Huis te koop - Wetteren RBR71450

Brusselsesteenweg 156 9230 Wetteren

469 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 265
  • 10 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Brusselsesteenweg 156 9230 Wetteren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wetteren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Strategisch gelegen (quasi) nieuwbouwwoning met mooie materialen uitgevoerd en met handelsfunctie ernaast. Zowat alles werd vernieuwd, conforme electro, HR-schrijnwerk, cv, isolatie, keuken(s) er zijn er 2, badkamer(s) er zijn er 2, trap (pen) er zijn er 2, bureel (of ruime slpk beneden), zonnige veranda en koer, 3 ruime slpk boven, allemaal uitgerust met ingemaakte kasten. Naast de woning bevindt zich een parkeerterrein met 100 m² loodsen. Voor de vervanging van het dak is er een offerte maar de kosten zijn voor de koper. Het onderdak boven de woning is vervangen en meteen geïsoleerd, maar nog niet op de zolder boven de 2e keuken. EPC E is meteen C bij het (toch noodzak.) te vervangen dak . Met 33 lm langs de drukke steenweg is er een uitstekende zichtbaarheid en succes gegarandeerd. Ideaal voor een vrij beroep, voor winkel of handel. De woning kan, indien (terug) 1e woonst, aangekocht worden aan 3% registratie én is ook geschikt als kangoeroewoonst. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 469 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

265 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

15 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

10

Totale grondoppervlakte

493 m²

Diepte perceel

15 m

Breedte voorkant terrein

33 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

443 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240808-0003326816-RES-1

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR71450 Ref. verkoper: 8400223 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Oogappeltje

1,8 km 6' 2,6 km 3' 1,7 km 12' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

2,7 km 11' 3 km 4' 2,2 km 21' 2,7 km 32'

Basisscholen

Vrije Basisschool

2,7 km 11' 3 km 4' 2,2 km 21' 2,7 km 32'

Middelbare scholen

Mariagaard Eerste Graad

1,6 km 5' 1,7 km 1' 39'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2 km 1' 53''

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

8,2 km 7'

Bus

De Lijn - 130 - Belbus Laarne - Wetteren - Wichelen

161 m 1' 56''

De Lijn - 28 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent

161 m 1' 56''

De Lijn - 94 - Aalst - Erpe Vijfhuizen-Impe-Oordegem-Melle-Gent

161 m 1' 56''

Treinstations

Kwatrecht / Quatrecht

644 m 2' 8'' 642 m 50'' 642 m 8' 642 m 8'

Laadstations

Hotel & Restaurant Otus

859 m 1' 6''

Autodelen

Cambio - Melle Gem.huis

3,2 km 11' 3,1 km 12' 3,2 km 38'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Kwatrecht Station

674 m 8'

Winkels

Spar Wetteren

836 m 2' 47'' 951 m 57'' 756 m 10' 836 m 10'

Carrefour Market Melle

2,5 km 8' 2,5 km 2' 47'' 2,5 km 12' 2,5 km 30'

Lidl Wetteren

3,3 km 13' 3,9 km 4' 2,8 km 23' 3,3 km 39'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

12,7 km 12'

Transporten

Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) duurt 7 minuten.Dankzij het "Cambio - Melle Gem.huis" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 11 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Kwatrecht / Quatrecht": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel & Restaurant Otus") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Bij het "Blue-Bike - Kwatrecht Station" station kun je een fiets huren op 8 minuten lopen.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 28 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent, De Lijn - 94 - Aalst - Erpe Vijfhuizen-Impe-Oordegem-Melle-Gent, De Lijn - 130 - Belbus Laarne - Wetteren - Wichelen met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool", 11 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Mariagaard Eerste Graad" is 19 minuten te voet.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Het Oogappeltje" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Wetteren (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Melle (30 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Wetteren (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 25 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is slechts 28 minuten met de auto. Er zijn slechts 15 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

7,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets