Huis te koop - Wetteren RBR77280

Van Cromphoutstraat 21 9230 Wetteren

299 500 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 463
  • 5 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Van Cromphoutstraat 21 9230 Wetteren

Bent U op zoek naar Huis te koop - Wetteren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze handelswoonst is gelegen in het hart van Wetteren. De ligging van dit pand is zeer aantrekkelijk, met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik. Winkels, scholen, een ziekenhuis en diverse andere voorzieningen bevinden zich allemaal op wandelafstand. Alhoewel het pand zeker renovatiewerken nodig heeft biedt het een overvloed aan potentieel dat zeker de moeite waard is. Ook naar projectontwikkeling kan dit zeer interessant zijn. Het gebouw is opgedeeld in een veelzijdige handelsruimte die bestaat uit een grote entree, een ruime multifunctionele zaal, een bureauruimte, een wachtkamer, stilteruimte en 3 zalen die samengevoegd kunnen worden. Verder is er nog een keukentje met koelcel en een eerste grote inpandige garage met automatische poort. Op +1 bevinden zich een vergaderruimte en 4 ruime kamers. Bovenliggend bevinden zich nogmaals 5 kamers. Achterliggend beschikt dit pand over een garage met plek voor meerdere auto’s en onderaan een veelzijdige bergruimte. Deze garage komt achteraan uit op een parking midden in het centrum van Wetteren waardoor parking nooit een probleem mag zijn. EPC: Label D CV op gas Mobiscore: 8,6/10 Wil je zelf ervaren wat dit pand te bieden heeft? Contacteer Quinten van Immo Zone via telefoon op Tel 0485/02.48.04 of per e-mail via Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 299 500 €
  • Kadastraal inkomen: 4 567 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

463 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

52 m²

Garage

Ja

Aantal garages

5

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

278 m²

Bebouwbare oppervlakte

278 m²

Diepte perceel

29 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik

266342 kWh/jaar

EPC-referentie

20240408-0003206078-KNR-1

Geldigheidsdatum EPC

08/04/2034

CO2-uitstoot

39613

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR77280 Ref. verkoper: 44156 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderopvang 'T Trudeken

539 m 2' 18'' 779 m 1' 33'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

539 m 2' 18'' 779 m 1' 33'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Basisscholen

Vrije Basisschool

539 m 2' 18'' 779 m 1' 33'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Middelbare scholen

Sint-Gertrudiscollege Eerste Graad

615 m 2' 34'' 889 m 1' 46'' 309 m 4' 309 m 4'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6,8 km 11'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,6 km 7'

Bus

De Lijn - 130 - Belbus Laarne - Wetteren - Wichelen

333 m 4'

De Lijn - 37 - Wetteren - Kalken - Overmere - Lokeren

669 m 8'

De Lijn - 34 - Sint-Martens-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Wetteren

669 m 8'

Treinstations

Wetteren

913 m 4' 858 m 1' 44'' 621 m 9' 758 m 9'

Laadstations

Zeshoek Wetteren

1 km 1' 51''

Autodelen

Cambio - Parking Berg

250 m 1' 7'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Wetteren Station

638 m 8'

Winkels

Delhaize Wetteren

294 m 1' 16'' 568 m 1' 8'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Carrefour Market Wetteren

1,3 km 5' 2,2 km 3' 912 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Wetteren

1,7 km 6' 1,7 km 3' 964 m 15' 1,2 km 15'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

16,3 km 17'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Gertrudiscollege Eerste Graad" is 4 minuten te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool", 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Kinderopvang 'T Trudeken" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Wetteren (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Wetteren (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Wetteren (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 130 - Belbus Laarne - Wetteren - Wichelen met een halte op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 37 - Wetteren - Kalken - Overmere - Lokeren, De Lijn - 34 - Sint-Martens-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Wetteren met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Zeshoek Wetteren") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Wetteren": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Wetteren Station" station op slechts 8 minuten loopafstand vinden.Het kost je slechts 7 minuten om A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te bereiken en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 11 minuten.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Parking Berg".

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 17 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 22 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 33 minuten rijden met de auto. Sint-Niklaas is slechts 27 minuten met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

cd142c57-92f5-4a53-ad0e-72539038ef96_44156424152536-Certificaat-20240408-0003206078-KNR-1.pdf

Download

885a2f64-27b8-407e-a5ce-218a2f2044c7_4415642415ConformiteitsAttesten-O2024-0282048-25_3_2024.pdf

Download

d62bcddf-06d5-480e-baa4-776e18340e3f_4415642415Elektrische keuring Van Cromphautstraat 21.pdf

Download

04a265c2-87cd-4502-900e-7b93f75142c0_4415642415Gewestinfo-O2024-0282045-25_3_2024.pdf

Download

659d84d3-de1b-4b98-bd93-9ccb19e5147e_4415642415Herstelvorderingen-O2024-0282050-25_3_2024.pdf

Download