhok •Ruime loods (waarvan de helft is geïsoleerd in de wanden en het plafond) van 280m2 (+/- 11m x 25m) met een toegangspoort van 4m hoogte. Ideaal voor elke zelfstandige of voor wie veel ruimte nodig heeft voor wagens, vrachtwagen en/of andere materialen •Hier is parkeergelegenheid voor vele auto's dank zij de verharde ruimte •Manoeuvreerruimte voor vrachtwagens is voorzien TUSSENVERDIEP: •Mooie badkamer met 2de toilet, dubbel lavabomeubel en ligbad 1ste VERDIEP: •Trap- en nachthal •3 zeer ruime slaapkamers Divers: De woning is volledig instapklaar en kreeg een totale renovatie met extra uitbreiding in 2002. Centrale verwarming op aardgas. Dubbele beglazing (vooraan met rolluiken). Grondoppervlakte 4439m2. Bruikbare vloeroppervlakte ca.251m2 (indicatief volgens het EPC). EPC 230kWh/m2 - label C – UC3372267 - geen renovatieplicht. P-score: D en G-score: A. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. Bel ons op ### voor een bezoek ter plaatse en reserveer alvast uw bezichtiging of kom gerust vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 16169) Meer weten?

Deze 16 moderne nieuwbouwwoningen creëren een aangename woonomgeving waarbij een deel van het project is voorbehouden aan een park met bomen en zitbank en een veilige speelzone voor de kleinsten. De woningen hebben alle een lichtrijke leefruimte met open keuken en aansluitende berging; een aantal woningen hebben ook een geïntegreerde werk- of relaxhoek. Op de bovenverdieping heb je de keuze uit 3 - 4 of 5 slaapkamers, een apart nachttoilet, een badkamer met bad én douche en een bergruimte; sommige woningen beschikken ook over een zolderruimte. Er werd extra aandacht besteed aan ecologie en duurzaamheid: elke woning heeft een E-peil van max. E20 en is ontwikkeld met de nieuwste isolatietechnieken en biedt de optie om te kiezen voor een warmtepomp. Wens je meer info? Contacteer ons dan via ons algemeen nummer ### of via ### Meer weten?

Ben je op zoek naar een leuke renovatiewoning met veel potentieel? Dan is deze woning zeker iets voor jou! De 4 slaapkamers en de ruime garage zijn slechts enkele van de vele troeven van deze woning. Indeling: - GLV: Via de inkomhal kom je in de ruime living (25 m²), die verbonden is met de keuken (16 m²). De keuken kijkt uit op de koer, die doorgang geeft naar de garage (22 m²) en twee opbergruimtes (5 m² en 6 m²). Naast de keuken bevindt zich de badkamer (6 m²), uitgerust met een ligbad, toilet en lavabo. - 1ste V: Via de hal bereik je drie slaapkamers (5 m², 9 m² en 12 m²). - 2de V:Hier bevindt zich de ruimste slaapkamer (32 m²). Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter. Bij deze woning is een aankoop aan het tarief van 2% met extra korting van €1.867 op de registratierechten mogelijk! Interesse om deze woning te bezoeken? Laat het ons snel weten en plan een bezoek in! Meer weten?

Charmant gerenoveerde hoekwoning gelegen in een rustige straat te Hamme, doch dichtbij het centrum, omvattende o.a. op het GELIJKVLOERS: •Ruime gezellige leefruimte •Keuken •Private stadtuin met kunstgras (24m2) met terras (20m2), een overdekte jacuzzi voor ontspanning •Garage 1ste VERDIEP: •Trap- en nachthal •3 slaapkamers waarvan 2 ruime •Ruime badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet Divers: Rustige buurt dicht bij winkels en prachtige wandelmogelijkheden. Kan bemeubeld verkocht. Grondoppervlakte 170 m2. Bruikbare vloeroppervlakte ca.122m2 (indicatief volgens het EPC). EPC 242 kWh/m2 - UC3411110 - Label C – Geen renovatieplicht. KI EUR 275,00. P-score en G-score:A. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. Bel ons op ### voor een bezoek ter plaatse en reserveer alvast uw bezichtiging tijdens of kom gerust vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 16204). Meer weten?

Deze rijwoning is perfect gelegen in een rustige buurt, vlakbij de Schelde. Deze woning bestaat uit een inkomhal met bureau. Via de hal, kom je in de woonkamer en eetplaats. De woning beschikt over een aparte keuken met eethoek. Aansluitend aan de leefruimte, vind je een ruime veranda met een extra bergruimte. Verder vinden we op het eerste verdiep 2 ruime slaapkamers, 1 kleinere slaapkamer en een badkamer met douche. Ook is er een zolder die bereikbaar is via een vaste trap en de mogelijkheid biedt om een extra kamer te maken. Pluspunt aan deze woning is dat deze volledig onderkelderd is. Ontspannen kan je in de gezellige tuin! Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een charmante, op te frissen woning met een mooie buitenomgeving. Wenst u een bezoek of meer info? Contacteer dan Hannes op ### of ### . EPC : 20240402-0003199507-RES-1 - Label F - 699kWh/m2 - Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be. Gvg/Wg/Vkr/Gvv/Gmo. Niet gelegen in overstromingsgebied. P-score:A - G-score:A. Meer weten?