Huis te koop - Wetteren RBR69893 In optie

Bloemluststraat 23 9230 Wetteren

175 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 109
  • 1 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Bloemluststraat 23 9230 Wetteren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wetteren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning is zeer gunstig gelegen op wandelafstand van alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast geniet deze woning ook van een goede bereikbaarheid door diverse invalswegen en de nabijheid van de op- en afritten van de R4, E17 en E40. Indeling: Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte gevolgd door de keuken en badkamer. Op de eerste verdieping is er een nachthal die toegang geeft tot 2 ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping is er een ruime zolder met de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren. Een grote troef van deze woning is de aangename en zuid gerichte tuin. Ideaal om te ontspannen en te genieten van de rust. EPC: 1355 kWh/m²jaar – Label F (renovatie verplichting) Komt u graag zelf deze woning ontdekken? Maak nu een afspraak via Jari Wante op Tel 0470 211 482 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 401 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1939

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

109 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

274 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

70 m²

Totale grondoppervlakte

467 m²

Bebouwbare oppervlakte

98 m²

Diepte perceel

66 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1355 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

147860 kWh/jaar

EPC-referentie

20240918-0003377251-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

18/09/2034

CO2-uitstoot

19695

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR69893 Ref. verkoper: 43873 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kleine Prins

831 m 4' 1,7 km 2' 30'' 530 m 8' 688 m 8'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Campus Kompas

1,2 km 5' 1,3 km 2' 4'' 528 m 14' 1,1 km 14'

Basisscholen

Go! Basisschool Campus Kompas

1,2 km 5' 1,3 km 2' 4'' 528 m 14' 1,1 km 14'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Lokeren

1,2 km 5' 1,3 km 2' 4'' 528 m 14' 1,1 km 14'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4 km 4'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

11,7 km 11'

Bus

De Lijn - 130 - Belbus Laarne - Wetteren - Wichelen

164 m 1' 58''

De Lijn - 46 - Wetteren - Oosterzele - Zottegem

902 m 11'

De Lijn - 28 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent

902 m 11'

Treinstations

Wetteren

785 m 4' 1,5 km 2' 26'' 683 m 10' 785 m 10'

Laadstations

Zeshoek Wetteren

2,1 km 2' 40''

Autodelen

Cambio - Wetteren Gare

812 m 2' 42'' 753 m 10' 812 m 10'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2

832 m 10'

Winkels

Colruyt Wetteren

678 m 2' 15'' 678 m 1' 9'' 678 m 8' 678 m 8'

Lidl Wetteren

616 m 2' 8'' 616 m 1' 6'' 616 m 7' 616 m 7'

Aldi Wetteren

808 m 3' 808 m 1' 26'' 808 m 10' 808 m 10'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

14,7 km 14'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 130 - Belbus Laarne - Wetteren - Wichelen met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 28 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent, De Lijn - 46 - Wetteren - Oosterzele - Zottegem met een halte op 11 minuten loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "De Kleine Prins" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.Go! Atheneum Lokeren is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Campus Kompas", 5 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Wetteren (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Wetteren (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Wetteren (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 14 minuten afstand.

Transporten

Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 11 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Zeshoek Wetteren") voor jouw elektrische auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2" station op slechts 10 minuten loopafstand vinden.Op 10 minuten lopen, vind je het "Cambio - Wetteren Gare" station.Een SNCB-station ("Wetteren") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 23 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 34 minuten rijden met de auto. Sint-Niklaas is slechts 29 minuten met de auto. Er zijn slechts 17 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

76d90586-de9c-4821-86ad-c3e63d03d9ee_438733201-asbestattest-26.pdf

Download

e1315ace-7e4c-42da-b894-4428dfe0994d_438733201-Certificaat-20240918-0003377251-RES-1.pdf

Download

90b5a66e-e438-4a63-a6ad-efe72edf4127_43873Kadastraal_uittreksel_Bloemluststr 23 Wetteren-1.pdf

Download

7d5c1d81-14eb-40a6-b8e0-39f462558ce5_43873VIP-00312229.pdf

Download

02efef20-f156-451a-966d-882f6293e593_43873ABA_42303F017500N000_20240754137.pdf

Download