Huis te koop - Wetteren RBQ12971

Oordegemsesteenweg 196 9230 Wetteren

295 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 223
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Oordegemsesteenweg 196 9230 Wetteren

Bent U op zoek naar Huis te koop - Wetteren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning geniet van een gunstige ligging met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. Daarnaast profiteert deze woning ook van een goede bereikbaarheid door diverse invalswegen en de nabijheid van de op- en afritten van de R4, E17 en E40. De gelijkvloerse indeling is als volgt: inkomhal, eerste slaapkamer met aansluitend een dressing en eerste badkamer. Op de eerste verdieping vinden we centraal een leefruimte (42m²) die uitgeeft op de keuken, tweede slaapkamer en tweede badkamer. Grote troeven van deze woning zijn de aangename tuin waar u kan ontspannen en genieten van de rust en de bijzonder ruime garage (31m²) met elektrische poort. Deze woning is een ABSOLUTE TOPPER voor gezinnen, starters of investeerders. EPC: 417 kWh/m²jaar - label E (renovatieverplichting) Komt u graag zelf deze opportuniteit ontdekken? Aarzel dan niet om ons te contacteren. U kan ons bereiken op Tel 0470 211 482 of via Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 790 €
  • Maandelijks huurinkomen: 730 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1937

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

223 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

54 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

52 m²

Totale grondoppervlakte

205 m²

Bebouwbare oppervlakte

113 m²

Diepte perceel

29 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

417 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

93099 kWh/jaar

EPC-referentie

20240827-0003352476-RES-2

Geldigheidsdatum EPC

27/08/2034

CO2-uitstoot

14239

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBQ12971 Ref. verkoper: 43210 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Duimelotje

1,2 km 5' 1,2 km 1' 33'' 857 m 11' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Kleuterschool- 'T Kleuterboompje

623 m 4' 675 m 59'' 622 m 7' 622 m 7'

Basisscholen

Go! Basisschool Campus Kompas

1,2 km 5' 1,9 km 2' 52'' 846 m 12' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Lokeren

1,2 km 5' 1,9 km 2' 52'' 846 m 12' 1,2 km 15'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5 km 5'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

12,7 km 12'

Bus

De Lijn - 130 - Belbus Laarne - Wetteren - Wichelen

265 m 3'

De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren

265 m 3'

De Lijn - 47 - Wetteren - Bavegem - Zottegem

265 m 3'

Treinstations

Wetteren

774 m 5' 1,5 km 1' 57'' 571 m 9' 774 m 9'

Laadstations

Zeshoek Wetteren

1,2 km 1' 33''

Autodelen

Cambio - Wetteren Gare

650 m 2' 10'' 518 m 8' 650 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2

719 m 9'

Winkels

Carrefour Market Wetteren

537 m 1' 47'' 537 m 42'' 430 m 5' 430 m 5'

Aldi Wetteren

1,9 km 7' 2 km 2' 49'' 993 m 13' 1,6 km 19'

Colruyt Wetteren

1,8 km 6' 1,9 km 2' 32'' 1 km 13' 1,6 km 19'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

15,7 km 15'

Nabijgelegen steden

In slechts 21 minuten kun je Dendermonde bereiken. In 35 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is slechts 29 minuten met de auto. Er zijn slechts 18 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Wetteren": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 5 minuten om A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te bereiken en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 12 minuten.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2" station op slechts 9 minuten loopafstand vinden.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Zeshoek Wetteren") voor jouw elektrische auto.Bij het "Cambio - Wetteren Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Wetteren (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Wetteren (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Wetteren (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Duimelotje" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Gemeentelijke Kleuterschool- 'T Kleuterboompje is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 7 minuten lopen.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Go! Basisschool Campus Kompas" vinden op 15 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Atheneum Lokeren" is 3 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 47 - Wetteren - Bavegem - Zottegem, De Lijn - 130 - Belbus Laarne - Wetteren - Wichelen, De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

68a43307-e2d7-4270-9501-4d91c454ceca_43210asbestattest - Oordegemsesteenweg 196 Wetteren.pdf

Download

e3588fa3-3aae-403b-a027-894bad291e03_43210VGI_Uittreksel_2024-09-16 10_30_47Z.pdf

Download

a78820ef-be45-455f-a455-1d2a5687d0e1_43210Kadastraal_uittreksel_Oordegemsest. 196 Wetteren-1.pdf

Download