Huis te koop - Wetteren RBR92996

Gransveldestraat 18 9230 Wetteren

149 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 96
  • 1 Badkamer(s)
  • 34 m² Terras
Gransveldestraat 18 9230 Wetteren

Bent U op zoek naar Huis te koop - Wetteren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Afspraak ENIGE BEZOEKDAG ENKEL telefonisch via Jari Wante op Tel 0470 211 482 . “ABSOLUTE TOPPER” Deze woning is zeer gunstig gelegen in een groene omgeving en op wandelafstand van alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast geniet deze woning ook van een goede bereikbaarheid door diverse invalswegen en de nabijheid van de op- en afritten van de R4, E17 en E40. De indeling is als volgt: Inkom met eetplaats en leefruimte die uitgeeft op de uitgeruste keuken. Verder vinden we gelijkvloers de badkamer die voorzien is van een douche in bad en badkamermeubel. Achtergelegen is nog een berging/ wasplaats en toilet. Op de eerste verdieping treffen we 2 zeer ruime slaapkamers. Een grote troef van deze woning is de aangename, groene buitenruimte – ideaal om te ontspannen en te genieten van de rust. Daarnaast beschikt u over een praktische achteruitgang naar de straat, zo hoeft u niet met afval of fietsen door de woning. EPC: 347 kWh/m²jaar – Label D Cv gas Keuring elektriciteit conform Deze woning is een ABSOLUTE TOPPER voor starters, gezinnen of investeerders. VOOR DE ZEER SNELLE BESLISSERS! Komt u graag zelf deze woning ontdekken? Maak nu een afspraak via Jari Wante op Tel 0470 211 482 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Kadastraal inkomen: 287 €
  • Maandelijks huurinkomen: 700 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

96 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

34 m²

Totale grondoppervlakte

90 m²

Bebouwbare oppervlakte

55 m²

Diepte perceel

21 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

347 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

33173 kWh/jaar

EPC-referentie

20240221-0003148582-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

21/02/2034

CO2-uitstoot

6581

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR92996 Ref. verkoper: 44323 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Sprookjesbos

833 m 2' 46'' 833 m 1' 26'' 764 m 10' 833 m 10'

Kleuterscholen

Go! Leefschool Eureka Wetteren

557 m 1' 51'' 575 m 54'' 557 m 7' 557 m 7'

Basisscholen

Go! Leefschool Eureka Wetteren

557 m 1' 51'' 575 m 54'' 557 m 7' 557 m 7'

Middelbare scholen

Scheppersinstituut 1

862 m 3' 2,6 km 4' 658 m 10' 862 m 10'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4,9 km 8'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6,9 km 8'

Bus

De Lijn - 130 - Belbus Laarne - Wetteren - Wichelen

167 m 2'

De Lijn - 34 - Sint-Martens-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Wetteren

167 m 2'

De Lijn - 37 - Wetteren - Kalken - Overmere - Lokeren

604 m 7'

Treinstations

Wetteren

2,3 km 8' 2,2 km 4' 1,5 km 15' 2,2 km 26'

Laadstations

Zeshoek Wetteren

2,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Parking Berg

1,8 km 7' 1,1 km 18' 1,7 km 20'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Wetteren Station

2,1 km 25'

Winkels

Delhaize Wetteren

1,8 km 7' 2,2 km 4' 1,1 km 18' 1,6 km 19'

Aldi Wetteren

3 km 11' 3,1 km 5' 1,5 km 22' 2,6 km 31'

Colruyt Wetteren

2,9 km 10' 3 km 5' 1,5 km 22' 2,6 km 31'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

16 km 18'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 130 - Belbus Laarne - Wetteren - Wichelen, De Lijn - 34 - Sint-Martens-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Wetteren met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 37 - Wetteren - Kalken - Overmere - Lokeren met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 23 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is slechts 25 minuten met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Zeshoek Wetteren") voor jouw elektrische auto.Je kan een bike sharing station vinden op 25 minuten lopen: "Blue-Bike - Wetteren Station".Snelwegen A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) zijn in 8 minuten bereikbaar.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parking Berg" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 7 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Wetteren": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Leefschool Eureka Wetteren", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Scheppersinstituut 1" is 4 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "'T Sprookjesbos", op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Wetteren (19 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Wetteren (5 minuten rijden), Colruyt Wetteren (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

5ac7e4d8-30a4-4010-b4e3-00eba5dd7e32_44323asbestattest _18__241118_084450.pdf

Download

1e889deb-85d3-4448-818e-93d574747bdb_44323Certificaat-20240221-0003148582-RES-1_240926_212539.pdf

Download

eba9181a-0054-462f-88ca-27ac4b570ca0_44323VGI_Uittreksel_2024-11-18 09_36_20Z.pdf

Download

624d4eee-8f7c-4a7d-98eb-dc450a641158_44323Kadastraal_uittreksel_Gransveldestr. 18 Wetteren-1.pdf

Download