Huis te koop - Massemen RBT25699

Watermolenstraat 60 9230 Massemen

595 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 181
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Watermolenstraat 60 9230 Massemen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Massemen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

“ABSOLUTE TOPPER” - Afspraak ENIGE BEZOEKDAG ENKEL telefonisch via Jari Wante op Tel 0470/21.14.82 . Deze charmante woning is uiterst rustig en landelijk gelegen op een perceel van 1.290 m². Bij de renovatie in 2020 werd bewust gekozen om de authentieke elementen te behouden en het karakter van de woning volledig tot zijn recht te laten komen. Indeling: inkomhal met gastentoilet, gezellige leefruimte en volledig uitgeruste keuken met inductiekookplaat, oven, microgolf en vaatwasser. Aansluitend is er een praktische berging/wasplaats. Verder is er op het gelijkvloers een eerste slaapkamer en een ruime veranda (2023) met directe toegang tot de tuin. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een prachtig vernieuwde badkamer (2023). Een absolute meerwaarde is de atelier van 76 m² met dubbele poort en aansluiting 3x400V. Daarnaast is er een ruime buitenberging met infraroodsauna en een sfeervolle tuin met zithoekjes, overdekt terras, pizzaoven, vuurput, enz. Alles om te ontspannen en te genieten van de natuur. Het perceel is volledig omheind en voorzien van een poort, wat zorgt voor privacy en veiligheid. EPC: 489 kWh/m²jaar – label E (renovatie verplichting): Met lucht-lucht warmtepomp haalbaar tot label B KEI conform 30 zonnepanelen Deze woning is een ABSOLUTE TOPPER voor gezinnen, zelfstandigen of investeerders. VOOR DE SNELLE BESLISSERS!! Alle foto's en documenten zijn raadpleegbaar op de website www.immo-zone.be. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • Kadastraal inkomen: 738 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 200 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

181 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1000 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

46 m²

Totale grondoppervlakte

1290 m²

Bebouwbare oppervlakte

240 m²

Diepte perceel

55 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

489 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250403-0003569843-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

03/04/2035

CO2-uitstoot

2120

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Agrarisch gebied

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT25699 Ref. verkoper: 45946 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kleine Prins

3,6 km 18' 5,1 km 7' 2,6 km 23' 3,5 km 42'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Massemen

479 m 6' 595 m 1' 13'' 479 m 6' 479 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool Massemen

479 m 6' 595 m 1' 13'' 479 m 6' 479 m 6'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Lokeren

3,5 km 17' 4,7 km 7' 2,7 km 23' 3,5 km 42'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,4 km 5'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

12,1 km 12'

Bus

De Lijn - 452 - Zottegem - Sint-Lievens-Houtem - Bavegem - Wetteren

655 m 8'

De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst

678 m 8'

De Lijn - 452 - Wetteren - Bavegem - Sint-Lievens-Houtem - Zottegem

678 m 8'

Treinstations

Wetteren

3,1 km 16' 4,1 km 6' 2,6 km 24' 3,1 km 37'

Laadstations

Hotel & Restaurant Otus

3,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Wetteren Station

3 km 14' 2,6 km 26' 3 km 35'

Winkels

Spar Massemen

601 m 6' 611 m 1' 14'' 601 m 7' 601 m 7'

Carrefour Market Wetteren

2,7 km 13' 2,7 km 4' 2,3 km 24' 2,7 km 32'

Lidl Wetteren

3,4 km 16' 4 km 6' 2,5 km 26' 3,4 km 41'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

15,2 km 16'

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 25 minuten met de auto. In 38 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 33 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 16 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 452 - Zottegem - Sint-Lievens-Houtem - Bavegem - Wetteren, De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst, De Lijn - 452 - Wetteren - Bavegem - Sint-Lievens-Houtem - Zottegem met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel & Restaurant Otus") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Op ongeveer 14 minuten fietsen vind je station "Cambio - Wetteren Station".Het kost je slechts 5 minuten om A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te bereiken en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 12 minuten.Een SNCB-station ("Wetteren") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Atheneum Lokeren" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Kleine Prins" op 7 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Massemen", 6 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Massemen (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Wetteren (4 minuten rijden), Lidl Wetteren (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

7,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

0351a562ab6f4052801a82caa6113f95.pdf

Download

04d537ca16ac4717b71f8589fa74498d.pdf

Download

5f40f36d2c4f4c508cbf9b1b3aab20b1.pdf

Download

3213df1d6681470091e249c2cd15a400.pdf

Download

505fa345ca024dc8b193c65a331156f8.pdf

Download