• 4 Slaapkamer(s)
  • 251
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Hoeksken 16 9230 Wetteren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wetteren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Laat je verrassen door de charme en mogelijkheden van deze woning! Contacteer Quinten van Immo Zone voor meer informatie of een bezoek via Tel 0485/02.48.04 of mail naar Contact . Ontdek deze unieke open bebouwing in het pittoreske Westrem, waar rust en natuur perfect samengaan. Deze woning combineert een stevige basis met grote volumes en een idyllische locatie – dé ideale plek om jouw droomwoning te creëren! Dankzij de vlotte verbinding naar verschillende invalswegen bereik je snel alle nodige voorzieningen. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal, die leidt naar een gezellige eetkamer en een indrukwekkende leefruimte met een charmante sierschouwen. De keuken biedt toegang tot zowel de eerste badkamer als een praktische bergruimte. Op de bovenverdieping vind je maar liefst vier grote slaapkamers en een tweede badkamer. Geen zorgen over opbergruimte: de woning beschikt over een kelder, zolder én een achterliggende stalling. Kortom een woning met karakter en ruimte. De zuidgerichte tuin met aangrenzende boomgaard is een echte blikvanger. Hier geniet je van rust, privacy en prachtige uitzichten. Een plek waar je volledig tot rust komt. EPC: 359 kWh/m²/jaar – Label D (Geen renovatieverplichting) Centrale verwarming op stookolie (bovengrondse tank van 2500 l) Dubbele beglazing in PVC Elektriciteit conform Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 385 000 €
  • Kadastraal inkomen: 649 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

251 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

965 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

75 m²

Totale grondoppervlakte

1224 m²

Bebouwbare oppervlakte

153 m²

Diepte perceel

41 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

359 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

90116 kWh/jaar

EPC-referentie

20241121-0003454385-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

21/11/2034

CO2-uitstoot

23096

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Agrarisch gebied

Voorkooprecht

Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS10529 Ref. verkoper: 44559 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Knabbel En Babbel

2,3 km 8' 2,3 km 2' 34'' 2 km 27' 2,3 km 27'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Massemen

2,3 km 16' 2,5 km 3' 1,6 km 19' 2,3 km 27'

Basisscholen

Vrije Basisschool Massemen

2,3 km 16' 2,5 km 3' 1,6 km 19' 2,3 km 27'

Middelbare scholen

Mariagaard Eerste Graad

3,2 km 15' 4,4 km 5' 2,8 km 16' 3,2 km 39'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,6 km 5'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

12,3 km 12'

Bus

De Lijn - 130 - Belbus Laarne - Wetteren - Wichelen

857 m 10'

De Lijn - 96 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Oordegem - Melle - Gent

857 m 10'

De Lijn - 94 - Aalst - Erpe Vijfhuizen-Impe-Oordegem-Melle-Gent

857 m 10'

Treinstations

Wetteren

5 km 26' 6,2 km 8' 4 km 24' 5 km 1º

Laadstations

Ionity Wetteren Noord

19,2 km 16'

Autodelen

Cambio - Wetteren Gare

4,9 km 24' 4 km 26' 4,9 km 58'

Winkels

Spar Massemen

2,5 km 16' 2,7 km 4' 1,7 km 19' 2,5 km 30'

Comarkt Oordegem

2,5 km 8' 2,5 km 2' 48'' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Carrefour Market Wetteren

4,6 km 23' 4,8 km 6' 3,7 km 24' 4,6 km 55'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

15,3 km 15'

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 28 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In slechts 14 minuten kun je Aalst bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Massemen (4 minuten rijden), Comarkt Oordegem (30 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Wetteren (6 minuten rijden).

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Wetteren Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 24 minuten fietsen.Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) duurt 12 minuten.In minder dan 16 minuten vind je een oplaadstation ("Ionity Wetteren Noord") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Wetteren": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 24 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Massemen", 3 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Mariagaard Eerste Graad" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Knabbel En Babbel is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 8 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 94 - Aalst - Erpe Vijfhuizen-Impe-Oordegem-Melle-Gent, De Lijn - 130 - Belbus Laarne - Wetteren - Wichelen, De Lijn - 96 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Oordegem - Melle - Gent met een halte op 10 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

6 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

5773092d-40ba-4959-9228-90403ec22ad2_445593487-1744587_nl.pdf

Download

6baef896-3531-4219-81f2-994ae0c07f0a_445593487-asbestattest-55.pdf

Download

26bd8156-b1f2-4e7e-906a-a3539358a933_445593487-Certificaat-20241121-0003454385-RES-1 _1_.pdf

Download

9803946e-3e93-4cca-aa04-67a086a30f2d_44559KEI.pdf

Download

1ba81072-bec1-44fe-aa8c-f248f3cf235b_44559Overstromingsgevaar-O2024-1018308-18_11_2024.pdf

Download