Huis te koop - Wetteren RBR85480

Kwatrechtsteenweg 7 9230 Wetteren

398 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBR85480

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Kwatrechtsteenweg 7 9230 Wetteren
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis te koop - Wetteren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Afspraak BEZOEKDAG telefonisch via Jari Wante op Tel 0470 211 482 . “ABSOLUTE TOPPER” Deze woning werd pas volledig gerenoveerd en is zeer gunstig gelegen op wandelafstand van alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast geniet deze woning ook van een goede bereikbaarheid door diverse invalswegen en de nabijheid van de op- en afritten van de R4, E17 en E40. De indeling is als volgt: Ruime inkomhal die uitgeeft op de bijzonder lichtrijke leefruimte met open keuken die voorzien is van alle toestellen zoals een dubbele combi-microgolfoven, kookplaat, vaatwasser, frigo en diepvriezer. Aansluitend aan de keuken is een berging en bijkeuken voorzien. Verder vinden we gelijkvloers ook nog een badkamer die voorzien is van een ligbad, toilet en badkamermeubel. Op de eerste verdieping vinden we 2 zeer ruime slaapkamers en een tweede badkamer die voorzien is van een dubbel badkamermeubel, inloopdouche, tweede toilet en bidet. Op de tweede verdieping vinden we een derde en vierde slaapkamer met een derde toilet. Een grote troef van deze woning is de aangename, zuid georiënteerde tuin. Perfect om te ontspannen en te genieten van de rust. EPC: 246 kWh/m²jaar – Label C Cv gas (HR-ketel) Hoogrendementsbeglazing met PVC Keuring elektriciteit conform Deze woning is een ABSOLUTE TOPPER voor starters, gezinnen of investeerders. VOOR DE SNELLE BESLISSERS! Komt u graag zelf deze woning ontdekken? Maak nu een afspraak via Jari Wante op Tel 0470 211 482 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 398 000 €
  • Kadastraal inkomen: 744 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 200 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1956

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

200 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

265 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

26 m²

Totale grondoppervlakte

421 m²

Bebouwbare oppervlakte

102 m²

Diepte perceel

78 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

246 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

49238 kWh/jaar

EPC-referentie

20241109-0003441233-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

09/11/2024

CO2-uitstoot

9659

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR85480 Ref. verkoper: 44263 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kleine Prins

676 m 2' 18'' 716 m 1' 20'' 589 m 8' 676 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

425 m 1' 54'' 425 m 56'' 425 m 5' 425 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool

425 m 1' 54'' 425 m 56'' 425 m 5' 425 m 5'

Middelbare scholen

Scheppersinstituut 1

3,7 km 18' 4,2 km 6' 1,4 km 31' 3,6 km 44'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,4 km 4'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

9,9 km 9'

Bus

De Lijn - 130 - Belbus Laarne - Wetteren - Wichelen

264 m 3'

De Lijn - 28 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent

264 m 3'

De Lijn - 46 - Wetteren - Oosterzele - Zottegem

264 m 3'

Treinstations

Wetteren

1,8 km 7' 2 km 2' 48'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Laadstations

Hotel & Restaurant Otus

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Wetteren Gare

1,9 km 6' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2

1,9 km 23'

Winkels

Lidl Wetteren

958 m 3' 1,1 km 1' 28'' 932 m 12' 958 m 12'

Colruyt Wetteren

1 km 3' 1,2 km 1' 31'' 1 km 12' 1 km 12'

Aldi Wetteren

1,2 km 4' 1,3 km 1' 48'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

14,1 km 14'

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2" station op slechts 23 minuten loopafstand vinden.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel & Restaurant Otus") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 9 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Wetteren Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 23 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Wetteren": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 22 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Wetteren (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Wetteren (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Wetteren (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 24 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Aalst is slechts 17 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 28 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent, De Lijn - 130 - Belbus Laarne - Wetteren - Wichelen, De Lijn - 46 - Wetteren - Oosterzele - Zottegem met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Onderwijs

De Kleine Prins is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Scheppersinstituut 1" is 6 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

7,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info

Documenten

1d6f41ee-dcb0-4660-8e36-70de8a452181_44263Certificaat Kwatrechtsteenweg 7, 9230 Wetteren-20241109-0003441233-RES.pdf

Download

322d1c3f-b935-42ad-aa86-5d23388f49b5_44263KEI conform.pdf

Download

72cc2753-67c7-43ee-aa03-6001272be2a3_44263VGI_Uittreksel_2024-10-21 15_54_13Z.pdf

Download

72bb39fc-03a2-49fe-9eea-8f21446bafe8_44263Kadastraal_uittreksel_Kwatrechtstnwg. 7 Wetteren-1.pdf

Download

E-mail Bellen