Huis te koop - Wetteren RBS03370 In optie

Gentsesteenweg 98 9230 Wetteren

395 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 141
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Gentsesteenweg 98 9230 Wetteren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wetteren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Alweer VERKOCHT op 1e BEZOEKDAG. Contacteer JARI WANTE Tel 0470 211 482 voor een gratis schatting en vrijblijvend gesprek. Deze woning is zeer gunstig gelegen op wandelafstand van alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast geniet ze ook van een goede bereikbaarheid door diverse invalswegen en de nabijheid van de op- en afritten van de R4, E17 en E40. De indeling is als volgt: Ruime inkomhal met gastentoilet die uitgeeft op de bijzonder lichtrijke leefruimte met open keuken die voorzien is van alle toestellen zoals een oven, microgolf, vaatwasser, inductiekookplaat en ingebouwde frigo. Aansluitend aan de keuken is een kelder én praktische berging voorzien. Op de eerste verdieping vinden we 3 zeer ruime slaapkamers (12m², 13m² en 14m²) en een luxe badkamer die voorzien is van alle comfort zoals een dubbel badkamermeubel, ligbad, inloopdouche en tweede toilet. Tot slot is er ook nog een zolder die kan dienen als berging. Een grote troef van deze woning is de aangename zonnige tuin met terrasoverkapping, ideaal om te ontspannen en te genieten van de rust. De oprit, die ook voorzien is van een hekken, biedt voldoende ruimte voor verschillende wagens. Achteraan is er ook nog een garage (20m²) met elektrische poort en een extra berging. EPC: 295 kWh/m²jaar – Label C Cv gas (HR-ketel) HR-glas met PVC KEI conform Deze woning is een ABSOLUTE TOPPER voor starters, gezinnen of investeerders. VOOR DE SNELLE BESLISSERS! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 775 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1968

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

141 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

166 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

37 m²

Totale grondoppervlakte

428 m²

Bebouwbare oppervlakte

121 m²

Diepte perceel

46 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

295 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

41495 kWh/jaar

EPC-referentie

20241122-0003241230-RES-2

Geldigheidsdatum EPC

22/11/2034

CO2-uitstoot

8266

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS03370 Ref. verkoper: 44518 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kleine Prins

1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 435 m 5' 435 m 5'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Campus Kompas

677 m 2' 15'' 677 m 58'' 531 m 6' 531 m 6'

Basisscholen

Go! Basisschool Campus Kompas

677 m 2' 15'' 677 m 58'' 531 m 6' 531 m 6'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Lokeren

677 m 2' 15'' 677 m 58'' 531 m 6' 531 m 6'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,8 km 5'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

11,3 km 10'

Bus

De Lijn - 130 - Belbus Laarne - Wetteren - Wichelen

454 m 5'

De Lijn - 28 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent

283 m 3'

De Lijn - 46 - Wetteren - Oosterzele - Zottegem

283 m 3'

Treinstations

Wetteren

868 m 3' 877 m 1' 21'' 717 m 10' 868 m 10'

Laadstations

Zeshoek Wetteren

1,3 km 2' 8''

Autodelen

Cambio - Wetteren Gare

978 m 4' 802 m 12' 978 m 12'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2

998 m 12'

Winkels

Lidl Wetteren

789 m 2' 42'' 789 m 1' 26 m 19'' 26 m 19''

Colruyt Wetteren

59 m 11'' 59 m 4'' 59 m 43'' 59 m 43''

Aldi Wetteren

189 m 1' 3'' 189 m 21'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

15,5 km 15'

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 15 minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Wetteren (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Wetteren (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Wetteren (2 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool Campus Kompas", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Go! Atheneum Lokeren" vinden, 1 minuut afstand met de auto.De Kleine Prins is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.

Transporten

Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) duurt 10 minuten.Op 12 minuten lopen, vind je het "Cambio - Wetteren Gare" station.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Wetteren": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Zeshoek Wetteren") is 2 minuten rijden.Je kan een bike sharing station vinden op 12 minuten lopen: "Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2".

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 46 - Wetteren - Oosterzele - Zottegem, De Lijn - 28 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 130 - Belbus Laarne - Wetteren - Wichelen met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In slechts 22 minuten kun je Dendermonde bereiken. In 33 minuten kun je Beveren bereiken. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In slechts 18 minuten kun je Aalst bereiken.

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

631b2e58-24a7-49cb-8817-45d2c5093d16_44518VIP-00372287.pdf

Download

5b067c82-efb1-4a61-b4a6-f4d21655be80_44518Certificaat-20241122-0003241230-RES-2.pdf

Download

23991378-7c6c-44a4-80fb-18c6d6fd6667_44518Elektrische schema_s.pdf

Download

ddc428ce-d1d5-4b5c-80e9-3354e03f5a97_44518KEI conform 2046.pdf

Download

0f8e80f9-4c18-4288-81e4-4f70bc45b6f2_44518VGI_Uittreksel_2024-10-31 10_13_02Z.pdf

Download