Huis te koop - Wetteren RBR78540 In optie

Kattestraat 10 9230 Wetteren

295 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 141
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Kattestraat 10 9230 Wetteren

Bent U op zoek naar Huis te koop - Wetteren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In Wetteren op een uitstekende ligging tegenover winkels en voorzieningen bieden wij u deze gerenoveerde starters/gezinswoning aan. De indeling als volgt. Inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Via een doorloopgang komen we in de open woon-en eetkamer welke voorzien is van een grote raampartij en de open keuken. Aansluitend aan de keuken is er nog een functionele berging en technische ruimte. Via de traphal komen we op de eerste verdieping welke ons de eerste slaapkamer biedt met dressingwand, de badkamer en een apart nachttoilet. Op de tweede verdieping bevinden zich de 2de slaapkamer en een 3de slaapkamer als mezzanine en een berging. Als laatste beschikt deze woning nog over een onderhoudsvriendelijke tuin en terras. Kortom heeft deze instapklare woning jouw interesse gewekt? Aarzel dan niet en neem vrijblijvend contact op voor het inplannen van een bezoek op Tel 0474/87 90 71 Troeven * Gunstig EPC - Label B * Instapklaar * Veel maatwerk * Onderhoudsvriendelijke tuin 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: Neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja, conform 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 548 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

141 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Bebouwbare oppervlakte

130 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

192 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

27 kWh/jaar

EPC-referentie

20241025-0003425728-RES-1

CO2-uitstoot

5

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Ja

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR78540 Ref. verkoper: 21ad8de0-efd8-40a6-8f00-7c0cabd3d58a Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Sprookjesbos

687 m 3' 1,5 km 2' 33'' 687 m 8' 687 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

569 m 2' 36'' 944 m 1' 56'' 313 m 4' 313 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool

569 m 2' 36'' 944 m 1' 56'' 313 m 4' 313 m 4'

Middelbare scholen

Sint-Gertrudiscollege Eerste Graad

539 m 2' 53'' 1,1 km 2' 9'' 411 m 5' 411 m 5'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6,9 km 11'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,7 km 7'

Bus

De Lijn - 130 - Belbus Laarne - Wetteren - Wichelen

254 m 3'

De Lijn - 37 - Wetteren - Kalken - Overmere - Lokeren

600 m 7'

De Lijn - 34 - Sint-Martens-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Wetteren

600 m 7'

Treinstations

Wetteren

943 m 4' 1 km 2' 7'' 699 m 10' 853 m 10'

Laadstations

Zeshoek Wetteren

1,2 km 2' 14''

Autodelen

Cambio - Parking Berg

280 m 1' 25'' 280 m 3' 280 m 3'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Wetteren Station

732 m 9'

Winkels

Delhaize Wetteren

324 m 1' 34'' 733 m 1' 31'' 284 m 3' 284 m 3'

Carrefour Market Wetteren

1,3 km 6' 2,4 km 4' 991 m 14' 1,2 km 14'

Aldi Wetteren

1,7 km 7' 1,9 km 3' 1 km 15' 1,3 km 15'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

16,4 km 17'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 130 - Belbus Laarne - Wetteren - Wichelen met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 34 - Sint-Martens-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Wetteren, De Lijn - 37 - Wetteren - Kalken - Overmere - Lokeren met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "'T Sprookjesbos" vinden op 8 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool", 3 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Sint-Gertrudiscollege Eerste Graad" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 7 minuten om A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te bereiken en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 11 minuten.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Wetteren" treinstation zijn.Bij het "Cambio - Parking Berg" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.Bij het "Blue-Bike - Wetteren Station" station kun je een fiets huren op 9 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Zeshoek Wetteren") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 22 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 33 minuten rijden met de auto. Sint-Niklaas is slechts 28 minuten met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Wetteren (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Wetteren (14 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Wetteren (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets