Huis te koop - Wetteren RBR98272 In optie

Herdershoekstraat 14 9230 Wetteren

198 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 113
  • 1 Badkamer(s)
  • 11 m² Terras
Herdershoekstraat 14 9230 Wetteren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wetteren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

“ABSOLUTE TOPPER” - Afspraak BEZOEKDAG telefonisch via Jari Wante op Tel 0470/21.14.82 . Deze woning geniet van een gunstige ligging met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. Daarnaast profiteert deze woning ook van een goede bereikbaarheid door diverse invalswegen en de nabijheid van de op- en afritten van de R4, E17 en E40. De indeling is als volgt: inkomhal, gezellige leefruimte gevolgd door een praktische keuken die voorzien is van een gasfornuis, ingebouwde frigo, combi oven-microgolf en heel wat kastruimte. Verder vinden we gelijkvloers nog een badkamer die voorzien is van een douche, toilet en badkamermeubel en een ruime berging. Op de eerste verdieping vinden we twee mooie slaapkamers. Een grote troef van deze woning is de aangename buitenruimte waar u kan ontspannen en genieten van de rust. EPC: 584 kWh/m²jaar - label F (renovatie verplichting) Asbestveilig Dubbele beglazing met PVC Deze woning is een ABSOLUTE TOPPER voor gezinnen, starters of investeerders. VOOR DE SNELLE BESLISSERS! Komt u graag zelf deze gezellige woning ontdekken? Aarzel dan niet om ons te contacteren. U kan ons bereiken op Tel 0470 211 482 of via Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 198 000 €
  • Kadastraal inkomen: 309 €
  • Maandelijks huurinkomen: 850 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

113 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

32 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

11 m²

Totale grondoppervlakte

118 m²

Bebouwbare oppervlakte

74 m²

Diepte perceel

31 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

584 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

65729 kWh/jaar

EPC-referentie

20240327-0003107373-RES-2

Geldigheidsdatum EPC

27/03/2034

CO2-uitstoot

10823

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR98272 Ref. verkoper: 44366 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kleine Prins

646 m 3' 1,8 km 2' 54'' 503 m 6' 503 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

711 m 4' 1,4 km 2' 14'' 674 m 8' 674 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool

711 m 4' 1,4 km 2' 14'' 674 m 8' 674 m 8'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Lokeren

1,1 km 4' 1,6 km 2' 28'' 751 m 11' 951 m 11'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,7 km 3'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

11,4 km 10'

Bus

De Lijn - 130 - Belbus Laarne - Wetteren - Wichelen

201 m 2' 24''

De Lijn - 28 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent

584 m 7'

De Lijn - 46 - Wetteren - Oosterzele - Zottegem

584 m 7'

Treinstations

Wetteren

1 km 5' 1,8 km 2' 50'' 959 m 13' 1 km 13'

Laadstations

Zeshoek Wetteren

2,2 km 2' 40''

Autodelen

Cambio - Wetteren Gare

1,1 km 4' 1 km 13' 1,1 km 13'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2

1,1 km 13'

Winkels

Lidl Wetteren

431 m 1' 31'' 945 m 1' 30'' 431 m 5' 431 m 5'

Colruyt Wetteren

493 m 1' 38'' 1 km 1' 34'' 493 m 6' 493 m 6'

Aldi Wetteren

623 m 2' 30'' 1,1 km 1' 50'' 623 m 7' 623 m 7'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

14,4 km 14'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Zeshoek Wetteren") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2" station kun je een fiets huren op 13 minuten lopen.Een SNCB-station ("Wetteren") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) duurt 10 minuten.Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Wetteren Gare".

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Wetteren (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Wetteren (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Wetteren (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 23 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Aalst is slechts 17 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 130 - Belbus Laarne - Wetteren - Wichelen met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 28 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent, De Lijn - 46 - Wetteren - Oosterzele - Zottegem met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Atheneum Lokeren" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "De Kleine Prins", op 3 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool", 4 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

b4a14aca-9de6-458c-b74e-bb39a4480616_44366VIP-00371151.pdf

Download

cf395118-e923-4d18-ae0a-7d7dfc310a3d_44366Asbestattest Herdershoekstraat 14 Wetteren.pdf

Download

cabbfa86-644c-4762-a858-a089738e95b7_44366Certificaat-20240327-0003107373-RES-2.pdf

Download

88546b64-ece6-4117-9808-4447f8eb42f9_44366Kei.pdf

Download

9929fbe6-30c9-44d5-b067-b84e46fbd678_44366VGI_Uittreksel_2024-11-18 21_03_01Z.pdf

Download