• 4 Slaapkamer(s)
  • 283
  • 1 Badkamer(s)
Libbrechtstraat 4 9230 Wetteren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wetteren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze handelsruimte met woning is gelegen in het hart van Wetteren. De ligging van dit pand is zeer aantrekkelijk, met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik. Winkels, scholen, een ziekenhuis en diverse andere voorzieningen bevinden zich allemaal op wandelafstand. Het gebouw is opgedeeld in een veelzijdige handelsruimte die kan genieten van veel zichtbaarheid. een ruime multifunctionele zaal, waar er zeer veel mogelijkheden mee zijn. Achter de commerciële ruimte bevindt zich een woonruimte en een aangrenzende keuken. Extern biedt het pand een ruime berging en onderliggende kelderruimtes. Op de bovenverdieping zijn vier slaapkamers en een uitgeruste badkamer aanwezig, waardoor deze woning zeer veel ruimte biedt. Op de zolderverdieping is er een overvloed aan ongebruikte ruimte. Hier is de authentieke houtstructuur een echte eye-catcher. Deze woning kan een renovatie gebruiken maar biedt een overvloed aan potentieel dat zeker de moeite waard is. EPC: 634 kWh/m²jaar S.U. in aanvraag. Wil je zelf ervaren wat dit pand te bieden heeft? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Je kunt Immo Zone bereiken via telefoon op Tel 09.231.75.92 of per e-mail via Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 365 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

283 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

12 m

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

269 m²

Bebouwbare oppervlakte

172 m²

Diepte perceel

20 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

634 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

179222 kWh/jaar

EPC-referentie

20231119-0003043729-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

19/11/2033

CO2-uitstoot

29195

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS17137 Ref. verkoper: 44615 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderopvang 'T Trudeken

494 m 2' 9'' 733 m 1' 28'' 256 m 3' 256 m 3'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

494 m 2' 9'' 733 m 1' 28'' 256 m 3' 256 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool

494 m 2' 9'' 733 m 1' 28'' 256 m 3' 256 m 3'

Middelbare scholen

Sint-Gertrudiscollege Eerste Graad

569 m 2' 25'' 843 m 1' 40'' 355 m 4' 355 m 4'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6,7 km 11'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,5 km 7'

Bus

De Lijn - 130 - Belbus Laarne - Wetteren - Wichelen

306 m 4'

De Lijn - 37 - Wetteren - Kalken - Overmere - Lokeren

646 m 8'

De Lijn - 34 - Sint-Martens-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Wetteren

646 m 8'

Treinstations

Wetteren

867 m 3' 812 m 1' 39'' 647 m 9' 777 m 9'

Laadstations

Zeshoek Wetteren

975 m 1' 46''

Autodelen

Cambio - Parking Berg

204 m 58'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Wetteren Station

657 m 8'

Winkels

Delhaize Wetteren

249 m 1' 6'' 523 m 1' 2'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Aldi Wetteren

1,7 km 6' 1,7 km 2' 58'' 963 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market Wetteren

1,2 km 5' 2,2 km 3' 942 m 14' 1,1 km 14'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

16,2 km 17'

Onderwijs

Sint-Gertrudiscollege Eerste Graad is de meest dichtbij middelbare school: slechts 4 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool", 1 minuut afstand met de auto.Kinderopvang 'T Trudeken is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 22 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 33 minuten rijden met de auto. In slechts 27 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 130 - Belbus Laarne - Wetteren - Wichelen met een halte op minder dan 4 minuten lopen, De Lijn - 37 - Wetteren - Kalken - Overmere - Lokeren, De Lijn - 34 - Sint-Martens-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Wetteren met een halte op 8 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Wetteren (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Wetteren (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Wetteren (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 17 minuten afstand.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Wetteren" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Zeshoek Wetteren") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Wetteren Station" station op slechts 8 minuten loopafstand vinden.Het kost je slechts 7 minuten om A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te bereiken en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 11 minuten.Dankzij het "Cambio - Parking Berg" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

3a336a49-5237-468d-a9d1-8831ef719b5d_4461519277BODEM _1_.pdf

Download

e9239708-9263-4601-bbe7-c9fa2862f9c0_4461519277BODEM _2_.pdf

Download

068bef73-df8a-48a0-8df5-0c789edc7ef5_4461519277BODEM _3_.pdf

Download

9278f6aa-5c4e-4bbb-a004-51d3559bda8a_4461519277DC _ la carte - VLANED - DC _21-11-2023_.docx

Download

e840b171-b526-4718-94c9-5da5218048c4_4461519277Kadastraal plan Libbrechtstraat 4 Wetteren E-0247DP0000, 0248LP0000 en.pdf

Download