Huis te koop - Diekirch RBV97078

9221 Diekirch

749 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze ruime woning in Diekirch biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en een aantrekkelijke ligging met uitzicht op de bergen en de rivier. Gelegen in een rustige omgeving, combineert dit vastgoed functionaliteit met een charmante uitstraling uit de jaren 60. Met een woonoppervlakte die de uitgebreide indeling en de vele leefruimtes benadrukt, is deze woning ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezinsleden of gasten, en een goed uitgeruste badkamer met douchecabine. Daarnaast biedt de woning een aparte keuken en een gezellige woonkamer die openstaat naar de eetkamer, wat zorgt voor een aangename leefruimte. Het terras en de tuin, bereikbaar via het eerste verdiep, bieden een perfecte plek voor ontspanning en buitenactiviteiten. Een garage, meerdere bergruimtes en opslagplaatsen maken het geheel compleet, waardoor praktische aspecten niet over het hoofd worden gezien. De ligging in Diekirch geeft toegang tot een rustige, landelijke omgeving terwijl voorzieningen en infrastructuur binnen handbereik blijven. Het huis wordt verwarmd met mazout en voldoet aan de EPC-standaard met referentie H, wat wijst op een energiezuinige woning. Het perceel is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust biedt in deze regio. De prijs van €749.000 geldt inclusief alle kosten, zonder BTW, en weerspiegelt de waarde van deze karaktervolle woning met veel potentieel voor verdere personalisatie en verbetering. De aanwezigheid van een garage en diverse opslagruimtes maakt het vastgoed niet alleen comfortabel, maar ook praktisch en functioneel voor dagelijks gebruik. Bent u geïnteresseerd om deze prachtige woning te bezichtigen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning in Diekirch of een solide investering, dit vastgoed biedt veel waar voor uw geld. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Wij helpen u graag bij het realiseren van uw woondromen in deze bijzondere locatie, zodat u snel kunt genieten van alles wat deze woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 749 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV97078 Ref. verkoper: VMTBR37 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

6,5 km 27' 6,9 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue Clairefontaine biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luxemburg in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder