Huis te koop - Wetteren RBS05929 In optie

Adolf Papeleustraat 40 9230 Wetteren

375 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 182
  • 6 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Adolf Papeleustraat 40 9230 Wetteren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wetteren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze gunstig gelegen halfopen bebouwing te Wetteren kan genieten van vele troeven. Deze woning ligt op de grens tussen Serskamp en Wetteren en heeft zijn ligging niet gestolen, op wandelafstand vindt u namelijk het “Paelepelbos” en de “Vallei van de Serskampse beek”. Laat je verrassen door deze interessante halfopen bebouwing! Contacteer Quinten van Immo Zone voor meer informatie of een bezoek via Tel 0485/02.48.04 of mail naar Contact . Bij binnenkomst vindt u een ruime inkomhal met apart toilet. De aangename keuken geniet van veel lichtinval en sluit mooi aan naar de leefruimte waar kan genoten worden van het zicht naar de aangename onderhoudsvriendelijke tuin. Verder zijn er nog 2 handige bergruimtes. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, apart toilet en badkamer met ligbad, dubbele lavabo en douche. Onder het dak is er mogelijkheid voor een 4de kamer te creëren en is er nog steeds zolderruimte aanwezig. De tuin, uitzicht en oriëntatie van deze woning zijn een grote troef. U kan genieten van de zuid gerichte tuin, met uitzicht op veel achterliggend groen. Hier is leuk overdekt terras, een carport voor 2 auto’s, 2 tuinbergingen en automatische poort om alles mooi af te sluiten, aanwezig. Kortom een absolute topper voor wie opzoek is naar een instapklare woning op een zeer gunstige locatie! EPC: 343 kWh/m²/jaar – Label D (geen renovatieverplichting) Elektrische verwarming Dubbele beglazing in metaal Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • Kadastraal inkomen: 914 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1993

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

182 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

250 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

594 m²

Bebouwbare oppervlakte

95 m²

Diepte perceel

54 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

343 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

62404 kWh/jaar

EPC-referentie

20241114-0003446433-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

14/11/2024

CO2-uitstoot

8312

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woonuitbreidingsgebied

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS05929 Ref. verkoper: 44535 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Okidoki 4

1,1 km 4' 1,1 km 2' 6'' 813 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool

1,7 km 9' 2,2 km 3' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool-Gibo Wichelen

2 km 10' 2,4 km 4' 1,7 km 24' 2 km 24'

Middelbare scholen

Sint-Jozefinstituut

2,9 km 14' 3,2 km 4' 2,3 km 17' 2,9 km 35'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7,1 km 8'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

14,8 km 14'

Bus

De Lijn - 130 - Belbus Laarne - Wetteren - Wichelen

26 m 18''

De Lijn - 58 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren

1 km 12'

De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren

2,2 km 26'

Treinstations

Schellebelle

2,2 km 12' 2,4 km 4' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Laadstations

Zeshoek Wetteren

2,6 km 3'

Autodelen

Cambio - Wetteren Gare

2,6 km 13' 2,2 km 18' 2,6 km 31'

Winkels

Carrefour Market Wetteren

2,5 km 13' 2,6 km 4' 2 km 18' 2,4 km 29'

Delhaize Wetteren

2,8 km 13' 3,3 km 5' 2,5 km 18' 2,8 km 33'

Spar Massemen

3,1 km 12' 4,6 km 6' 2,5 km 7' 3,1 km 37'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

17,8 km 18'

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 21 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 31 minuten rijden met de auto. In slechts 18 minuten kun je Aalst bereiken.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Gemeentelijke Basisschool-Gibo Wichelen" vinden op 24 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Jozefinstituut" is 4 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Okidoki 4" binnen 13 minuten loopafstand.Vrije Kleuterschool is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 9 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Wetteren (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Wetteren (5 minuten rijden), Spar Massemen (6 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Zeshoek Wetteren") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 8 minuten om A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te bereiken en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 14 minuten.Op ongeveer 13 minuten fietsen vind je station "Cambio - Wetteren Gare".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Schellebelle": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 27 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 130 - Belbus Laarne - Wetteren - Wichelen met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 58 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren met een station gelegen op 12 minuten loopafstand, De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren met een halte op minder dan 26 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

7,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

4d1001b4-c36c-4914-b5e5-4b14afaf4cb3_4453544368VIP-00358735.pdf

Download

e816dcce-72fd-4885-be5e-002f037c9bdd_4453544368ABA_42303F092200D000_20240962706.pdf

Download

ed31a1d4-628b-45d7-988b-cc0a6d7111be_4453544368Overstromingsgevaar-O2024-0987374-6_11_2024.pdf

Download

3302cef0-e040-4f86-840b-fc7933e90c38_4453544368RechtVanVoorkoop-O2024-0987370-6_11_2024.pdf

Download

7287a058-65ec-40a4-86c0-d77d0491a9f8_44535443683440-asbestattest - 2024-11-18T121259.022.pdf

Download